Ситуация с продажей доли в квартире - оставшаяся комната появился покупатель без документов и риэлтор сомнительной репутации

Question

В 2013 году при разводе с женой и несовершеннолетним ребенком судом была закреплена комната 13,1 кв, что составило по 1/5 доли на каждого из них. В 2014 году бывшая жена продала свою долю. Ребенок остался прописан в квартире. Кварплату мы платим вдвоем с моей мамой полностью, за весь метраж. После продажи своей доли в квартире появилась незнакомая женщина и показала дарственную на всю комнату. После того, как ей сказали что это не вся комната, а только доля, она ушла и больше не появлялась. В субботу, 26 сентября этого года пришел человек, якобы риэлтор с мужчиной и женщиной и сказал что продал им комнату. Никаких документов у них при себе не было. Мы были вынуждены вызвать полиции, только после этого они ушли, сказав что вернутся с документами. Моя несовершеннолетняя дочь может в любой момент приехать и занять эту комнату, т.к. по суду половина данной комнаты закреплены за ней. Риэлтор-Шакиров Ринат Ильясович, 03.06.1969 г. р. паспорт серии 80 14 № 936593, выдан 25.06.2014 Отделом УФМС России по РБ в Демском районе г. Уфы числится в Черном списке риэлторов, т.к. он покупает доли в квартирах и при продаже выдает их за комнаты целиком. Прошу Вас помочь нам в решении данного вопроса. Спасибо! Телефон 89874867373

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Answer

Доли продаются, если вам не было уведомления, либо есть доказателсьтва, что было дарение привторное, вы вправе в срок 3 месяца обратиться в суд по ст. 250 ГК РФ. Вобще чем больше у таких людей проблем с вселением и допуском, тем лучше для вас. Так что лучше в суд, наложить арест, не пускать, говорить что идет суд и т.п. Адвоката нужно искать в вашем городе.

Ситуация с продажей доли в квартире - оставшаяся комната появился покупатель без документов и риэлтор сомнительной репутации

Спор о праве собственности на комнату - дочь против незнакомых лиц

Возможность оспорить решение суда и приватизацию комнаты в коммунальной квартире - ситуация и перспективы

Можно ли указать в декларации продажу комнаты и налоговый вычет на покупку квартиры, если доля владения разделена между мной

Каковы перспективы посторонних лиц при попытке заполучить всю комнату, основываясь на незаконности продажи доли второй женой?

Право на долю в приватизированной комнате - возможность продажи или только пожизненное проживание?

Могу ли я обменять эту комнату на приватизированную комнату или квартиру?

Нарушение прав собственника - как решить проблемы с пропиской в квартире

Покупка комнаты, приватизированной женщиной без участия дочери - возможные риски и последствия

Как выписать бывшего мужа из комнаты и продать ее?

Собственность на квартиру - проблемы с продажей и оплатой долгов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59