Проблема - Борьба с алкоголизмом и негативным воздействием на семью\nЗаголовок - Запрос на размен квартир из-за проблем с алкоголизмом матери
Я Комиссарова Анастасия Владимировна, обращаюсь к Вам с просьбой рассмотреть мое заявление.
Проблема заключается в том что я со своим несовершеннолетним ребенком Валуевым А.А. 2009 года рождения проживаю в одной квартире со своей матерью Комиссаровой М.Б.Мать систематически пребывает в алкогольным опьянении и мешает жить мне и моему ребенку. Постоянные скандалы, пьянки, собутыльники, постоянные приезды сотрудников правоохранительных органов, все это негативно сказывается не только на моем состоянии, но и на моральном состоянии моего ребенка. На мое предложение разменять квартиру и разъехаться, отреагировала крайне негативно, пригрозила выписать меня и ребенка из квартиры, т.к. является ответственным квартиросъемщиком. Хотела бы узнать имею ли я право настаивать на размене квартиры?
Если прописаны, то имеете право настаивать.
СпроситьДанное право установлено ст. 72 Жилищного кодекса, согласно которой:
Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр.
(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.
Однако на практике, данное практически не работает.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 53 из 47 431 Поиск Регистрация