Как финансирует Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства объекты инфраструктуры - возвратно или безвозвратно?
₽ VIP
Cогласно п.12 ч.3 ст.3 Федерального закона №161-ФЗ от 24.07.2008, Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства принимает участие в финансировании строительства объектов инфраструктуры. На какой основе он это может делать (возвратной/безвозвратной). Определение термина "финансирование" я в законодательстве не нашел. Правильно ли я понимаю, что финансирование есть выделение денежных средств на безвозвратной основе, а инвестирование - на возвратной. Заранее спасибо!
Антон, Под финансированием понимается процесс образования денежных средств или в более широком плане процесс образования капитала фирмы во всех его формах. Понятие "финансирование" довольно тесно связано с понятием "инвестирование", если финансирование - это образование денежных средств, то инвестирование - это их использование . Оба понятия взаимосвязаны, однако первое предшествует второму.
Спросить
В 214 ФЗ, в статье 2 дается определение понятия Застройщик.
1) застройщик - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды, на праве субаренды либо в предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ О содействии развитию жилищного строительства (далее - Федеральный закон О содействии развитию жилищного строительства), подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации случаях на праве безвозмездного пользования земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство; (в ред. Федеральных законов от 10.07.2012 N 118-ФЗ, от 23.06.2014 N 171-ФЗ, от 13.07.2015 N 236-ФЗ).
Поясните пожалуйста следующее.
1. Подпадает ли ИП под действие 214 ФЗ, может ли индивидуальный предприниматель привлекать средства дольщиков при строительстве многоквартирного жилого дома.
Имеется в виду ИП, которое имеет разрешение на строительство дома, право на земельный участок и т.д.
2. Обязано ли ИП осуществлять страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном статьей 15.2 настоящего Федерального закона.
С уважением,
Чистяков Александр Владимирович
chistyak2012@list.ru
Москва.
1. Подпадает ли ИП под действие 214 ФЗ , может ли индивидуальный предприниматель привлекать средства дольщиков при строительстве многоквартирного жилого дома.
Имеется в виду ИП, которое имеет разрешение на строительство дома, право на земельный участок и т.д.-
Исходя из буквального толкования ст.2 и ст.3
Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" нет, не подпадает.Застройщиком в понимании данного закона может быть только юридическое лицо.
2. Обязано ли ИП осуществлять страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном статьей 15.2 настоящего Федерального закона.-
ИП не может являться застройщиком по вышеуказанному закону № 214-ФЗ, следовательно, не должно осуществлять страхование ответственности застройщика.
Спросить
Один из источников финансирования Общественного фонда господдержка. А это кто?
Фонд разработал программы очень нужные и полезные. А кому их показать? Куду идти с проектами? Кто в лице государства принимает решение о выделении средств.
Софинансирование социальных программ. Впервые об этом сказал Премьер министр.
А в регионе от имени государства кто этим занимается? Кому это может быть нужно? Какая процедура?
Добрый день,
Это могут осуществлять разные гос.органы... от комитета общественных связей до Президента. Есть, например, президентские гранты для НКО.
Ищите...много сайтов в интернете о гос.грантах и гос.поддержке, в том числе в отдельно взятых регионах.
Положения разрабатываются отдельно и размещаются для ознакомления по каждому отдельному гранту.
СпроситьПрезидент Дмитрий Медведев подписал Федеральный закон О внесении изменений в статью 16 федерального закона О содействии развитию жилищного строительства и Земельный кодекс Российской Федерации. Я мать четырех детей. Куда мне обращаться. Есть ли смысл или это очередной пустой предвыборный пиар.
Наталья.
Необходимо собрать пакет документов дающий Вам право на получении земли и обратиться в управу района по месту жительства!
СпроситьМожет ли быть инициирована процедура банкротства в отношении Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства?
Здравствуйте, Анна.
НЕТ. НЕ МОЖЕТ.
К процедуре ликвидации Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства не применяются правила, предусмотренные законодательством о несостоятельности (банкротстве) Пункт 2 ст. 25 185-ФЗ)
Смотрите подробно Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2012)
ПОДРОБНО ПРАВИЛА ЛИКВИДАЦИИ.......
Статья 25. Ликвидация Фонда
1. Основанием для ликвидации Фонда является прекращение его деятельности с 1 января 2013 года. Основанием для ликвидации Фонда до окончания указанного периода является использование в полном объеме средств Фонда, предназначенных для осуществления его деятельности.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2010 N 441-ФЗ)
2. К процедуре ликвидации Фонда НЕ ПРИМЕНЯЮТСЯа, предусмотренные законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве).
3. В течение месяца со дня возникновения оснований для ликвидации Фонда правление Фонда уведомляет федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, о ликвидации Фонда, формирует ликвидационную комиссию Фонда (далее - ликвидационная комиссия), определяет порядок ее деятельности и утверждает смету расходов на осуществление мероприятий по ликвидации Фонда.
4. Ликвидационная комиссия опубликовывает в органах печати, в которых были опубликованы данные о государственной регистрации Фонда, информацию о ликвидации Фонда и порядке заявления требований его кредиторами.
5. Требования кредиторов к Фонду предъявляются в течение двух месяцев со дня опубликования в органах печати, в которых были опубликованы данные о государственной регистрации Фонда, информации о ликвидации Фонда.
6. Ликвидационная комиссия после окончания срока, установленного для предъявления требований кредиторами, составляет промежуточный ликвидационный баланс, содержащий сведения о составе имущества Фонда, перечне предъявленных кредиторами требований, результатах их рассмотрения.
7. Правление Фонда рассматривает и утверждает промежуточный ликвидационный баланс Фонда.
8. В случае, если имеющиеся у Фонда средства недостаточны для удовлетворения требований кредиторов, ликвидационная комиссия осуществляет продажу имущества Фонда с публичных торгов в порядке, установленном частями 9 - 11 настоящей статьи.
9. Начальная цена выставляемого на торги имущества устанавливается оценщиком, определяемым в порядке, установленном ликвидационной комиссией.
10. Имущество Фонда, не проданное на первых торгах, выставляется на повторные (вторые) торги. При этом начальная цена выставляемого на повторные (вторые) торги имущества Фонда может быть снижена ликвидационной комиссией не более чем на десять процентов первоначальной цены, установленной для первых торгов.
11. Имущество Фонда, не проданное на повторных (вторых) торгах, выставляется на повторные (третьи) торги. При этом начальная цена выставляемого на повторные (третьи) торги имущества Фонда может быть снижена ликвидационной комиссией не более чем на десять процентов первоначальной цены, установленной для повторных (вторых) торгов.
12. Требования кредиторов к Фонду удовлетворяются в очередности, установленной статьей 64 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с промежуточным ликвидационным балансом начиная со дня его утверждения, за исключением кредиторов третьей и четвертой очереди, выплаты которым производятся по истечении месяца со дня утверждения промежуточного ликвидационного баланса.
13. После завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс, который утверждается правлением Фонда.
14. Средства Фонда, оставшиеся после удовлетворения требований кредиторов к Фонду, перечисляются в федеральный бюджет в порядке, установленном настоящей статьей.
15. Ликвидационная комиссия осуществляет продажу оставшегося после удовлетворения требований кредиторов к Фонду имущества Фонда с публичных торгов в порядке, предусмотренном частями 9 - 11 настоящей статьи, в течение двух месяцев со дня утверждения ликвидационного баланса, а средства, полученные от реализации такого имущества, перечисляются в федеральный бюджет в течение тридцати дней со дня подписания протокола о результатах торгов.
16. Имущество Фонда, не проданное на повторных (третьих) торгах, по решению правления Фонда в течение тридцати дней со дня завершения расчетов с кредиторами списывается на убытки Фонда.
СпроситьФедеральное казенное учреждение приняло решение о строительстве бассейна.
Частично финансирование строительства осуществлялось за счет средств, полученных казенным учреждением от приносящей доход деятельности.
Частичное финансирование было решено осуществлять за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, на территории которого находилось федеральное казенное учреждение.
Какой вид бюджетных ассигнований может быть использован для финансирования строительства указанного бассейна из бюджета субъекта Российской Федерации?
Задачи решаем на платной основе, обращайтесь к любому юристу в личные сообщения.
СпроситьСуд обязал кредитора-организацию внести на депозит суда 200 т.р. на финансирование процедур банкротства. У кредитора-организации отсутствуют такие денежные средства на расчетном счете и внести на расчетный счет деньги нет возможности из-за картотеки. Законность определения суда не обсуждаю, так как решили внести на депозит деньги каким-либо законным способом. Вопрос: может ли руководитель (он же учредитель) кредитора внести за кредитора денежные средства на депозит суда и как правильно оформить документы в этом случае (статья 313 ГК РФ). Или это будет считаться отказом от финансирования, так как финансировать процедуру по ЗОБ может только лицо-участник дела о банкротстве. Есть ли практика судов (ФАС ПО или ВАС РФ) по финансированию процедуры банкротства должника за кредитора учредителями кредитора-заявителя. Заранее спасибо.
Оформите займ от физ. лица юр. лицу и за счет этих средств вгнесите уже от имени кредитора.
СпроситьСредства пенсионных накоплений не являются собственностью застрахованного лица, следовательно, они не могут быть объектом наследования. На основании ст.5 Федерального закона от 24.07.02 г. N 111-ФЗ "Об инвестировании средств для финансирования накопительной части трудовой пенсии в Российской Федерации" (далее - Закон N 111-ФЗ) средства пенсионных накоплений (согласно п.12 ст.9 Закона N 173-ФЗ средства, учитываемые в специальной части индивидуального лицевого счета застрахованного лица) являются федеральной собственностью.
Представление сведений о наличии пенсионных накоплений умершего застрахованного лица не может быть осуществлено в рамках, предусмотренных статьей 15 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариальных действий, так как данная информация, согласно пункту 8 статьи 6 Федерального закона от 01.04.1996 № 27-ФЗ, относятся к информации, в отношении которой установлено требование об обеспечении ее конфиденциальности и Фонд не вправе разглашать ее.
---Здравствуйте, и что с того? Вы можете обратиться лично к юристу, и вам подготовим консультацию или составим документ, на платной основе на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779.
Спросить, какова в этом финансировании доля транспортного налога, и как можно проверить насколько правильно тратятся эти деньги, а то создается впечатление, что на дорогу тратят по остаточному принципу.
Полномочия по финансированию содержания и строительства дорог осуществляются органами государственной власти или органами местного самоуправления (в зависимости от категории дорог). Сколько потратить на эти функции органы власти решают сами при формировании бюджетов. Конкретных нормативов не установлено. Долю транспортного налога в общей сумме, направляемой на эти цели, установить невозможно, т.к. все бюджетные средства расходуются с единого бюджетного счёта (ст. 216 Бюджетного кодекса). Насколько правильно тратятся деньги Вы можете поинтересоваться у депутата от Вашего округа в соответствующем представительном (законодательном) органе.
С уважением,
СпроситьЕсли да, то в каком размере?
Возможно ли выделение фондом средств на финансирование проектов предприятий, если такие проекты отвечают целям фонда?
В каком виде это осуществляется: ссуды, беспроцентные кредиты, другое?
Заранее благодарю, Андрей Сергеевич.
Уважаемый Андрей Сергеевич!
У некоммерческого фонда нет уставного капитала, как у ООО. Расходовать денежные средства фонда можно на любые нужды, при этом такая деятельность не должна противоречить уставу.
СпроситьЧто дает членам жилищно-строительного кооператива федеральный закон о содействии и развитию жилищного строительства и о введении в действие Земельного кодекса РФ.и стоил ли в него вступать?
Что именно Вас интересует? Приобретение (строительство) жилья, и возможные негативные последствия вступления в ЖСК по сравнению с ДДУ, или анализ законодательства?
И в ЖСК и ДДУ есть свои плюсы и минусы.
Минус ЖСК состоит в том, что строите Вы сами на свои средства и ответственность застройщика (и применение ЗПП) нет.
Спросить
