Каковы права собственников в аварийном доме и обязанности управляющей компании?

В нашем доме канализация в неудовлетворительной состоянии-требуется капитальный ремонт, а в графике капитального ремонта в нашем доме запланирован ремонт канализации в 2035-2037 год. К этому времени дом утонет. Как использовать для капитального ремонта канализации средства, имеющиеся сейчас на счете нашего дома?

Я купила квартиру в 2016 году в двух квартирном доме, этот дом горел в 2013 году, сгорела крыша и обвис потолок. Бывшие хозяева платили исправно за капитальный ремонт и ремонт и содержания жилья. У меня капитального ремонта уже в квитанции нет такой графы. Ремонты не производились не разу за всё время существования дома. Могу ли я потребовать сделать капитальный ремонт дома и крыши?

На основании каких документов выносится признание дома аварийным? Нашему дому 30 лет, но он очень красивый и добротный. Протекает в одном месте крыша и по жалобе одного собственника, администрация дом признаёт аварийным. А мы, остальные 17 собственников считаем что дому требуется просто ремонт крыши.

Нам досталась в наследство квартира в деревянном 8-ми квартирном доме во Владивостоке. Дом (барак) без удобств. Из 8-ми квартир собственники мы и так ещё одна квартира, остальные 6 квартир по договору найма с администрацией живут. Сейчас наши соседи решили признать дом аварийным, а мы хотим Продать квартиру. Но если нас признают аварийными и взамен дадут жильё, то мы конечно согласимся, но это не факт. Вопрос: что нам ожидать как собственникам, если мы дадим согласие на признание дома аварийным? И можно ли продавать квартиры в аварийном доме?

Господа юристы! Если крышу дома всё время заливает, по плану капитального ремонта работы запланирвоаны были на прошлый год, но работы не сделаны. Теперь жильцы взыскивают с управляющей компании за то что текущий не производится (хотя в крыше огромные дыры, которые текущим ремонтом не залатать). Такой вопрос, как взыскать УК с фонда кап ремонта теперь деньги которые с них взыскали жильцы? Т.к.если бы кап ремонт сделали в срок то текущий бы не потребовался. По экспертизе необходим текущий ремонт крыши над квартирой, но по всему дому необходим кап. ремонт крыши.

Нашему дому 45 лет. Кап.ремонта не было ни разу. Согласно действующего законодательства, за бывшим собственником (наймодателем) сохраняется обязанность проведения кап. ремонта, если на момент приватизации дом нуждался в кап. ремонте. Наш дом нуждался. Значит, с жителей нашего дома незаконно собирают деньги на кап. ремонт. Первый кап. ремонт обязано провести государство, а жители, как новые собственники, будут собирать на последующие ремонты. Я не права?

Являюсь собственником квартиры в панельном доме постройки 1991 года. До настоящего времени был проведен капитальный ремонт системы водоснабжения и водоотведения дома в 2012 году. Дом очень холодный. Требуется обшивка и утепление фасада дома, а также ремонт крыши. Что нужно сделать, чтобы дом в ближайшее время отремонтировали (утеплили) ?

Пристроенное здание к многоквртирному дому принадлежит мне на праве собственности (магазин). Я произвожу оплату за содержание общего имущества по всем статьям: капитальный, текущий ремонт и тд. Сейчас в магазине течет крыша. Я обратился в управляющую компанию с требованием о ремонте крыши, на что мне ответили, что собственник должен за свой счет ремонтировать ее. Входит ли ремонт моей крыши в понятие текущий ремонт общего имущества дома? Правомерен ли их отказ от ремонта?

Наш дом построен в 1958 году и капитального ремонта в нём не производилось никогда. В республиканской программе капитального ремонта планируется ремонт крыши нашего дома в 2017-2019 годах, ремонт фасада в 2032-2034 годах, ремонт электроснабжения 2041-2043 годах. В настоящее время дом нуждается в срочном капитальном ремонте, так как находится в аварийном состоянии, в связи с истекшим сроком эксплуатации домовых коммуникаций. Нарушена целостность кровли, разрушается фасад (постоянно отваливаются куски штукатурки с фронтона). В виду постоянных протечек канализации и просто от старости происходит разрушение фундамента (многочисленные трещины) снаружи и внутри. Замена электропроводки не проводилась с момента постройки дома и рассчитана на энергопотребление 60-х годов. Водопровод и отопление находятся в том же аварийном состоянии, что и канализация. Также в нашем доме произошло полное обрушение балкона 3 этажа в квартире № 18. В данный момент в таком же аварийном состоянии находится балкон в квартире № 9. В квартире № 11 в ванной пол провалился в подвальное помещение. Средства, которые мы оплачиваем на содержание дома для проведения профилактических и текущих ремонтов, вынужденно расходуются на устранение аварийных ситуаций связанных с отсутствием капитального ремонта. Как нам поступить? Куда обратиться? На что мы можем рассчитывать?