Как переоформить долю в частном доме на супругу, приобретенном с помощью материнского капитала?
Мы состоим в браке, у супруги есть 2 ребенка от предыдущего брака. На средства материнского капитала в 2013 г был приобретен частный дом, в тот момент я по закону не мог отказаться от доли хоть и не имею к данному капиталу ни какого отношения. Сейчас закон вроде поменяли. У меня есть свои хвосты и не хотелось бы чтобы они косались данной недвижимости. Вопрос как мне переоформить свою долю на супругу. Все в один голос доказывают, что только при разводе либо продать ей, либо подарить.
Здравствуйте, Роман! Дом приобретался в браке, поэтому юридически, Вы в любом случае, имеете право на долю, вне зависимости от того, перепишите Вы ее на супругу или нет. Но, Вы можете подарить ее супруге сейчас (по договору дарения), если вдруг будете разводиться, просто заключите соглашение о том, что Вы не претендуете на данную недвижимость.
СпроситьА зачем такие сложности? Вы можете просто оформить нотариальное согласие на продажу дома и продавайте его спокойно.
Спросить
Торц отказывается регистрировать договор дарения между мной и супругой, т.к. мы в браке. по словам торца договор дарения или купли-продажи между супругами не имеет законной силы.
СпроситьТак и есть, как я уже сказала, при разводе, Вы в любом случае, сможете претендовать на долю. Подарите ее детям, если отказываются регистрировать договор дарения в пользу супруги.
СпроситьИзвините пожалуйста. Просто я не понимаю основания для отказа, если все изначально законно. Дилемма в том, что нужно подарить супруге т.к. у нее есть разрешение опеки на продажу данного дома в деревне для покупки жилья в городе где доля у нее и у детей будет чуть больше чем в деревне, если подарю детям, то доля в деревне окажется больше и опека не дает разрешение. Замкнутый круг получается?
СпроситьОтказывают, потому что в случае развода, при желании, Вы можете аннулировать договор дарения и суд примет Вашу сторону, имущество-то совместно нажитое. В этом дарении просто нет юридического смысла. Пусть супруга продает дом, с Вашего разрешения, а новое жилье оформляет только на себя и детей.
СпроситьВроде доходит до меня... Она и продать не может из за моих хвостов, банки отказывают покупателям. Как я понимаю, мы можем оформить у нотариуса договор дарения с указанием того что в случае развода я не буду претендовать на данную долю (или доп соглашением) и теоретически торц не сможет отказать в переоформлении. Далее супруга спокойно его продает и покупая новое жилье собственниками делаем ее и детей...
Спросить
В совместном браке приобретена квартира. Собственником является супруг. До брака супруг приобрел дом с участком за городом, который после заключения брака переоформил на меня (супругу). В октябре текущего года будем оформлять договор дарения
части недвижимости супруга на меня безвозмездно (то есть супруг подарит мне свою долю недвижимого имущества). Скажите, кто является наследниками в порядке очередности после оформления договора дарения: наши общие дети, дети супруга от предыдущего брака, родители мои и супруга. Спасибо.
Ситуация такая. Супруги с 2 мя не совершено летними детьми приобрели в собственность квартиру с использованием материнского капитала. Квартира разделена на 4 доли: детям по доле и супругам по доле, т.е. у всех по 1/4 (4 свидетельства). В квартире прописаны ещё родители (без долей). Сейчас супруги в разводе. Может ли после развода супруг подарить свою долю кому либо (детям или супруге)?
В браке была приобретена Квартира. Доли в ней были выделены по 1/3 мужу, супруге и несовершеннолетнему ребёнку. Развод был в 2012 году. На раздел имущества никто не подавал. В 2014 году супруг продал бывшей супруге свою 1/3 долю в этой квартире. Может ли сейчас бывшая супруга Продать квартиру без согласия бывшего супруга.
Квартира была преобретена вне брака с вложением материнского капитала. Потом брак был зарегестрирован и доли были оформлены на супруга. Можно ли продать квартиру и будет ли иметь что либо второй супруг?
В декабре 2015 года была приобретена квартира в общую долевую собственность по 1/4 доли (супруг, супруга и двое несовершеннолетних детей, один из которых ребенок супруги от первого брака) с использованием средств материнского капитала за общую сумму 1 635 000 руб., в том числе личные средства составили 1 181 974 руб.
Вопрос: При получении имущественного вычета может ли супруг взять для расчета вычета кроме своей доли и доли и несовершеннолетнего ребенка еще и долю супруги, то есть вычет с суммы 886 480,5 руб., а супруга при этом получить вычет только за одного несовершеннолетнего ребенка с суммы 295 493,5 руб. Заранее спасибо!
Брак заключён в 1999 г., в 2005 г. суруг умер, в 2006 г. супруге стало известно, что на момент регистрации брака супруг состоял в другом зарегистрированном браке. Будучи в браке, приобрели кв-ру на личные средства супруги. После смерти супруга, дети супруга от предыдущего брака, выделили долю отца из совместно нажитой кв-ры в браке и вступили на эту долю в наследство.
Возможен-ли на данный момент вариант признания данного брака недействительным?
Может ли супруг подарить свою долю в квартире супруге, если квартира приобретена в браке, с использованием материнского капиталаи средств полученных от продажи квартиры жены, купленной до брака. В квартире 5 собственников: муж, жена,3 е детей.
Ситуация такая: была куплена квартира с использованием материнского капитала. Право собственности на четверых: супруг, супруга, двое детей. Как супругу передать свою долю супруге.
Мы купили дом с привлечением средств материнского капитала, выделив доли детям и супругам. Супруг хочет подарить свою долю супруге, но в сделке нотариус отказал, пояснив что дом куплен в совместную собственность и супруг не имеет права подарить свою долю супруге, как можно поступить в данной ситуации и оформить долю мужа на жену?
