Наследование и права супруга - Может ли муж претендовать на недвижимость после смерти бабушки с договором пожизненного содержания?

29.09.2015, 08:38

• г. Краснодар

Я оформила договор пожизненного содержания с иждивением, впоследствии получила свидетельство о гос. регистрации права. Сейчас бабушка за которой я ухаживала и с которой я заключила договор ренты, умерла. Может ли мой муж претендовать на данную недвижимость без моего согласия и имеет ли он долю в этой недвижимости. Стоит ли мне подарить недвижимость дочери, что-бы муж не претендовал на долю в ней.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Мотренко Ю. С. 4.8

29.09.2015, 08:42,

г. Краснодар

Договор пожизненной ренты предполагает отчуждение имущества как за плату, так и бесплатно. В первом случае применяются правила применяемые к купле-продаже. Во втором - правила применяемые к договору дарения.

Согласно ст. 585 ГК РФ Отчуждение имущества под выплату ренты

1. Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно.

2. В случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже , а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения , постольку, поскольку иное не установлено правилами настоящей главы и не противоречит существу договора ренты."

Т.е. если при заключении ренты у вас в договоре было указано что "имущество отчуждаемое под выплату ренты передается бесплатно" то к такой сделке могут применяться правила как к договору дарения. И в этом случае статья 34 (Совместная собственность супругов) Семейного кодекса не работает. Т.е. приобретенная таким образом квартира не будет являться совместно нажитым имуществом.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59