В один из вызовов оказалось, что и нас затопили сверху, но в отсутствии ремонта акт составлять мы не стали.

Соседка утверждает, что мы ее затапливаем, в результате чего у нее на стенах появился грибок и плесень. В прошлом году, действительно, у нас в сан/узле на стояке горячего водоснабжения (в период сезонного отключения горячей воды) "рвануло" контргайку. В то время мы ещё делали ремонт в квартире и там не проживали, но по счастливой случайности пришли туда именно в тот момент когда случилось это ЧП. Я тут же побежала в ТСЖ, заявила о случившемся и через 12 мин. вода по стояку была перекрыта. Вода протекла до 5 этажа, но характер протечек описан в акте примерно как "мокрое пятно на участке 15*15". На следующий день все высохло. Этот акт - единственный документ, который у нее на руках. Мы же вызвали сантехников, выполнявших у нас разводку и установку сан/тех. приборов с целью выявления причины, для чего отбивали плитку, вскрывали короб... Причину не нашли, а плитку пришлось докупать и докладывать. В этом году уже дважды она заявляла в ТСЖ, что мы ее затапливаем, приходила и лично проверяла предполагаемое место аварии. У нас все сухо и даже намеков на какие либо неисправности нет. Так же приходил с проверкой главный инженер ТСЖ и причин не нашел (никакие акты при этом не составлялись). Теперь нам грозят судом... В дополнение: наш дом 2005 г. постройки. Квартиры сдавались без отделки, без сан/тех. приборов и соответствующей разводки. Соседка одна из первых заселилась, сделав ремонт. С 2006 г. она начала жаловаться на протечки, сырые пятна и плесень то в одной комнате, то в сан/узле, то в другой комнате... Каждый раз, по звонку из ТСЖ, я бросала работу и ехала обеспечить доступ в нашу квартиру, в которой не проводилось никаких ремонтных работ, на всех стояках стояли заглушки. В один из вызовов оказалось, что и нас затопили сверху, но в отсутствии ремонта акт составлять мы не стали. Соседка наша вызывала даже фирму застройщика для вскрытия фасада для выяснения почему же у нее в комнате на стене со стороны фасада плесень. Приходили и к нам и что-то там сверлили... Чем дело закончилось не знаю. За проблемной стеной находится температурный шов. Мы не отказываемся оплатить ей ущерб, если это наша вина (хотя ещё не предлагали). Но может все таки дело в конденсате, в ливневых стоках, в нарушении строительных технологий?.. Как выяснить причину и что же все таки делать? Ждать суда?