Может ли муж продать свою квартиру в Подольске без ведома жены и зятя?

Уважаемый Николай!

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным БЕЗВОЗМЕЗДНЫМ сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Квартира, хотя и приобретена мужем в период брака, приватизирована им (т.е. получена по безвозмездной сделке) и не является совместной собственностью супругов. Поэтому на продажу этой квартиы согласия супруги не требуется. Так как несовершеннолетние дети в данной квартире не зарегистрированы, то их интересы не нарушаются. Зять не может быть выписан из квартиры, если он был вселен мужем в качестве члена своей семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Выписать зятя без его согласия можно в судебном порядке в случае признания его бывшим членом семьи (после развода с супругой).