Как аннулировать незаконный договор о доверительном управлении в квартире общедолевой собственности без согласия одного из собственников?

• г. Москва

Я проживаю и зарегистрирована в квартире общедолевой собственности. Второй собственник не зарегистрирован и не проживает, но у него есть доверительный управляющий, в договоре которого я не ставила свою подпись согласия, т.е. договор составлен с нарушением законодательства РФ. Каким образом мне поступить, чтобы незаконный договор был аннулирован?

Читать ответы (14)
Ответы на вопрос (14):

Не ясно, по каким мотивам Вы считаете договор незаконным - надеюсь , Вы не путаете с преимущественным правом покупки. Если Вы считаете договор недействительным, можете обратиться в суд с иском о признании его недействительным, однако советую все-таки сначала проконсультироваться с юристом, изложив все известные Вам обстоятельства.

Спросить

Договор доверительного управления не предусматривает согласия собственников остальных долей. Так что, по этому основания признать его недействительным не получится. Но в любом случае у Вас есть право обратиться в суд с заявлением о нарушении Ваших прав.

Спросить

Ольга!

Ключи Вы обязаны предоставить собственнику доли или иному лицу, им управомоченному. Так что, требования законны. И суд Вы проиграли по делу. Про связи в суде не надо. Вы, не в обиду Вам сказано, демонстрируете непонимание азов гражданского права. путаете все, что можно перепутать. Судья постановляет решение на основании предоставленных сторонами доказательств. Если вы не можете в правовых категориях сформулировать требования и доказательства, то кто кому злобный буратино?

Уж извините, что отвлекся от заявленной темы. Но я искренне не понимаю, как можно идти в процесс не будучи подготовленным. Люди для этого учатся в ВУЗе, а если адвокаты, то после многих лет работы еще и калификационные экзамены сдают. Нет денег на представителя, так хоть очную консультацию получи. нет, Пару вопросов на сайте бесплатных консультаций и в бой. Бой заканчивается с заведомо известным результатом.

Еще раз, тысячу извинений за офф-топ. Удачи.

Спросить

Доли в квартире не выделены, а согласно ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. Разве может один из дольщиков возложить свои права и обязанности на постороннего человека без согласия остальных?

Спросить

В данном случае лицо распоряжается своим имуществом. ничем не нарушая права остальных собственников долей.

Спросить

Как это? А если этот управляющий приходит и терроризирует всех остальных? Качает свои права, требует денег, сам при этом не вкладывая ничего, даже квартплату не платит.

Спросить

вы вдумайтесь в понятия Владение и пользование имуществом и Управление. Чувствуйте разницу?

Спросить

Ольга, управляющий не вправе там проживать, это основной момент. Выселяйте его в судебном порядке.

Спросить

Ну, тогда ст. 246 - распоряжение долевым имуществом... Все равно же только по согласию всех собственников.

Спросить

А она и не живет здесь, она ходит и требует деньги. Мне надо лишить ее договора, чтобы у нее не было оснований приходить к нам.

Спросить

Ольга, мало кто что требует или просит. Вот в переходе нищие деньги просят, Вы же не обязаны удовлетворять их просьбы.

По каким основаниям она требует? Ну есть там сособственник, что Вы ему должны? Скорее всего , ничего не должны.

Договора Вы её не лишите, просто время в суде потеряете, потому что нарушений закона и главное Ваших прав я заключением такого договора не вижу.

Это просто Ваша "хотелка" "лишить её договора", но "хотелки", не основанные на законе, судами не удовлетворяются.

Вы можете просто смеяться ей в лицо над её полномочиями и требованиями и игнорировать требования.

Спросить

Так она иск в суд подала на 130 тыс. А в нашем суде у кого есть связи тот и выигрывает. Мы уже один суд ей проиграли, где она ключи от нас требовала и судья так нас поливала и предлагала ей противозаконные способы борьбы с нами, например, подселить к нам алкашей, что волосы дыбом встают. Судья просто растирает по стенке так, что дар речи теряешь! А не ходить на суд - это заведомо проиграть его.

Спросить

Я консультировалась в 5 или 6 местах и все юристы мне сказали, что договор составлен незаконно. Поэтому я нахожусь в недоумении. Спасибо.

Спросить

Сегодня я узнала, что доверительное управление составляется только на выделенную долю, а у нас они не выделены, и с согласия опекуна недееспособного. У нашего доверительного управляющего такого согласия точно нет.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 730 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 217 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
53
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 251 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
335
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 699 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
404
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 81 106 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
274
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 839 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
151
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 9 828 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 49 080 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 092 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
400
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 131 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
222
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
167
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.3 40 581 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
166
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.6 87 472 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
130
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 42 013 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
122
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 659 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
82
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5 1 266 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 479 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 365 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
59
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 637 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
42
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 11 641 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6 9 859 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Уфа
Туманов И.С.
4.8 4 823 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
23
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7 6 896 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
23
показать ещё