Суд признал постройку самовольной и аннулировал регистрацию права - обосновано ли применение ст.222 ГК РФ?
₽ VIP

13.07.2009, 11:07

• г. Вышний Волочек

Суд признал постройку самовольной, в связи с чем была признана недействительной регистрация права. Правомерно ли применение ст.222 ГК РФ к постройке, на которую зарегистрировано право собственности? По смыслу ст. 222 ГК РФ определяет возможность регистрации права собственности на самовольную постройку или же её сноса, а так как право уже зарегистрировано, то применение данной статьи необосновано. Полагаю, что признать постройку самовольной в этом случае можно только лишь после оспаривания зарегистрированного права, т.е. после оспаривания нормативных документов, на основании которых такое право было зарегистрированно. И только после аннулирования записи в ЕГРП можно установить признаки самовольной постройки, а не наоборот.

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Петров Д.Н. 4.7

13.07.2009, 11:12,

г. Санкт-Петербург

Суд может применить ст.222 ГК РФ и признать постройку самовольной со всеми вытекающими из статьи последствиями. Читайте внимательно положения закона.

Спросить

Юрист

Матвеев А.В. 4.9

13.07.2009, 11:25,

г. Иркутск

Строительство будет признанно самовольным если созданно без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Без необходимого разрешения Вам незарегистрировали бы право собственности. Обжалуйте решение суда.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11

13.07.2009, 13:04,

г. Пенза

весь смысл в том, что самовольную постройку снести или перенести в другое место должны будете Вы за свой счет.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Кушакова Е.В.

13.07.2009, 12:27,

г. Вышний Волочек

С другой стороны, объясните мне смысл такого иска, где истец (администрация района) не заявил своих прав на данную постройку и в то же время не заявил требований о её сносе. Таким образом, признавая объект самовольной постройкой, а значит объектом недвижимости (а по закону объект недвижимости подлежит гос. регистрации), истец оставляет право за ответчиком легализовать самовольную постройку в судебном порядке. Тогда какой смысл признавать данную регистрацию недействительной.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Суд признал постройку самовольной и аннулировал регистрацию права - обосновано ли применение ст.222 ГК РФ? ₽ VIP

Суд признал постройку самовольной и аннулировал регистрацию права - обосновано ли применение ст.222 ГК РФ?
₽ VIP