Арест имущества ООО и директора из-за неоплаченного кредита в банке - Правомерность действий и наличие закона
На ООО наложен арест имущество ввиду непогашенного (большого) кредита в банке. Также наложен арест на собственное имущество директора. Имеет ли право банк арестовывать имущество лица (а не ООО), существует ли такой закон, где сказано, что не имеет.
Если директор выступал в качестве поручителя как физическое лицо, а скорее всего так и было, то действия банка и суда по наложению ареста вполне законны и обоснованы. Если же договора поручительства не было, то действия неправомерны. Действия по наложению ареста в качестве обеспечительной меры регулируются главой гражданско процессуального кодекса, которая так и азывается обеспечительные меры. В ней расписано на чье имущество и в каком порядке налагается та или иная мера обеспечительного характера
Спросить
ООО планирует взять кредит в банке. Банк берет в залог имущество данного ООО, А также требуются документы генерального директора. Подскажите рискует ли Генеральный директор в таком случае?
Вы имеете ввиду копию паспорта генерального директора? Если залог, то данные директора необходимы для оформления документов, поскольку если ООО не исполнит обязательства по кредиту, то банк заберет имущество ООО.
по действующему законодательству предусмотрена субсидиарная ответственность директора. Но в вашем случае залог имущества.
Спросить
Директор рискует лишь имуществом, принадлежащем ООО. Своим личным имуществом директор не рискует.
В соответствии со ст.56 ГК РФ, юридические лица отвечают по своим долгам всем принадлежащим им имуществом. Но при этом участник Общества по долгам Общества уже не отвечает.
Удачи.
СпроситьЕсть два кредита. В одном банке заложено имущество в другом нет. банк в котором нет залога обратился к приставам наложить арест на имущество. Приставы наложили арест на имущество находящееся в залоге другого банка. Имеют ли приставы такое право накладывать арест на ранее заложенное имущество?
У моего мужа был наложен арест на счета в банке.., но судебный пристав не проверил, что за счета.. счета оказались кредитными.. Мы не подозревая как положено оплачивали кредиты ничего не зная об аресте... в итоге у нас просрочка за два месяца.. Сотрудники банка одолевают и днем и ночью.. Все чеки об уплате у нас имеются.. Имеют ли право арестовывать кредитные счета, создавая этим задолжность по кредиту.. И имеет ли право банк арестовывать эти счета.. Куда мне подать жалобу? В прокуратуру на банк, или судебного пристава? Заранее благодарна за ответ.
Мой муж взял кредит в банке, но в данное время прекратил его выплату. Мы живём в частном доме, кулленном на материнский капитал. Имеют ли право наложить арест на наш дом? И вообще имеют ли право приставы арестовывать имущество, без решения суда? И имеет ли право арестовывать имущество сам банк?
Здравствуйте! 1) Не имеют права обращать взыскание на данное жильё 2) Нет 3) У банка нет никаких прав. Только разве что обращаться в суд
СпроситьМуж директор и один из учредителей предприятия, в банке есть кредит на предприятие под залог имущества предприятия. Так же муж взял кредит на себя как физ лицо в этом же банке под залог имущества этого же предприятия. Есть задержка выплат по кредиту на физ лицо.
Могут ли быть наложены аресты на личное имущество мужа как физ лица? Могу ли быть наложены аресты на личное имущество его жены? Что посоветуете в данной ситуации? Спасет развод (пока судебного производства нет) от требования к имуществу жены?
В рамках исполнительного производства по кредиту,взятому на физ.лицо пристав будет разыскивать имущество,счета Вашего мужа. А также до 50% его доходов.. Поэтому стоит позаботиться о том,чтобы не возникло последствий. Развод не поможет.могут наложить арест на имущество,но если жена докажет,что имущество принадлежит ей,то без негативных последствий. Если нужна будет помощь,обращайтесь
Спросить
Долг перед банком 3,2 миллиона. Квартира (6 млн) на мне, на муже нет имущества, но куплена в этом году. Могут на квартиру наложить арест?
Да и кредит под залог имущества предприятия, которое гораздо дороже кредита. Имущество предприятия в первую очередь будут изымать?
СпроситьМужу и жене принадлежит по 1/2 если брачным договором не установлено другое, как оформлено - значения не имеет. Если квартира единственная, то не арестуют. Имущество нужно формально разделить соглашением об определении долей, движимое имущество - договорами дарения и другими документами. Имущество предприятия будут изымать в последнюю очередь.
СпроситьИ что является доказательством того, что имущество принадлежит жене? Св-во о собственности на квартиру на жену или надо доказывать на что куплена квартира?
Спросить
Развод не спасет, но есть иные выходы правильно юридически оформить документы. Раз кредит на физ лицо значит и имущество могут его арестовать и совместно нажитое с женой тоже. Обращайтесь, поможем. Необходимо грамотное юридическое оформление документов и тогда ничего не надо будет доказывать.
СпроситьУ меня такой вопрос! Мы брали кредит в одном банке, за не уплату этот банк орестовал счет моей социальной карты совершенно другова банка. Арест счета был произведен без письма судебных пристовов исполнителей! И конкретно к вопросу, имеет ли банк право орестовывать счет моей социальной карты другого банка без постоновления вышестоящих служб?
Мы были у пристовов и они нам скпщали что на нас никогого производственого дела нет!Просто сейчас в этом банке с нас требуют письмо с подтвержлением что это карта социальная, стоит ли вообще отправлять им какие либо письма?
СпроситьНаложен арест на 1/4 долю квартиры за кредиты в банке. Имеет ли право банк наложить арест за кредит? Квартира по социальной ипотеке.
Уважаемая Альфия!
Наложение обременения на квартиру, в подавляющем большинстве случаев, связано с наличием у собственника непогашенной задолженности. При этом не имеет значения, кому именно должен владелец квартиры – государству, финансовому учреждению или другому кредитору.
Основной критерий запретительных мер о отношении активов – размер задолженности, который должен быть соразмерен со стоимостью объекта недвижимости.
Арест могут наложить:
государственные органы – налоговая и таможенная службы,
судебные приставы-исполнители;
судебные органы.
Арест недвижимости может быть произведен по следующим основаниям:
наличие задолженности по услугам ЖКХ – относится к жилью, находящемуся в муниципальной собственности;
просроченные платежи по банковским ссудам, в т.ч. если квартира взята в ипотеку;
возмещение ущерба, нанесенного собственником квартиры физическим или юридическим лицам;
раздел имущества в судебном порядке (см. Все варианты раздела квартиры при разводе);
вынесенное судом решение о конфискации имущества;
просроченная недоимка по налоговым платежам.
Судебная практика показывает, что в реальности жилое помещение может быть изъято и продано только в случае с ипотечными долгами или же взят кредит под недвижимость.
При наложении запрета по иным основаниям собственник может опротестовать наложенное ограничение и добиться его снятия.
Порядок проведения ареста квартиры
Процедура ареста имущества производится в рамках исполнительного производства, возбужденного по решению суда или предписанию государственных органов.
Гражданский кодекс и законодательство, регламентирующее исполнительное производство, предписывают в обязательном порядке уведомить должника и все заинтересованные стороны о возбуждении процедуры исполнения.
С момента получения должником исполнительного листа отсчитывается срок (в обычной практике – 10 дней), в течение которого лицо имеет право в добровольном порядке погасить имеющиеся долги, не дожидаясь санкций на имущество.
На протяжении этого срока никаких процессуальных действий по наложению ареста на собственность должника не допускается.
По истечении десятидневного срока судебные приставы-исполнители должны предпринять следующие меры:
опись имущества, подлежащего взысканию и наложение запрета на него с составлением соответствующего акта;
оценка стоимости квартиры;
выставление квартиры (дома) на публичные торги и реализация изъятой недвижимости.
Арест может носить обеспечительный характер – когда суд примет такое решение во избежание сокрытия имущества должником. В подобных ситуациях продажа квартиры не производится, должник лишь лишается права распоряжаться ей.
Во избежание заниженной оценки активов должнику рекомендуется настаивать на проведении оценочной экспертизы только специализированными и лицензированными компаниями.
В частности, это касается квартир, изъятых в качестве возмещения по ипотечному кредиту. В противном случае недвижимость может быть продана по существенно заниженной цене, которая не покроет задолженность финансовому учреждению.
Если запретительные меры в отношении жилья были связаны с имеющимися финансовыми обязательствами, то арест, как правило, снимается одновременно с погашением задолженности.
Все обстоятельства, при которых будет произведено снятие запрета на распоряжение имуществом, в подобных случаях оговариваются истцом и ответчиком до подачи искового заявления в суд.
Освободить жилую площадь от обременения так же возможно в следующих случаях:
при имеющихся процессуальных нарушениях, допущенных судебным приставом;
при ограничении на распоряжение имуществом, по которому законодательно не может быть обращено взыскание или конфискация;
если запретительные меры нарушают права третьих лиц (например, в квартире прописан ребенок).
Отмена обременения жилого помещения возможна только тем же органом, который ранее вынес решение о наложении ограничения. При рассмотрении заявлении о наложении ареста на недвижимость судом общей юрисдикции решение об отмене должно выноситься только на основании соответствующего решения этого же суда.
Если имущество арестовано органами дознания в рамках расследования уголовного дела, то снятие обременения возможно только в том случае, если необходимость в подобной мере обеспечения отпала.
Одним из распространенных частных случаев стало наложение ограничения на распоряжение активами, находящимися в совместной собственности, когда должником является один из совладельцев. Если для обеих сторон конфискованное помещение является единственным жильем, то проблемы не возникает.
В противном же случае заинтересованные органы могут арестовать все имущество, невзирая на то, что хотя бы один из хозяев не имеет во владении другой площади, пригодной для проживания. Для снятия запрета в таком случае придется перевести жилье в долевую собственность, и только тогда подавать заявление об отмене судебного решения.
Наложенное ограничение обязательно фиксируется в ЕГРП (см. Выписка из ЕГРП), и совершать любые сделки с такой недвижимостью невозможно – территориальный орган Росреестра однозначно вынесет отказ в регистрации перехода права собственности.
В особенно сложных случаях владелец, во избежание выселения из квартиры и продажи активов с публичных торгов, может подать заявление в суд о снятии ограничения с помещения и применении иных обеспечительных мер по имеющимся долгам.
Если собственнику удастся доказать в суде свои добросовестные намерения в отношении кредитора, то суд может принять решение о снятии запретительных мер на имущество.
Вывести недвижимость из-под обременения возможно путем подачи соответствующего искового заявления в судебные органы. Освобождение от запрета должно быть четко аргументировано собственником, и все имеющиеся доказательства неправомерного введения санкций прикладываются к исковому заявлению.
Подача искового заявления об освобождении недвижимости из-под ограничения допускается в течение трехгодичного срока исковой давности и только до того момента, как спорная жилплощадь будет реализована.
Г. Омск, т.89507826518, большой опыт.
СпроситьКак действовать в данной ситуации? Я и еще два человека являемся поручителями в банке. Заемщик на сегодняшний день неплатежеспособен и должен банку, помимо ссуды 51 000 рублей. Пришло письмо с банка где говорится, что мы обязаны погасить задолжность, а в противном случае будут с нас взимать 50% заработной платы, а также наложут арест на имущество.
ВОПРОС. Арест на имущество - каким образом это по закону должно проходить, и имеет ли судебные приставы, или служба безопасности банка, без решения суда, делать опись.
ВОПРОС. Имеют ли право арестовывать имущество, за которое выплачиваю кредит?
ВОПРОС. Можно ли отказаться от поручительства, если заемщик предоставит вместо меня другого поручителя?
Уважаемая Эльмира! Арест на имущество может быть наложен по решению суда или судебными приставами исполнителями во исполнение решения суда. Арестовать имущество за которое вы выплачиаете кредит можно. При согласии банка вы можете отказаться от поручительства.
СпроситьУ нас с мужем квартира в ипотеке под материнский капитал и машина в кредите в двух разных банках, а в другом банке кредит наличными и по этому кредиту есть просрочки и этот банк наложил арест на все имущество, имеют ли они такое право, и как можно снять арест с имущества? Подскажите пожалуйста.
Статья 80. Наложение ареста на имущество должника
3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.
Арест наложен не законно. Обжалуйте действия банка в судебном порядке.
Спросить
Прошу помочь с таким вопросом. Юридическое лицо взяло кредит в банке и не возвращает его. Т.е. у юридического лица складывается плохая кредитная история. Как может плохая кредитная история юридического лица повлиять на кредитную историю директора этого юридического лица и на его способность/возможность как физического лица получать кредиты в банке?
Может ли банк отказать директору-физичискому лицу в выдаче кредита, на том основании, что юридическое лицо, в котором он является директором, не платит по кредиту?
На практике это плохо повлияет на директора. Конечно в причине выдачи кредита прямо не напишут, что Вы являлись директором неблагонадежного юр. лица. Но найти другую причину всегда можно, либо отказать без объяснения причин.
Спросить
