Как зарегистрировать право собственности на объект недвижимости при отсутствии актов госкомиссии и частичной регистрации

Нам нужно через суд зарегистрировать право собственности на объект недвижимости (уфрс приостановило). Что из себя представляет объект: согласно техническому паспорту это одно здание 1993 года к нему пристроены здание 1994 года, 199? года, 2002 года, 2004 года. Здания 1994, 199?, 2002 года соединены с основным зданием общей галереей. Зарегистрирована только часть здания 2004 года (там и акт госкомиссии и свидетельство о регистрации), но зарегистрировано оно не как часть, а просто как отдельное здание, хотя оно тоже присоединено по-моему к части 2002 года. На основную и оставшиеся 3 части есть самопальные старые и не очень акты рабочих комиссий (подписи только наших сотрудников и подрядчика то есть не все необходимые). На основное здания есть план приватизации (оно в нем значится в списке неоконченного строительства) и 2 передаточных акта (мы дважды реорганизовались), на часть 1994 года 2 передаточных акт, на часть 199? года 2 передаточных акта, на часть 2002 года 1 передаточный акт. ЗЕМЛЯ ПОД ОБЪЕКТАМИ НАША! + на основное здание преобретальная давность. Так как часть 2004 года зарегистрирована нужно зарегистрировать оставшиеся 4 как один объект. Можно ли это сделать сославшись на вышеизложенное, не будет ли помехой отсутсвие приобретательной давности на 3 части из четырех, играет ли какую-нибудь роль то что часть здания зарегистрирована (если да, тогда если можно укажите какую-нибудь норму права). Заранее спасибо!

Нам нужно через суд зарегистрировать право собственности на объект недвижимости (уфрс приостановило т.к. нет актов госкомиссии, разрешения на стрительство, мы не предъявили документов на землю). Что из себя представляет объект: согласно техническому паспорту это одно здание 1993 года к нему пристроены здание 1997 года, 1998 года, 2002 года, 2004 года. Здания 1997, 1998, 2002 года соединены с основным зданием общей галереей. Зарегистрирована только часть здания 2004 года (там и акт госкомиссии и свидетельство о регистрации), но зарегистрировано оно не как часть, а просто как отдельное здание, хотя оно тоже присоединено к общей галлерее. На основную и оставшиеся 3 части есть самопальные старые и не очень акты рабочих комиссий (подписи только наших сотрудников и подрядчика то есть не все необходимые). На основное здания есть план приватизации (оно в нем значится в списке неоконченного строительства) и 2 передаточных акта (мы дважды реорганизовались), на часть 1997 года 2 передаточных акт, на часть 1998 года 2 передаточных акта, на часть 2002 года 1 передаточный акт. ЗЕМЛЯ ПОД ОБЪЕКТАМИ НАША! (НО ОНА ОФОРМЛЕНА ТОЛЬКО, ЧТО ТАК КАК УЧАСТОК БЫЛ ВЫДЕЛЕН ИЗ ОБЩЕДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ И СООТВЕТСТВЕННО НАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЛИ ДЛЯ С/Х ИСПОЛЬЗОВАНИЯ) + на основное здание преобретальная давность. Так как часть 2004 года зарегистрирована нужно зарегистрировать оставшиеся 4 как один объект. Можно ли это сделать сославшись на вышеизложенное, не будет ли помехой отсутсвие приобретательной давности на 3 части из четырех, играет ли какую-нибудь роль то что часть здания зарегистрирована (если да, тогда если можно укажите какую-нибудь норму права). Нам просить, чтобы признали право как на самовольную постройку? Заранее спасибо!

Нам нужно через суд зарегистрировать право собственности на объект недвижимости (уфрс приостановило т.к. нет актов госкомиссии, разрешения на стрительство, мы не предъявили документов на землю). Что из себя представляет объект: согласно техническому паспорту это одно здание 1993 года к нему пристроены здание 1997 года, 1998 года, 2002 года, 2004 года. Здания 1997, 1998, 2002 года соединены с основным зданием общей галереей. Зарегистрирована только часть здания 2004 года (там и акт госкомиссии и свидетельство о регистрации), но зарегистрировано оно не как часть, а просто как отдельное здание, хотя оно тоже присоединено к общей галлерее. На основную и оставшиеся 3 части есть самопальные старые и не очень акты рабочих комиссий (подписи только наших сотрудников и подрядчика то есть не все необходимые). На основное здания есть план приватизации (оно в нем значится в списке неоконченного строительства) и 2 передаточных акта (мы дважды реорганизовались), на часть 1997 года 2 передаточных акт, на часть 1998 года 2 передаточных акта, на часть 2002 года 1 передаточный акт. ЗЕМЛЯ ПОД ОБЪЕКТАМИ НАША! (НО ОНА ОФОРМЛЕНА ТОЛЬКО, ЧТО ТАК КАК УЧАСТОК БЫЛ ВЫДЕЛЕН ИЗ ОБЩЕДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ И СООТВЕТСТВЕННО НАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЛИ ДЛЯ С/Х ИСПОЛЬЗОВАНИЯ) + на основное здание преобретальная давность. Так как часть 2004 года зарегистрирована нужно зарегистрировать оставшиеся 4 как один объект. Можно ли это сделать сославшись на вышеизложенное, не будет ли помехой отсутсвие приобретательной давности на 3 части из четырех, играет ли какую-нибудь роль то что часть здания зарегистрирована (если да, тогда если можно укажите какую-нибудь норму права). Нам просить, чтобы признали право как на самовольную постройку? Заранее спасибо! Вот один из ответов с этого сайта. В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ "Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил." В соответствии с ч.2 ст.222 ГК РФ "Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки." "Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом либо за его счёт." Объект недвижимости будет считаться самовольной постройкой, при наличии хотя бы одного из следующих случаев: Во-первых, когда постройка создана на земельном участкек, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами; Во-вторых, созданная постройка будет считаться самовольной без получения на это необходимых разрешений; В-третьих, постройка будет считаться самовольной, когда она создана с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Исходя из выше изложенного, имеются основания утверждать, что:-Три пристроеннные вами части здания являются самовольными постройками, а потому в силу закона подлежат сносу;-зарегистрировать ваши здания как единое целое у вас не получиться;-на реконструкцию зданий также необходимо иметь разрешение;-вы поторопились обратиться за регистрацией в орган УФРС РФ, к тому же уплаченная вами госпошлина за регистрацию права собственности вам не будет возвращена;-в судебном порядке узаконить ваши самовольные постройки также не получиться, т.к. последние изменения ст.222 ГК РФ не позволяют этого сделать в законном порядке. Что же нужно делать Вам в этой ситуации? Это получать задним числом недостающие у вас разрешительные документы всеми правдами и неправдами. У меня имеется положительный опыт узаконения незаконных построек в судебном порядке, но все эти решения судов были принято до внесения изменений в ст.222 ГК РФ. КАКИЕ ЭТО ИЗМЕНЕНИЯ В 222 статью. Если мы все таки обратимся в суд и проиграем, суд нас может обязать снести постройку?

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251

Юр.лицо. Бывшая строительная организация. Такая ситуация. Права собственности на землю зарегистрированы в 2004 году. На земле производственные помещения. Часть зданий переданы нам на баланс по приказу вышестоящей организацией, других документов нет, только приказ. Платежка об оплате за эти здания. В 1993 году пристроили еще к этому зданию здание. Есть акт ввода в эксплуатацию на пристрой рабочей комиссией, приказ на ввод. Есть План приватизации, куда вошли здания, как незавершенное строительство. В плане приватизации написано незавершенное строительство: База Стройиндустрии. Есть технический паспорт 2003 года, тоже написано объект не введен. В экспл. Хотя в предыдущем паспорте слова не введен нет. Других разрешительных документов нет (пожарники, град. Архитек...) Здания эксплуатируются с 1993 года. Строительство закончено в 1993 году. Другое руководство, другой вид деятельности-сдача в аренду. Хотелось бы узаконить права собственности как завершенное строительство. Какие понадобятся документы. Заранее благодарю.

По вопросу о возврате денег сбербанком. В сбербанке отказываются давать какие либо разъяснения. На книжке сбербанка было 1990 год - 4442,76 руб 1991 год - 4642,76 руб. Деньги с 1990 года не снимались. С процентами и компенсациями составило 1992-1993 год - 8799 руб 1994 год - 25205 руб 1995 год - 27725 руб 1996 год - 28212 руб 1998-2008 год - 32,65 руб. В 2009 году сбережения составили 12439,56 руб, Объясняют тем, что компенсация начислялась от 32,65 руб (1998 год), а не от 4442,76 руб (1990 год) Почему в расчет взяли 1998 год, а не 1990 год? Верно ли это?

Меня интересует вопрос о льготном стаже для пионервожатой. Я работаю в сельской школе с 1.09. 1990 г. На должности пионервожатая с 1.09.1990 - 31.08.1999 г. в должности учитель с 1.09.1999 г. по сегодняшний день. Учебная нагрузка была только в 1990-1991 гг. - 6 часов, в 1992-1993-3 ч. кружок, в 1996-1997 г-3 ч. пение, в 1998-1999 г-2 ч. история. Как отсудить стаж пионервожатой до октября 1993 года я знаю, но как мне отсудить два года с 1996-1997 и 1998-1999. В трудовой на эти годы только запись о приёме пионервожатой. Но есть выписка из архива об учебной нагрузке.

В нежилом здании 32 жилых помещения. Других помещений, кроме подвала и одной душевой для хоз нужд, нет. Все помещения зарегистрированы, как жилые. Одно зарегистрировано, как КВАРТИРА. Права на здание не зарегистрированы. Что делать и кому оно, здание, принадлежит? Земля под зданием выставлена на торги по банкротству, хозяин земли (банкрот), не хозяин здания.

Планирую купить здание у юридического лица. Правоустанавливающие документы на здание не были оформлены после постройки здания в 1998 году, из документов на здание есть акт ввода в эксплуатацию от 1998 года и тех. паспорт, земельный участок принадлежит юридическому лицу на праве бессрочного пользования о чем есть свидетельство от 1993 года. Какой договор необходимо оформить с продавцом, купли-продажи недвижимости или к-п объекта незавершенного строительства? Как провести регистрацию приобретаемого здания в Росреестре?

Принёс в пенсионный фонд справку о заработке: за 1989-3124 р, за 1990-3769 р, за 1991-16178 р, за 1992 139669 р, за 1993-1154866 р, за 1994-4436649 р, за 1995-8770282 р, за 1996-18254729 р, справку брать не стали, сказали, что коэффициент 1.2 за 2000-2001 г, что всё равно больше пенсия не будет, так ли это?, с уважением к вашему труду Валерий.