Хозяйка приватизированной квартиры вселила в неё посторонних людей (сама в ней не прописана, заявивив в сельском совете, что она ей не нужна, т.к она купила себе другую) Этим людям сельсовет дал акт на вселение. Прошло 4 года хозяйка потребовала вернуть квартиру и подала иск в суд (за это время там был сделан кап. ремонт, оплачивались ком. услуги). На чьей стороне закон? Если их выселят должна ли хозяйка возместить им затраты на ремонт и ком. услуги? Спасибо.
На стороне собственника, т.е. хозяйки. Судя по тексту вопроса, после заявленного отказа переоформления собственности на квартиру не произошло. Да и отказ сформулирован некорректно - не указано, что она не потребуется и в дальнейшем. Следовательно, квартира осталась в частной собственности.
Затраты на коммунальные услуги не возвратят точно, просто потому, что этими услугами пользовались жильцы.
Относительно капитального ремонта - вопрос останется спорным, разрешить сможет только суд, на основании всех имеющихся обстоятельств. По общему правилу, капитальный ремонт должен проводить собственник. Но надо разбираться, действительно ли требовался капитальный ремонт, объем такого капитального ремонта, был ли вообще проведенный ремонт капитальным, волеизъявления сторон на то, кто должен капитальный ремонт проводить.
Спросить
