Как решить проблему с невыплатой арендной платы и освобождением квартиры при отказе съемщика от подписания соглашения о расторжении?

Договора съема квартиры не было. Съемщик заплатил за месяц за комнату. Однако хозяин подал в суд якобы съемщик не заплатил. А прожил месяц даром и съел. В свидетели взял своих жильцов которые поселились позже чем данный съемщик. Суд приговорил выплатить 4200 рублей съемщика. Абсурд. Договора найма не было и суммы указанной тоже. Съемщик съехал в срок до какого числа оплатил комнату. Что нужно съемщику что бы оспорить решение суда?

Я сдаю квартиру по договору найма. Наниматель совершил в отношении меня противоправные действия (грабёж, нанесение телесных повреждение и вреда имуществу). После этого я отправил нанимателю СМС о расторжении договора и написал заявление в полицию. Полиция УД не возбудила, ссылаясь на гражданско-правовые (прокуратура отказ в ВУД отменила дважды, но полиция может стряпать отказы хоть сто раз) Увидев безнаказанность, наниматель вывез всё моё имущество, переданное по акту передачи, из квартиры. По совету полиции наниматель подал на меня гражданский иск об уплате неустойки за расторжение договора, а украденное им имущество посчитал обеспечением страхового депозита. Исковых требований о расторжении договора не было ни с одной стороны, но суд договор расторг на основании моего СМС. На сегодняшний день я готовлю апелляцию и свой иск (я своим правом на иск ещё не пользовался). Правомерно ли решение суда на расторжение договора в изложенной ситуации, если в суде я расторжение договора по СМС не признал, а исковых требований о расторжении не было? На что ссылаться в апелляции?

При получении квартиры возникли сложности (на данный момент проживаю уже 2 года). На момент обследования проживал, был зарегистрирован. Сдав документы на приватизацию было отказано, предложено прийти в КУМС для подписания доп. соглашения о расторжении договора соц найма. В ордере не вписан. Может ли это служить основанием для расторжения договора соц найм?

Купила квартиру, сделку оформили у нотариуса. На момент подписания договора, двое прописанных (мать и сын) выписались. Продавец зарегистрирован по другому адресу, в квартире не проживал. Проживают выписанные дальние родственники. Согласно договору купли-продажи, обязаны освободить квартиру в течении 10 дней. Срок истёк, выезжать отказываются, т.к престарелая мать заболела и ей прописан постельный режим. Участковый сказал, что это гражданско-правовые отношения и всё. Что мне делать?

Я собственница квартиры и прописана там. В течение года не могу выселить бывшего арендатора. Срок договора давно истек, уведомления я ему посылала дважды о расторжении договора и о выселении. Он не выезжает и не платит арендную плату. Милиция отказывается выселять, ссылаясь на то, что это гражданско-правовые отношения и надо через суд. Мне неясно, почему это гражданско-правовые отношения, если договор давно расторгнут, и человек незаконно занимает мою жилплощадь? Как принудить полицию выселить человека? Как правильно поступить?

Сдала квартиру по договору найма жилого помещения. Договор заключен с 22.04.14 до 22.02.15. 28 сентября сообщили нанимателям, что планируем продавать квартиру. 11 октября в адрес нанимателя было отправлено письменное уведомление о том, что квартира выставлена на продажу и что в соответствии со ст. 675 ГК РФ факт продажи квартиры не влияет на договор найма. Вчера узнала о том, что наниматель 16 октября выехал с квартиры в другое жилье. При этом оставил в моей квартире шкаф, который по его словам ему некуда перевозить. Расторгать договор по соглашению сторон отказывается, так как требует уплаты компенсации за понесенные расходы (поиск нового жилья и т.д.) в размере 50 тысяч рублей. Сдавать квартиру отказывается, ключи передавать отказывается и вносить плату за найм жилого помещения отказывается. На настоящий момент была первая просрочка платежа за найм, в обусловленные договором сроки. В договоре прописано, что досрочное расторжение договора со стороны Наймодателя возможно при систематическом нарушении условий договора. Подскажите как дальше действовать? Ждать когда они не заплатят второй платеж и подавать иск в суд? Я могу без ведома нанимателя посетить квартиру (так как переживаю, что они не отключили электроприборы, и не перекрыли воду)? В договоре прописано, что раз в месяц наймодатель может в договоренное время с нанимателем посетить квартиру, и что наниматель не имеет право препятствовать этому.

Сдаю квартиру. Согласно договора, при задержке оплаты свыше 5 дней предусмотрено расторжение договора. Съемщик задерживает оплату уже неделю - сначала ссылаясь на задержку з/п, затем не отвечая на звонки. Раньше также платил с опозданиями. Хочу расторгнуть с ним договор и выселить. С чего начать? Как выселить съемщика?

СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА НАЙМА КВАРТИРЫ ЗАКЛЮЧЕННОГО НА 11 МЕС? ДОГОВОР ЗАКОHЧИЛСЯ 10 АПРЕЛЯ 2016 г Права ВЛАДЕЛЬЦА КВАРТИРЫ И АРЕНДАТОРА НА ДАННЫЙ МОМЕНТ? ЗАКОНЧИЛСЯ ЛИ ДОГОВОР НАЙМА ИЛИ НЕТ, НА 09 НОЯБРЯ 2019 г. ОБЯЗАН ИЛИ НЕТ, АРЕНДАТОР ОСВОБОДИТЬ КВАРТИРУ? И что делать, если он отказывается освободить квартиру? C уважением, Пенсионер, Левицкий Анатолий Дмитриевич.

Прошу проконсультировать. Арендодатель направил письмо с требованием освободить до 20 марта помещение в связи с тем, что арендатор отказывается заключить новый договор с повышенной арендной ставкой согласно эк.заключению. В действующем договоре есть два условия о расторжении: одностороннее в случае несвоевременной оплаты (арендатор платил все вовремя), и расторжение по соглашению сторон (арендатор не согласен). Также в действующем договоре отсутствует условие о повышении арендной ставки. Вопрос: можем ли арендатор не подписывать соглашение о расторжении ссылаясь на эти условия договора (что платили своевременно, расторжение возможно только по соглашению сторон) . К тому же арендатор в помещении сделал евроремонт, потратил немалые деньги и именно поэтому и отказывается заключить договор с повышением ар.платы. Если арендатор обратится в суд за защитой своих интересов, есть ли шансы выиграть дело?

Столкнулся с такой проблемой. Друг (хозяин квартиры) сдает квартиру съемщику для проживания, но то в свою очередь пересдает ее другим людям, без уведомления об этом хозяина. Тем самым он нарушает закон. Деньги за квартиру хозяину он не выплачивает самолично, а платят нынешние жильцы. Да и, как таковой, договор (если его можно так назвать) составлен не правильно. А именно: Я Ф.И.О, паспортные данные Сдаю свою квартиру находящуюся по адресу Сроком на 1 год с по Коммунальные услуги оплачивает съемщик и мне оплачивает сумму размером рублей. Дата___, 3 подписи-Хозяина, съемщика и свидетеля. Естественно, такой договор не заверен нотариусом. Полагаю, что он не является действительным. Тем более, что не указанно, кто съемщик, кому сдается квартира, для каких целей. Не говоря уж про грамматические ошибки в тексте. И, собственно, суть вопроса в том, как расторгнуть такой договор, можно ли просто позвонить съемщику и заявить о том, чтобы он освободил квартиру. И сколько ему времени можно дать, для ее освобождения? И, собственно, как можно наказать съемщика за такой поступок. Можно ли за такое получить материальную компенсацию? Как лучше действовать дальше? Дальнейшие отношения с этим человеком не являются возможными.