Изменился генеральный директор компании новостройки - что это означает для нас и как вернуть деньги за несвоевременную сдачу дома?

Опишите Вашу ситуацию в общих чертахЗдравтвуйте! Мы дольшики в новостройке. По договору срок сдачи дома было 01.04.2015. Мы доп. соглашения на продления срока не подписали. В данное время строительство замороженных на 3 этаже. Учредитель и ген. директор компании сменили сь, идет передача компании. Говорят компания на грани банкротства. Мы если раторгнем договор, они обязаны нам выплатить деньги и неустойку, в договоре это указано. Ответьте пожалуйста на следующие вопросы: 1. Что нам делать, если в определенные законном сроки деньги нам не вернут? 2. Компания нам говорит, что неустойку нам заплатят только после сдачи дома и только через суд, действительно-ли это так? 3. Е сли компания на грани банкротства и сменили сь учредитель и ген. директор, то в данном случае правильно-ли мы собираемся действовать раторгнув договор? Заранее спасибо.

Опишите Вашу ситуацию в общих чертах Мы дольщики в новостройке. Срок сдачи дома был 01.04.2015 и в это время строительная компания нас вызвали и предложили подписать дополнительное соглашение на продление срока до 01.04.2016 в связи с тем что компания была ОАО а сейчас стало ООО. Дом своевременно не построили. Мы неподписали допсоглашение по сего времени, чтобы они при сдаче дома выплатили неустойку за просроченные дни. Переименование компании с ОАО на ООО нам что-то грозит? Мы же неподписали доп. соглашение.

Приобретена квартира в долевом строительстве дома, срок сдачи 30.04.2015, сейчас в августе 2016 приглашают подписать дополнительное соглашение о продлении срока сдачи дома на 30.09.2017. После подписании дополнительного соглашения, возможно ли в дальнейшем НА СРОК ОГОВОРЕННЫЙ В ДОПОЛНИТЕЛЬНОМ СОГЛАШЕНИИ передачи квартиры в собственность, обратиться в суд о выплате неустойки?

В договоре прописано: Срок сдачи дома 3 кв 2015 г. При непредвиденных обстоятельствах, допускается продление на 3 мес. Срок передачи может быть изменен по соглашению сторон. В случае нарушения сроков застройщик выплачивает неустойку, Получили доп. соглашение о продлении сроков, в котором сказано, что вносятся изменения в пункт о сроках сдачи. А также указано, что остальные пункты договора остаются без изменения. Возможно ли будет взыскать неустойку по срокам указанным в договоре после сдачи квартиры в случае подписания доп. соглашения? Или отсчет неустойки будет производится по срокам доп. соглашения?

Я дольщик. Первоначальный срок сдачи дома в договоре был указан 2013 годом. После составили доп соглашение и новый срок сдачи - 2014 год. И все. Знаю, что с другими дольщиками заключили еще одно доп соглашение - новый срок сдачи конец 2015 года. Теперь хочу расторгнуть соглашение. В течение какого срока после моего уведомления, застройщик должен выплатить неустойку и сумму соглашения? С уважением, Диана.

Я дольщик. Первоначальный срок сдачи дома в договоре был указан 2013 годом. После составили доп соглашение и новый срок сдачи - 2014 год. И все. Знаю, что с другими дольщиками заключили еще одно доп соглашение - новый срок сдачи конец 2015 года. Я предложения на заключение нового соглашения не получала. Теперь хочу расторгнуть соглашение. В течение какого срока после моего уведомления, застройщик должен выплатить неустойку и сумму соглашения? С уважением, Диана.

В каком размере организация должна заплатить неустойку за просрочку сдачи дома? И если было подписано дополнительное соглашение продлении сдачи дома, просроченный срок до подписания соглашения обнуляется? К кому обращаться чтобы выплатили неустойку?

Мы участвуем в долевом строительстве. Дом должен был сдаться в декабре 2015 г. Пришло письмо с предложением подписать дополнительное соглашение на продление срока сдачи до 25 августа 2016 года (и до этого несколько раз предупреждали о продлении строительства). Можем ли мы из этой ситуации получить неустойку. И каковы наши дальнейшие грамотные действия по закону.

Просим дать разъяснения в сложившейся ситуации. На предприятии между работодателем и трудовым коллективом 02 августа 2013 года был заключен Коллективный договор. Договор заключен на определенный срок - на период с 02 августа 2013 года по 01 августа 2016 года. В договоре пролонгация и иной порядок продления договора не предусмотрен. С целью продления срока действия Коллективного договора были инициированы коллективные переговоры одной из сторон 04 июля 2016 года. Днем начала коллективных переговоров является 06 июля 2016 года. Собрания по ведению коллективных переговоров неоднократно переносились из-за отсутствия кворума по внесению изменений в коллективный договор. 25 ноября 2016 года собранием было принято решение о заключении дополнительного соглашения о продлении срока действия коллективного договора и внесении в коллективный договор изменений. 25 ноября 2016 года между работодателем и трудовым коллективом было заключено дополнительное соглашение о внесении в коллективный договор изменений, одним из которых является срок действия коллективного договора «на период с 01 августа 2013 года по 30 июня 2019 года». Так же в дополнительном соглашении указали, что дополнительное соглашение действует с момента подписания, распространяется на правоотношения возникшие с 01 августа 2016 года. В связи с тем, что дополнительное соглашение было заключено после окончания срока действия коллективного договора, сроки проведения коллективных переговоров (3 месяца) так же были нарушены, работодателем было принято решение, что коллективный договор прекратил свое действие с 00 часов 02 августа 2016 года, дополнительное соглашение на ознакомительную регистрацию не направлялось. Работодателем на предприятии вместо коллективного договора были утверждены локальные акты (положения), которыми руководствовались до настоящего времени. В настоящее время профсоюз затребовал направить дополнительное соглашение к коллективному договору на ознакомительную регистрацию и намерен инициировать коллективные переговоры для решения вопроса о продлении срока действия коллективного договора, который по мнению работодателя прекратил свое действие. Просим дать разъяснение, утратил ли в данной ситуации коллективный договор свое действие или срок действия договора был продлен дополнительным соглашением по 30 июня 2019 года? Кроме того, просим разъяснить: 1). В какой срок после проведения собрания (конференции) выборный орган трудового коллектива должен направить работодателю предложение о начале коллективных переговоров от имени всех работников? Может ли он направить предложение спустя 3-4 месяца, или должен направить в течении определенного времени? 2). Обязан ли работодатель инициировать проведения собрания (конференции) трудового коллектива, участвовать каким-либо образом в создании выборного органа? Какова роль работодателя, его действия до поступления предложения о начале коллективных переговоров? Спасибо!

Срок сдачи дома до 4 квартала 2014 г. . Акт приема передачи мыл подписан 1 ноября 2015 г. Была написана претензия застройщику о выплате неустойки. Но застройщик предлагает подписать Доп соглашение где он переносит срок сдачи дома на 4 квартал 2015 г. И выплачивает в связи с этим неустойку в определенном размере в течении 3 х месяцев в три этапа. Стоит ли подписывать такое Доп соглашение? Что если мы его подпишем а застройщик не выплатит неустойку прописанную в Доп соглашении? И останется ли у нас право требовать неустойки в судебном порядке после подписания такого Доп соглашения?