Ситуация развода - могу ли я лишить бывшую жену права на жилье и оставить долю только на дочь?

Олег,добрый день! Необходимо изучить договоры дарения, чтобы ответить на Ваш вопрос, в связи с чем рекомендую обратиться очно к юристу либо к адвокату. Желаю удачи

Теоретически может,но не понятно ,что же с 2-я последними квартирами? Являются ли они совместно нажитым имуществом супругов?

Здравствуйте, Павел! Вопрос неоднозначный. Если Ваш отец являлся собственником приватизированной квартиры, соответственно, он имеет полное право распоряжаться ей, в том числе, и подарить своему сыну. Жена Вашего отца , по сути дела, не может оспорить Ваше право собственности. Как новый собственник, Вы имеете право выписать из квартиры третьих лиц. Но поскольку Вы приобрели квартиру в порядке дарения, сделка для Вас является безвозмездной, ситуация в этом случае неоднозначна. На практике, выписать жену отца будет довольно сложно. Лично Вам. Но, если Вы продадите квартиру, новому собственнику, выписать жену Вашего отца будет проще. За более подробной информацией обращайтесь лично, по телефону 5045423, отвечу на все Ваши вопросы.

С Уважением, Головешкина Е.А.

Уважаемый, Павел! Выписать жену Вашего отца из квартиры нельзя пожизненно. Хоть двадцать раз ее(квартиру) продайте.

Действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

Здравствуйте, Александр, сможете по п.4 ст.31 ЖК РФ. Это у Вас с женой прекратились родственные отношения, а мама Ваша к бывшей жене отношения не имеет.

Алексей собственностью жены никто ее не сможет заставить распорядится вопреки ее воле...даже суд...или убедить ее оставить что то дочери..или через суд признать за собой право на долю в этих квартирах и потом эти доли подарить подарить завещать или продать дочери...

Здравствуйте, если у вашей жены доля в праве собственности на квартиру, то лишить ее данной собственности без ее согласия вы не можете, так как она имеет равное с вами право собственности, в данном случае нужно договариваться с бывшей женой, например, по варианту, что она она подарит свою долю детям, или продаст вам свою долю.

В судебном порядке как бывшего члена семьи.

Можете в судебном порядке. Однако следует уточнить, как закреплено их право проживания в этой квартире юридически?

Без анализа правоустанавливающих документов однозначно на Ваш вопрос ответить не представляется возможным.

С уважением , адвокат Мухин В.Б.

г.Ижевск

Уважаемый Вячеслав!До истечения 3-х лет с момента прекращения пользования Вами указанной квартирой Вы можете предъявить иск о признании за Вами права собственности на 1/2 квартиры, приобретённой в период брака и о признании частично-на 1/2 недействительной регистрации в Москомрегистрации права собственности на квартиру за бывшей женой(если регистрация права собственности ею произведена).Кроме того,если Вас в квартиру не пускают и возникают споры о порядке пользования жилой площадью,то можно заявить иск о вселении и определении порядка пользования жилой площадью.Иногда бывает целесообразно претендовать не на 1/2 доли,а на чуть меньшую долю(соразмерную той изолированной комнате,которая есть в квартире,если она не однокомнатная),чтобы размер доли соответствовал доле(такую долю проще продавать, пусть даже с соблюдением права преимущественной покупки-ст.250 ГК РФ).Разделить квартиру можно только путём реального раздела,если в ней уже есть или можно технически сделать два входа,две кухни,два санузла, изолированные комнаты и путём перепланировки без потери жилой площади площади можно сделать из одной квартиры две.

Можете и выписать и выселить

Нет, вы это сделать не можете, но это может сделать ваша сестра, пока вы не оформили квартиру на себя.

Обращайтесь в суд с иском о прекращении за бывшей супругой права пользования жилым помещением и выселении.

На основании судебного решения органы ФМС снимут ее с регистрационного учета в трехдневный срок.

Однако, имейте ввиду, что если Вашей бывшей супруге больше негде жить, или она приведет иные уважительные причины, суд может сохранить за ней право пользования квартирой на определенный срок.

Выписать сможете в судебном порядке.

Статья 292 ГК РФ. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Сестра, как собственник, может такой опрос поставить в суде

Пусть Ваша сестра подаст в суд иск о прекращении права пользования жилплощадью для Вашей жены, на правах собственника, после решения Суда Вы можете снять ее с регистрационного учета - просто приедете в паспортный стол, напишете заявления - это все должна будет сделать Ваша сестра и в течение трех дней Ваша супруга будет снята с учета. Далее, берете выписку из паспортного стола и выселяете незарегистрированную гражданку

Если Ваша бывшая жена отказалась от участия в приватизации, то она сохраняет пожизненное право проживания в квартире. Никакой новый собственник, никакой суд ее не сможет выписать.

Виктор, можете манёврами этими не заниматься, т.к. она отказалась от участия в приватизации - выписать её нельзя никак и никому.