Мать-одиночка рискует потерять квартиру из-за задолженности по ипотеке и кризиса

597₽ VIP

По долгам, связанным с кредитом, обеспеченным ипотекой квартиру могут отобрать. В остальных случаях ст. 446 ГПК РФ поможет избежать изъятия единственного жилья

К сожалению, на ипотечное жилье может быть обращено взыскание.

Статья 446. ГПК РФ Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник

2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.

К сожалению могут.

Статья 50. Основания обращения взыскания на заложенное имущество

1. Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2015

В соответствии с Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ на Вашу квартиру, к сожалению, может быть обращено взыскание банком.

статья 50

Основания обращения взыскания на заложенное имущество

1. Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

так же не буду цитировать статьи 51, 55,56 данного закона (они объёмны), но советую с ними ознакомиться обязательно - сможете сделать вывод о действиях банка (обращение взыскания через суд или сразу на торги выставляют).

А вы не оформляли страховку по потере работы? Обычно банки просят ее оформить при получении ипотеки.

Уважаемый Сергей!!!

К сожалению для этой женщины перспектива совсем безрадостная.

На ипотечную квартиру согласно ст446: ГПК РФ обращается взыскание даже если эта квартира является единственным жильем.

Норма,позволяющая банку-залогодержателю обратить взыскание на заложенное имущество также закреплена в статье 50 ФЗ " Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Если ипотека взята, то квартиру могут отобрать в суде на основании ст. 446 ГПК РФ:

"Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за ИСКЛЮЧЕНИЕМ указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ИПОТЕКИ и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание".

Можно только просить в суде отсрочки исполнения решения суда по уважительной причине (детям негде жить).

При продаже по решению суда ипотечной квартиры, которая куплена при участии материнского капитала - вернется ли материнский капитал владельцу квартиры, если при продаже квартиры по решению суда вырученной суммы не достаточно для погашения требований банка-залогодержателя по ипотеке? Защищены ли законодательно права ребенка (детей) как совладельцев квартиры купленной по ипотеке с участием материнского капитала?