Как я высудила квартиру, но муж ее продал - ищу свою долю по суду

597₽ VIP

Если данное имущество является Вашей с ним совместной собственностью, то можете пробовать признать сделку по продаже квартиры недействительной, но тут все зависит от того, когда Вы узнали о том, что он продал, т.к. сроки исковой давности в данном случае незначительны. Признать в суде сделку недействительной по основанию из параграфа 2 главы 9 ГК РФ можно в пределах срока исковой давности по недействительным сделкам из ст. 181 ГК РФ.

Претендовать на долю в доме права у Вас, увы нет, т.к. он стал там собственником уже после расторжения брака.

ГК РФ

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной "(пункт 3 статьи 166)" составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка "(пункт 1 статьи 179)", либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Можете претендовать на 1/2 часть в случае--если муж выкупил квартиру в период брака--ст.34скрф, если после расторжении брака--тогда увы нет.И дети в разделе имущества родителей не участвуют.

И важный момент----если с момента продажи прошло 3 года--значит срок давности истек---ст.196гкрф.- в случае обращения в суд БМ может об этом заявить.

Уважаемая Елена г.Сыктывкар !

При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .

РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).

Согласно ст. 200 ГК РФ. Начало течения срока исковой давности

1.Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно статьи 196 ГК РФ. Общий срок исковой давности (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

2. Срок исковой давности не может превышать десять лет !!! со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен.

Поэтому исходя из выше изложенного:

- рекомендую вам СРОЧНО !!! обратиться в Суд с исковым заявлением

"О выплате вам мужем денежной компенсации в размере 1/2 доли рыночной стоимости проданной мужем квартиры".

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 02.10.2015г

Если суд восстановит Вам срок, то можете оспорить сделку с прежней квартирой.

Ст. 35 Семейного кодекса РФ указывает:

"Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки".

Елена,

Я знаю, что Вы мне не поверите, но то, что я напишу - правда. И Вы столкнетесь с ней, когда обратитесь в суд. Во- первых, Вы развелись в 2007 году. Иска о разделе имущества не было. Срок для предъявления такого иска - три года. Он давно истек. После расторжения брака Вы уже не являлись супругами.

После расторжения брака действует вот такой режим:Статья 253 ГК РФ:

Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

статья 253 ГК РФ

1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.

В этом случае срок для подачи иска в суд - три года.

Вот такая вот ситуация. Это - закон и судебная практика.

Если хотите потерять деньги, нервы и проиграть суд, то можете это делать. Но, прежде сходите еще раз к юристу, ведущему такие дела. Думаю, что он Вас убедит.