Возможности и проблемы приватизации квартиры, где двое из трех прописанных желают осуществить данную процедуру

Нужно найти желающих на размен этой квартиры в первую очередь и с ними договриться

о всех условиях обмена. Ведь цель обмена 4-х комнатной квартиры с 3 проживающими в

ней гражданами, что бы каждый получил хотя бы по 1 комнатной квартире. Так ведь ?

Если этот вариант на получится, то можно попоробовать перевести данное жильё опять

же через суд с разделением лицевых счетов на каждого нанимателя жилья в коммуналь-

ное жильё, а потом те двое жильцов, которые хотели приватизировать жильё, смогут по

отдельности приватизировать свои коммунальные комнаты.

Только нужно помнить, что срок бесплатной приватизации по действующему сейчас Закону

Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ - до 01 марта 2010 года.

Удачи вам.

Александр! Принудительный обмен муниципального жилого помещения в судебном порядке возможен, но очень трудоемкий и на практике трудно осуществимый. Вам в суд необходимо представить варианты квартир, которые также находятся в муниципальной собственности (не приватизированы, не куплены, не в ЖСК), привлечь лиц, проживающих в этих квартирах в качестве участников в судебное разбирательство и они должны будут ждать пока суд вынесет решение по вашему делу и оно вступит в законную силу. Так как суд длится не один день и даже не один месяц, то чаще всего, желающие обменяться с вами не выдерживают. Уж не говоря о том, что большая часть жилья в СПб находится в собственности граждан и найти подходящие варианты очень сложно.

С уважением, адвокат Калинина А.А.