Необходимость предоставления благоустроенного жилья свекрам-инвалидам в удаленной деревне - юридические аспекты и возможные действия местной администрации
Ситуация следующая. У меня свекр инвалид 2 группы, свекровь 3 группы, проживают в деревне за 40 км от города, дороги нет, в город можно попасть только по реке (летом на лодке, зимой на снегоходе). У меня такой вопрос: местная администрация должна ли предоставить им благоустроенное жилье или нет, если свекр сам не может выполнить даже элементарных вещей? И еще, квартира, в которой они проживают в настоящее время, год назад была приватизировать свекровью (по документам квартира только ее), может ли сельсовет (местная администрация) ее забрать?
Заранее спасибо!
Здравствуйте, нет не может администрация МСУ забрать квартиру.
Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 настоящего Федерального закона. Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации. Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств. Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Плата за жилое помещение (плата за социальный наем, а также за содержание и ремонт жилого помещения), предоставленное инвалиду по договору социального найма с превышением нормы предоставления площади жилых помещений, определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения в одинарном размере с учетом предоставляемых льгот. Жилые помещения, занимаемые инвалидами, оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида. Инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания и желающие получить жилое помещение по договору социального найма, подлежат принятию на учет для улучшения жилищных условий независимо от размера занимаемой площади и обеспечиваются жилыми помещениями наравне с другими инвалидами. Дети-инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении возраста 18 лет подлежат обеспечению жилыми помещениями вне очереди, если индивидуальная программа реабилитации инвалида предусматривает возможность осуществлять самообслуживание и вести ему самостоятельный образ жизни. Жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемое инвалидом по договору социального найма, при помещении инвалида в стационарное учреждение социального обслуживания сохраняется за ним в течение шести месяцев. Специально оборудованные жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемые инвалидами по договору социального найма, при их освобождении заселяются в первую очередь нуждающимися в улучшении жилищных условий другими инвалидами.
СпроситьПосоветуйте как поступить в этой ситуации. У моих свекра и свекрови есть двухкомнатная неприваьизированная квартира, они находятся в официальном разводе (вместе соответственно не проживают). Свекровь хочет превптизировать квартиру, что бы в дальнейшем её продать и купить 2 однокомнатных. Свекр против приватизации и продажи квартиры в принципе. Может ли свекровь приватизировать какую-то часть этой квартиры, а затем её продать? Или еще могут быть какие-нибудь варианты? Спасибо.
Приватизация части квартиры невозможна. Раздел лицевых счетов не предусмотрен новым ЖК РФ (с 2005 г.). Приватизация возможна только с согласия всех. Исключение, если человек уже использовал свое право на однократную приватизацию в совершеннолетнем возрасте, тогда его согласие не требуется.
НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ СВОЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА В ИНТЕРНЕТЕ!
СпроситьВопрос по субсидии для приобретения жилья. Свекр инвалид 3 группы, они со свекровью стояли в очереди на улучшение жилищных условий. Сейчас подошла очередь и ему предоставляют субсидию на приобретение жилья (пришло извещение из соц. защиты). НО за время ожидания (более 20 лет) он и свекровь приобрели 3 х комнатную квартиру в ипотеку (4 года назад) Свекр созаемщик по кредиту, а квартира оформлена на свекровь. Прописаны в квартире 6 человек постоянно 1 временно. Вопрос - субсидию предоставят или нет? И если да то можно ли ему будет ее использовать на погашение ипотечного кредита (части кредита) ?
У меня вопрос: Моему свекру - чернобыльцу по гос. программе были выделены деньги в 1996 г. на квартиру. Средства были перечислены в Мытищинскую администрацию - которая обязана была обеспечить свекра квартирой. Дело затянулось и квартиру ему выдали в 2007 г. Квартира не приватизирована - выдана на основании дог. соц. найма, в квартире прописались свекр и свекровь. На квартире весит долг 30 т. руб., квартплату свекры начали платить с момента прописки, а долг "обещала" погасить администрация. В течение последних пол года на адрес свекра стали приходить письма от московских фирм с требованием освободить квартиру - т.к. она якобы находится в их собственности и свекра незаконно прописали в нее, плоть до угроз со стороны фирм о самозахвате с выламыванием дверей. В администрации г. Мытищи - ответов не дают, свекровь ходит к депутату по их округу - в ответ только обещания о помощи. Подскажите что нам делать в такой ситуации и могут ли свекров лишить квартиры?
Здравствуйте! Самозахвата и взламывания замков быть не должно, так как свекор получил квартиру на законных основаниях. В зависимости от того, что написано в письмах фирм, нужно обращаться в милицию, либо в суд.
Советую Вам записаться на консультацию к адвокату очно и представить ему для ознакомления все документы по делу.
СпроситьХотела узнать следующее: я проживаю с трехкомн. Квартире, с мужем, свекровью и двумя несовершеннолетними дочками (6 лет, 1 месяц). Квартира приватизирована была на троих - муж, свекр, свекровь. Свекр в том году умер - его доля перешла част свекрови и мужу. У меня вопрос такого характера - 1)может ли свекровь продать свою долю - если там маленькие дети?
2) Возможна ли продажа доли свекрови - если органы Опеки не разрешат продажу квартиры? Дети в квартире прописаны.
3) Я не прописана в квартире - буду ли я иметь какие-то права на долю мужа, в случае какой-либо непредвиденной ситуации - смерти супруга или развода - или нет?
1. Краснодарский краевой суд в своем Кассационном определении от 24.01.2012 по делу N 33-1584/12 оставил без изменения решение суда предыдущей инстанции, в соответствии с которым признан недействительным договор дарения части доли в жилом помещении. Собственник 1/2 доли в жилом помещении, являющийся отцом проживающего в данном помещении несовершеннолетнего лица, заключил договор дарения данной доли третьему лицу. После регистрации данного договора несовершеннолетнее лицо и его мать были выписаны и выселены из жилого помещения по решению суда. Таким образом, жилищные права несовершеннолетнего были нарушены, в том числе право на жилище, установленное в Конституции РФ. Данная сделка, по мнению суда кассационной инстанции, требовала получения согласия органов опеки и попечительства.
В таких случаях требуется согласие органа опеки и попечительства
Если вы разведетесь то после смерти уже бывшего мужа не сможете претендовать на его имущество.
Если же не будет у вас развода,то на долю мужа будете претендовать Вы родители мужа и ваши дети
СпроситьСитуация: Свекровь разведена со свекром лет 12. Но живут вместе, развод был оформлен по обстоятельствам. Она единственный владелец квартиры. В квартире прописан сын (30 лет), ну и свекр. Свекровь имеет инвалидность и сын указан как единственный опекун. Вопрос: если что-то случится со свекровью (уйдет из жизни), какая ситуация будет с квартирой? Имеет ли право официально бывший супруг на долю? Или сын единственный наследник (квартира покупалась свекровью, когда сыну было еще 7 лет, и они со свекром еще были в официальном браке).
Я с мужем проживаю в городе Сургуте, в квартире свекрови. Квартира оформлена на свекровь. В приватизации я не участвовала, только мой муж. Сейчас мы собираемся продавать квартиру. А свекровь проживает в другом городе. Скажите пожалуйста, как можно оформить доверенность на мое имя или мужа (Для того чтобы продать квартиру) от свекрови находясь при этом в разных городах? Свекровь не может выехать сюда, по сложившимся жизненным обстоятельствам. Спасибо огромное за ответ!
Анастасия, свекровь может обратиться к нотариусу по своему месту жительства, оформить доверенность на продажу квартиры, с необходимыми полномочиями, и выслать её Вам почтой, или передать иным способом. Настоятельно рекомендуйте ей внимательно ознакомиться с текстом доверенности, сверить все данные, во избежание возможных технических ошибок.
Спросить
Продажа неприватизированного дома в деревне - Как поступить, если свекровь не вступила в наследство?
Решили с мужем и свекровью продать дом в деревне, но не смогли его приватизировать, т.к свекровь не вступила в наследство после смерти свекра (дом был оформлен на него). Свекор умер 8 лет назад, дом не приватизирован. Как лучше поступить? Можно ли подать на наследство сразу на мужа (минуя свекровь)? И какой прогноз?
Прогноз положительный, но все нюансы выясните на очном приеме у юриста.Звоните,консультация бесплатно.
СпроситьУ меня такой вопрос. В 2000 году вышла замуж и приехала жить к мужу в Ивановскую область в Тейковский район, проживаем вместе с свекровью, она же собственник квартиры. Прописка в селе, в квартире. В 2001 году переехали в город Тейково в частный дом, свекровь также его оформила на себя, в 2006 году произошел пожар и дом в городе сгорел. В 2007 году купили новый дом, и свекровь в очередной раз оформила новый дом себе в собственность. В городе никто не прописан, а в селе, где мы прописаны все (есть и дети 11 и 8 лет) дом считается аварийным и неприспособленным к жилью и будет в ближайшее время снесен. СВекровь никого не хочет прописывать в городе. Не получится так, что когда дом, в котором мы прописаны снесут, свекрови может что то на обмен дадут, а мы останемся вместе с детьми без жилья. И какие действия можно сейчас произвести, чтобы иметь хотя бы прописку в том доме, в котором мы сейчас проживаем, или свекровь, как собственник, должна принимать такое решение, прописывать кого нибудь туда или нет, хотя она сама в этом доме не прописана.
Здравствуйте, Светлана! Да, поскольку Ваша свекровь является единоличным собственником, без ее согласия зарегистрироваться в ее доме невозможно.
СпроситьЯ и мой н/летний ребенок проживают и прописаны в муниципальной квартире мужа, где прописаны также свекр и свекровь. Ответственный квартиросъемщик - свекр. Я с мужем в настоящее время разводимся и он проживает в другом месте. Свекр со свекровью создают "все" условия, чтобы мы с ребенком ушли из квартиры. Знаю, что выписать они нас могут только по решению суда. Меня интересует, имеет ли мы право (я или ребенок, или все вместе) на участие в приватизации квартиры наравне с остальными (ранее у не участвовала в приватизации), если ее будут приватизировать? Если имеем право, то можем ли мы приватизировать свою долю в квартире, без согласия остальных? Если мы не имеем право на приватизацию, каким образом вообще можно защитить интересы ребенка в этой жилплощади?
С уважением, Елена.
Здравствуйте, Елена.
Вы имеете равнае права и обязанности наравне с остальными проживающими в данной квартире, включая нанимателя (ответственного квартиросъемщика). Выселить и снять с регистрационного учета Вас не сможет даже суд, пока Вы с ребенком добровольно не выселитесь на другое ПОСТОЯННОЕ место жительства. Участвовать в приватизации Вы с ребенком так же имеете на раных условиях с остальными, а вот приватизировать какую либо часть квартиры Вы не сможете, только всю и с согласия всех проживающих.
Если остальные не желают приватизировать квартиру, то Вы с ребенком можете в судебном порядке обменять занимаемое жилое помещение на иное. Правда это не просто, т.к. надо найти варианты обмена (помещения тоже должны быть не приватизированы), заручиться их согласием ждать решения суда и решать данный вопрос в судебном порядке.
Успехов
СпроситьКак правильно поступить. Моя сестра 40 лет назад вышла замуж и прописалась у мужа. В квартире были прописаны муж, свекровь, сестра и сын. Через год муж умер и сестра осталась жить со свекровью. Сын поступил учиться в военное училище, по окончании которого из квартиры выписался и получил жилплощадь в военном городке. Затем квартира была приватизирована сестрой и свекровью без определения долей собственности. Свекровь в январе 2006 года умерла в возрасте 95 лет, сестра-пенсионерка, инвалид 2 группы. Ей сказали, что она не является наследником собственности и площадь может отойти городу. Так ли это и что можно предпринять чтобы не потерять квартиру. Спасибо.
А сын не внук бабушки? Если да, то он и есть наследник, пишите ответ на мейл.
Удачи,!
Спросить
