Как законно подарить квартиру племяннице с минимальными материальными потерями - особенности сделки и налоговые последствия

Покупка доли квартиры у брата - возможные юридические и налоговые последствия

Мой отец в этом году унаследовал от своей родной сестры квартиру, находившуюся в другом регионе и сразу ее продал за 2 млн. руб. Для того, чтобы не платить налог, ему нужно на эту сумму или более купить квартиру в нашем регионе. У меня с родным братом в собсвенности квартира. Кадастровая стоимость квартиры 3,5 млн. руб. Доля брата составляет 1/3. Стоимость доли брата соответственно составит прибл. 1 млн.166 тыс. руб. Брат хочет продать свою долю отцу за 2 млн. руб. Вопросы: 1) Будет ли такая сделка действительной, законной и пропустит ли ее Росреестр? 2) Засчитает ли налоговая такую сделку? Налог по продаже квартиры сестры также не нужно будет платить отцу? 3) Не подпадет ли отец под налогообложение при покупке доли у брата, если отец сразу после покупки подарит мне эту долю?

Читать ответы (1)

Как решить вопрос с неуплатой квартплаты в ситуации с общей собственностью квартиры?

Квартира в собственности у моей матери и моей племянницы (несовершеннолетняя), дочь родного брата. Прописаны я. мой, брат, моя племянница. По факту квартплату плачу я. Брат с женой в разводе, племянница проживает с ней. Доля моей матери - моя. (дарение или купля-продажи будем оформлять). Есть долг за квартплату. Смогу ли я после получения доли матери выписать брата и подать в суд на племянницу или её представителя (т.е. мать) за неуплату её части долга по квартплате или как сделать так, чтобы по закону племянница платила свою квартплату по прописку или мне так и придется платить за всех?

Читать ответы (1)

Возможные последствия оформления договора купли-продажи квартиры между автором и племянницей с указанием желания

Оформили договор купли-продажи квартиры, которая у меня в собственности была 15 лет, я там не проживаю, а проживает моя родная племянница с дочкой 6 лет. ей и продал за 1 рубль. Документы уже сдали в рег палату. Какие могут быть последствия. Говорят что сделку могут признать ничтожной потом мне сказали. Что делать, может забрать документы, и дальше как быть. Я хочу чтобы моя квартира стала собственностью племянницы, как правильно сделать? Спасибо жду ответа.

Читать ответы (1)

Как оформить долю в квартире, находящейся в собственности отца и деда, с долгом за коммунальные платежи?

Моему родному отцу и деду принадлежит квартира. В ней были прописаны: отец, дед, и мой родной младший брат. Я и моя мать прописана по другому адресу. Сначала умер мой отец, а потом дед, сейчас в квартире проживает мой брат, который принял наследство деда, но квартиру до конца не оформил. По квартире имеется долг за коммунальные платежи, немаленький. Вопрос: - Можно ли дооформить квартиру с долгом больше 50.000 рублей? Сможем ли мы с братом без судебного порядка оформить в этой квартире мою долю у нотариуса? Заранее спасибо за ответ. Юлия.

Читать ответы (1)

Как безопасно подарить квартиру дочери, имеющей итальянского мужа, с минимальными рисками и финансовыми потерями?

Мой муж стал собственником квартиры в Красногорске летом 2015 года. Эту квартиру мы планируем подарить нашей 28-летней дочери, которая состоит в браке с итальянцем. Как и когда это лучше сделать с наименьшими материальными потерями и рисками? Если квартира будет подарена дочери, будет ли ее муж претендовать на эту собственность?

Читать ответы (3)

Как выкупить доли в приватизированной квартире, если один из собственников отказывается сотрудничать?

У нас есть 2 х комнатная квартира 43.3 кв.м,приватизирована на 5 х-я,моя мать, брат, сестра и племянница. Сестра умерла 5 лет назад, её доля разделилась на нашу мать, племянницу и племянника, племянника мама моя усыновила, а племянница живёт с отцом. Я хочу выкупить все доли, но отец племянницы всячески припятствует, то он говорит, что готов продать долю, но завышает сумму квартиры, то не отвечает на звонки. Как мне поступить? Племяннице сейчас 17 лет.

Читать ответы (2)

Проверка возможности передачи квартиры без согласия отца по завещанию - юридическая документация и права наследования

Моя бабушка была владелицей квартиры в г. Волгоград. У нее 4-ро детей, в т.ч. и мой отец. Мой отец единственный кто был прописан в этой квартире. Даже бабушка не была прописана, хотя квартира была ей завещена. Квартира приватизирована. Могла ли она без согласия отца сделать дарственную на квартиру на другого своего сына? Завещания она не оставила. Как с юридической точки зрения можно это проверить, т.к. связи с родственниками у меня нет. Отец умер месяц назад. Я хотелабы уточнить свои права на эту квартиру как его единственная дочь. Спасибо.

Читать ответы (1)

Совместная собственность квартиры в Москве и возможность продажи/обмена доли - вопросы и ответы

Я и мой родной брат являемся собственниками квартиры в Москве. Лицевой счет общий, два свидетельства о собственности в равных долях (квартира трехкомнатная). Оба прописаны в этой квартире. Кроме того в квартире прописана моя несовершеннолетняя дочь. Я проживаю у жены, которая имеет квартиру в собственности. Может ли брат продать или обменять свою часть квартиры без моего ведома? Если я захочу продать или обменять квартиру - как это правильно сделать? Большое спасибо.

Читать ответы (4)

То есть в случае, если с матерью что-то случится, наша квартира достанется государству.

В нашей двухкомнатной квартире прописано и проживает трое человек: я,мой отец и моя мать. Недавно мой отец умер. А моя бабушка хочет прописать меня в свою приватизированную квартиру (из других наследников есть только ее брат). Но тогда в квартире останется прописаноа только моя мать (квартира не приватизирована!). То есть в случае, если с матерью что-то случится, наша квартира достанется государству. Как лучше поступить, чтобы не потерять ту квартиру, где я прописана в настоящий момент, и с наименьшими потерями вступить во владение квартирой бабушки?

Читать ответы (1)

Переход квартиры от инвалида ВОВ в собственность пенсионера или инвалида

Моя тётя, как вдова инвалида ВОВ, 2 года назад получила однокомнатную квартиру в сельской местности. Ближайшие её родственники внук и родная сестра (моя мама). Эту квартиру тётушка хочет подарить мне (я пенсионер) или моей сестре (инвалид 1 группы). Какие денежные издержки ждут меня (пенсионера) или мою сестру (инвалида) ? 2) Как вопрос о переходе квартиры в собственность можно решить с наименьшими денежными потерями для той или другой? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59