Дело в том, что совсем недавно мы с мамой продали дом и земельный участок 7 соток в деревне под материнский капитал.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как мне подать исковое заявление в суд и признать сделку недействительной по факту мошенничества покупателя? Я не давно к вам обращалась и описывала ситуацию, куда мне обращаться, если срок договора купли-продажи истёк и покупатель до сих пор не отдал нам деньги за приобретённое жильё. Дело в том, что совсем недавно мы с мамой продали дом и земельный участок 7 соток в деревне под материнский капитал. Основной договор купли-продажи составлялся в городе Ачинске через агента кредитно-потребительского кооператива Народная касса- Союзсберзайм. В основном договоре указывалось, что дом покупается за счёт займа под материнский капитал в размере 514 тыс.руб. с копейками, так как у мамочки на руках 2 сертификата., один государственный, другой краевой. Документы обеими сторонами продавцом и покупателем были поданы на государственную регистрацию 11 сентября 2015 г. Сделку сопровождала девушка-специалист из кредитно-потребительского кооператива Народная касса. Покупатель через неделю 18 сентября получила документ о государственной регистрации права собственности на дом и на земельный участок. Но деньги маме до сих пор не перечислили на её банковский счёт. Хотя в основном договоре купли-продажи прописано, что покупатель в течение 10 дней с момента регистрации должен передать деньги продавцу за приобретённое им жильё и снять обременение.. К тому же деньги на банковский счёт покупателя - мамочки поступили ещё 18 сентября после регистрации. Сберегательная книжка покупателя со счётом находилась у кредитного эксперта Народная касса в качестве подстраховки. Покупатель не выходил ни со мной, ни с моей мамой-продавцом на контакт ни каким образом: ни по телефону, ни с глазу на глаз. Постоянно мотивировал тем, что сломалась машина ехать в Ачинск, то сломался телефон, то ищут транспорт, чтоб уехать, то либо звонят кредитному эксперту и говорят, что выезжают. И такая ситуация из-за дня в день с момента регистрации, кормили так сказать нас завтраками. Мне показалось, что покупатель водит нас за нос и не хочет выплачивать деньги. Нам пришлось среди недели ехать за ними на такси, где они проживают. А это немалое расстояние туда и обратно, 220 км. Но всё безрезультатно, их якобы нет дома со слов соседей. Я потратила на такси 3тыс.800р, а это немалые деньги для мамочки-одиночки, живя на пособие 6586р. Затем моё предчувствие подтвердилось, выяснилось, что покупатель – мамочка каким-то образом сняла эти деньги в банке, и израсходовала их на свои нужды. Нам пришлось обратиться в полицию по месту регистрации сделки и написать заявление по факту мошенничества. В результате следствия выяснилось, что идея по обналичиванию денежных средств займа была придумана сожителем покупателя-мамочки. Денежные средства покупатель добровольно возвращать не хочет ни маме за приобретённое жильё, ни кооперативу. Я считаю, что покупатель злоумышленно ввёл нас в заблуждение с целью получения денежных средств и использования их в своих интересах. К тому же следователь рекомендовал нам самим подать иск на расторжение сделки купли-продажи и признания её недействительной. На доме весит обременение кооперативом «Народная касса» – ипотека в силу закона Моя мама пенсионерка, сильно болеет, получает минимальную пенсию, часто вызывает скорую, живёт одна, сильно переживает. И я боюсь, чтобы с ней ничего не случилось. Подскажите, может где есть образец искового заявления по признанию сделки недействительной, касающегося данной ситуации ? Буду очень благодарна!