Сдала квартиру без договора аренды с условием покупки её, но узнала, что документы жильцы ещё не готовят. Мои требования съехать в течение недели восприняли в штыки, говорят, что я не имею права по закону их с детьми выгнать на улицу. Как мне быть? У меня нашёлся покупатель на эту квартиру.

ВЫ имеете право их выселить в любое время, но если добровольно не желают, то придется обращаться в суд и выселять в судебном порядке.

Несогласие жильцов на съезд после сдачи квартиры без договора аренды - как решить проблему со срочным выселением?

Соглашаться ли мне на такие условия и какие потребовать гарантии, что меня не выселят на улицу с двумя детьми?

Я хочу купить двухкомнатную квартиру, продав свою однокомнатную. На мою квартиру нашёлся покупатель, которому нужно срочно совершить сделку. Я себе квартиру ещё не нашла. Покупатель предлагает мне совершить сделку на покупку моей квартиры сейчас, но указав в договоре, что я имею право проживать в этой квартире ещё два месяца. Агенство, с которым у меня договор, обещает за это время найти мне двушку. Соглашаться ли мне на такие условия и какие потребовать гарантии, что меня не выселят на улицу с двумя детьми?

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?

Покупатель 1 покупает у продавца-покупателя 2 квартиру А. Продавец-покупатель 2 продает квартиру А и одновременно покупает квартиру Б. Продавец 3 (это я) продает квартиру Б продавцу-покупателю 2. Как мне продавцу 3 обезопасить себя в данной сделке от того что по каким-то причинам договор купли-продажи (ДКП) квартиры А не будет зарегистрирован а мой договор купли-продажи квартиры Б зарегистрируют. В данном случае право собственности моей квартиры перейдет к продавцу-покупателю 2 а денег я не получу, т.к. в договоре доступа продавца 3 (т.е. меня) к ячейке с деньгами стоит условие регистрации обоих ДКП по квартире А и Б. Достаточно ли будет указать В ДКП что обязательным условием регистрации перехода права собственности квартиры Б является регистрация перехода права собственности квартиры А. Или подстраховаться и в договоре аренды банковской ячейки указать что условием доступа к ячейки с деньгами продавца 3 (меня) является только регистрация ДКП квартиры Б. А это в свою очередь не выгодно покупателю 1. Спасибо.

Читать ответы (5)

Каковы мои права в ситуации, если покупаю сданную комнату по договору аренды?

Покупаю комнату, она сдана прежним собственником семейной паре по договору аренды. Через неделю получу свидетельство о собственности, а у арендщиков договор еще на 4 месяца. Как мне быть, какие у меня права? Могу ли я их выгнать и как мне быть в такой ситуации? Чем мне может обернуться то, что я попрошу их съехать? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как защититься от выселения из арендованной квартиры из-за неоплаты?

Помогите советом, снимаю квартиру по договору, не могу по ряду причин оплатить вовремя, хозяин озвирел дал сутки сьехать с квартиры иначе он вышвернит меня и моих детей, Что делать я сказала что могу сьехать через неделю. КАК быть! Может ли он приехать и выгнать нас, если есть договор аренды.

Читать ответы (3)

Арендодатель продает квартиру без предупреждения - что делать в такой ситуации?

Заключили договор аренды на квартиру, прошло три месяца арендодатель продает квартиру, нас не предупредил просто пришли люди смотреть квартиру, в договоре аренды указана только что я должна уведомить о расторжении за две недели а что же насчет арендодателя? Он получается может меня выгнать с детьми на улицу если в договоре не указано что он должен уведомить. Как быть?

Читать ответы (2)

Вопрос о праве выселения арендатора в отопительный сезон при сдаче квартиры на 2 месяца

Сдала 1-к квартиру. Заключили договор на 2 месяца до 8 января. Квартира в собственности у моей мамы. Договор подписывала я. Девушку, которая сняла квартиру предупредила, что продлевать договор не буду и прошу съехать в срок. Она говорит, что я не имею права просить ее съехать в отопительный сезон. Сказала мне, чтобы Я нашла ей квартиру и заплатила за месяц проживания. Правда ли, что не имею права ее выгнать в отопительный сезон?

Читать ответы (1)

Аренда квартиры - Как защитить свои права, если арендодатель решил продать жилье?

Арендовали квартиру, заключили договор на год. Через 2 месяца арендодатель говорит что намерен продать квартиру. Сейчас новая хозяйка квартиры даёт нам 2 недели чтобы съехать. Права ли она? Или мы имеем право проживать в квартире до конца срока аренды договора?

Читать ответы (2)

Как решить ситуацию, когда арендатор не платит штраф за досрочный выезд и требуется расторжение договора?

Что делать, если арендатор отказывается платить штраф за досрочный выезд? Сдал дом в аренду на один год, договор аренды заверили у нотариуса. Через месяц арендатор решил съехать и вопреки условиям договора отказывается выплачивать мне штраф. Как быть? Нужно ли для расторжения договора аренды снова обращаться к нотариусу?

Читать ответы (1)

Помогите разобраться - перейдет ли арендатор при покупке квартиры и нужно ли указывать сроки освобождения в договоре

Юристы, помогите пожалуйста. Покупаем квартиру, но квартира сдается в аренду. Собственник договор аренды показывать не хочет, говорит, что жильцы съедут. Вдруг в этом договоре прописано, что жмльцы имеют право жить там еще лет 5?Переходит ли купленная квартира вместе с нанимателями? И обязательно ли прописываются сроки освобождения квартиры в договоре купли продажи? Риэлтор говорит, что сроков не указывают.

Читать ответы (2)

Как получить оставшуюся сумму после продажи квартиры, если покупатель не выплатил ее в срок?

В ноябре 2013 года я продал квартиру. Согласно условиям договора покупатель отдал часть денег, а остальное должен был выплатить в течение года, т.е. до ноября 2014 г. Однако оставшуюся сумму покупатель до сих пор не вернул. Есть расписка-обязательство покупателя о выплате оставшийся суммы в течении года, также это условие прописано в договоре купли-продажи! Как мне поступить. Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59