Правила подачи декларации и оплаты налога при продаже дома по доверенности
Выписал доверенность с правом продажи дома своему брату. Дом продан. Кто из нас должен подавать декларацию в налоговую, сколько придётся платить налог? (в собственности дом был два месяца - продан за сумму на 200 тысяч дороже) Спасибо!
Здравствуйте! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
Спросить
Кто должен подавать налоговую декларацию в такой ситуации:
на продажу дачного участка выписана доверенность, участок продан по этой доверенности, кто должен подать декларацию, тот, кто продал участок или тот, кто выписал доверенность на продажу (ведь он может и не знать о дате продажи и стоимости, за которую продан дачный участок)?
Собственник, то есть тот, кто выписал доверенность. А уплачивается налог все рано по той квитанции, которую выпишет налоговая.
СпроситьНе совсем так. По документам доход как раз получил собственник. Обладатель доверенности всего лишь представлял интересы собственника в указанном случае, и считается, что доверенное лицо просто выполняло от имени собственника определенные действия, в том числе получение денег. Но прав на полученные по доверенности деньги у этого лица нет.
СпроситьПо поводу налога с продажи авто. ВАЗ 2105 был получен бесплатно ветераном ВОВ, после его смерти машина была оформленна на его внука, который выписал ген. доверенность с правом продажи на третье лицо, по доверенности машина была снята с учета и продана (в собственности последнего владельца менее года). "На руках" только справка-счет на 20 тыс. руб. Кто должен подавать декларацию в налоговую (собственник или человек, кот. продавал по доверенности) и какой размер налога надо заплатить? Спасибо.
Здравствуйте, Анна!
Доход от продажи автомобиля получил собственник, а доверенное лицо лишь действовало в его интересах, следовательно, именно собственник должен представить налоговую декларацию до 30 апреля года, следующего за тем, в котором был доход. Так, если автомобиль был продан в 2007 году, то налоговую декларацию необходимо представить до 30.04.2008, и, соответственно, если в 2008 г. – до 30.04.2009. В любом случае налог по данной сделке платить не нужно, т.к. в соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщик имеет право использовать имущественный налоговый вычет на продажу имущества, находившегося в его собственности менее 3 лет, в т.ч. и автомобиля, в размере не превышающем 125 000 руб. Чтобы получить данный вычет достаточно вместе с налоговой декларацией подать в налоговый орган по месту жительства заявление о применении имущественного налогового вычета, в Вашем случае – это 20 тыс.руб. Успехов!
Спросить
Необходимо ли подавать декларацию о доходе с продажи дома, если он находился в собственности 4 года?
Продал дом. Дом в собственности был 4 года. Понятно что платить налог не надо. А вот подавать декларацию о доходе с продажи дома надо?
Нет, декларацию подавать не нужно. Подают только те, у кого собственность находилась менее 3 лет.
Спросить
Купил 2 дома по доверенности , теперь хочу продать ( планы изменились ) Стоимость до миллиона . Должен ли я буду платить налог и сколько ?
Спросить
Если Вы собственник,то имеете право продать дом.Если дом стоит менее 1 млн.рублей,то налог платить не нужно.
СпроситьОтец умер в 2012 году, свидетельство о праве собственности дома получено в 2017 и сразу же дом был продан за 400 тыс. Нужно ли подавать декларацию в налоговую и платить налог?
Декларацию подавать нужно независимо от того, что обязанности к уплате налога не возникает в данном случае (сумма дохода от продажи менее 1000 000).
СпроситьВ 2013 году был продан дом, право собственности на дом менее 3 лет, а право собственности на землю более 3-х лет, общая сумма продажи 900 000 руб. Нужно ли платить налог и подавать декларацию?
После смерти матери в августе 2017 года, вступил в наследство в феврале 2018 года. Получил свидетельство о собственности на дом и землю. В июне 2018 года продал дом и землю за 400 тыс. руб. и 100 тыс. руб. по договору купли-продажи. Какой налог я должен заплатить с продаж земли и дома государству? Необходимо ли в данном случае подавать декларацию в налоговую или уведомление само придёт из налоговой? Сроки подачи декларации и сроки уплаты налога?
Добрый день!
Декларацию по форме 3-НДФЛ необходимо подать в налоговую до 30 апреля 2019 года, срок уплаты налога - 15 июля 2019. Наличие или отсутствие обязанности по уплате зависит от кадастровой стоимости проданного имущества. Вам полагается вычет в размере 1 млн рублей, поэтому если не было многократного занижения цены, платить не придется. Надо только отчитаться.
Спросить
Кадастровая стоимость 375 800 рублей... Если учесть вычет в 1000000 рублей, то платить налог 65 000 рублей не надо, но декларацию всё равно заполнять?
СпроситьПродаю авто. В ноябре будет 3 года, как купил. Сколько я должен уплатить налог? И кто может узнать за какую сумму я продал? Тогда с какой суммы мне платить? Обязан предоставить в налоговую декларация? Если да то какую? Где найти форму декларации?
Я продаю дом с земельным участком, который находится в собственности более 3-х лет. Половина суммы покупатель оплачивает наличными деньгами, а остальные - ипотекой. Надо ли заполнять налоговую декларацию и платить налог с продажи дома. Спасибо.
Продал 1/2 доли единственной недвижимости, более 3-х лет в собственности. Должен ли я подавать налоговую декларацию и платить налог?
Собираюсь покупать квартиру, должен ли я подавать налоговую декларацию и платить налог? Если да,то какой процент? Спасибо.
Нет, в этом случае доход освобождается от налогообложения, соответственно, нет и обязанности подавать декларацию. На приобретение квартиры налога не существует.
Спросить
