Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

1. Вопрос о праве на половину дома при разводе и ипотеке\n2. В какой суд нужно подавать заявление о разделе имущества при разводе с ипотекой\n3. Возможность банка переоформить ипотеку на нового супруга без сог

04.10.2015, 22:38
• г. Тверь

Ситуация следующая:

В браке в ипотеку купили дом. Ипотека (450 т. р) оформлена была на жену, я был как поручитель. На момент взятия ипотеки я официально не работал (заработок был не официальным). На свое имя я взял 2 потребительских кредита (не целевых) на сумму 150 и 300 т. р.,-деньги пошли на покупку пиломатериалов и найм бригады плотников. Год платили ипотеку и кредиты, а потом развелись (детей нет). Второй кредит я взял незадолго до развода.

2 года как в разводе. Изначально бывшая жена предлагала мне выкупить дом, но так как на мне и так висело 2 кредита, я разумеется отказался. Дело затихло... Ипотеку я после развода не гасил, а гасил свои кредиты.

Недавно узнал. Что бывшая жена вышла замуж и они сейчас благоустраивают наш дом. Позвонил ей, на что услышал, что прав на дом я не имею, что ипотеку платит ее новый муж.

В связи с вышесказанным прошу прояснить следующие вопросы:

1. Имею ли я право на половину дома.

2. В какой суд надо подавать заявление о разделе имущества, - в мировой или районный. Живем в поселке.

3. Имел ли право банк как-то переоформить ипотеку на нового мужа без моего согласия.

4. Нужно ли доказывать, что мои два кредита пошли именно на строительство.

5. Какого решения ожидать от суда относительно того, что жена по документам и в браке и после развода оплачивала ипотеку одна. Т.е. все квитанции на нее, а я вроде как не при чем, но при этом я также в браке и после оплачивал от своего имени 2 кредита.

P.S. Просто мне уже угрожает новый муж и говорит, что через суд я ничего не получу.

Заранее благодарен за аргументированные советы!

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемый Денис г.Тверь !

Во-первых, ВСЕ Активы и Пассивы: Кредитные и Долговые ОБЯЗАТЕЛЬСТВА , возникшие в период зарегистрированных брачных отношений , являются совместно нажитым супружеским имуществом( ст.34 СК РФ).

Во-вторых, При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .

РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 04.10.2015г

Спросить

1. Да, имеете

2.В районный

3. Нет, не имел. Думаю, что и не переоформлял, а жена врет

4. Нет, это не обязательно, но желательно

5. Суд примет решение о разделе совместно нажитого имущества в равных долях

Здесь все понятно и аргументировать ничего не нужно. Обычное дело по разделу совместно нажитого имущества.

Желаю удачи.

Спросить

Уважаемы Владимир Николаевич и Владислав Александрович!

Еще раз благодарю Вас за помощь, ответы исчерпывающие.

Я понимаю, что в рабках бесплатной консультации вы ответили по максимуму, однако я все же задам уточняющие вопросы с Вашего позволения:

Я планирую сам разрулить данный спор в суде:

1. Смогу ли я сам защитить свои права в суде,- Ваше мнение?

2. Если я все найду деньги на помощь юриста,- в случае удовлетворения моих требований суд как-то взыщет эту сумму с оппонента?

3. Уплачивается ли госпошлина в данных спорах?

4. Как называется заявление в суд,- Исковое или же заявление на установление права... или как?

5. Ну и последнее, Вы могли бы просто перечислить ст. или главы СК и ГК РФ, которые мне надо исследовать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Денис
14.10.2015, 01:53

Вопросы и ситуация по разводу, ипотеке и кредитам - Имущественные права, доказательства и возможные действия

Ситуация следующая: В браке в ипотеку купили дом. Ипотека (450 т. р) оформлена была на жену, я был как поручитель. На момент взятия ипотеки я официально не работал (заработок был не официальным). На свое имя я взял 2 потребительских кредита (не целевых) на сумму 150 и 300 т. р.,-деньги пошли на покупку пиломатериалов и найм бригады плотников. Год платили ипотеку и кредиты, а потом развелись (детей нет). Второй кредит я взял незадолго до развода. 2 года как в разводе. Изначально бывшая жена предлагала мне выкупить дом, но так как на мне и так висело 2 кредита, я разумеется отказался. Дело затихло... Ипотеку я после развода не гасил, а гасил свои кредиты. Недавно узнал, что бывшая жена вышла замуж и они сейчас благоустраивают наш дом. Позвонил ей, на что услышал, что прав на дом я не имею, что ипотеку платит ее новый муж. В связи с вышесказанным прошу прояснить следующие вопросы: 1. Имел ли право банк как-то переоформить ипотеку на нового мужа без моего согласия и вообще такое возможно? 2. Нужно ли доказывать, что мои два кредита пошли именно на строительство. 3.Как уплачивается госпошлина в данных спорах? Ведь иск я так понимаю изначально будет не имущественный (просто установление права на раздел в равных долях)? Или же необходимо прописывать сумму и от нее отсчитывать госпошлину? 4. Если осуществлять оценку имущества, то как это можно сделать-доступ во внутрь дома бывшая жена не дает? 5. Если я все же найду деньги на помощь юриста, - в случае удовлетворения моих требований, я могу просить суд взыскать эту сумму, а также госпошлину с бывшей жены? И ходатайствовать об этом мне необходимо в рамках процесса о разделе или же мне надо будет подавать новый иск на взыскание издержек? Заранее благодарен за ответы!
Читать ответы (6)
Денис
05.10.2015, 02:59

Развод, ипотека и раздел имущества - права и перспективы

Ситуация следующая: В браке в ипотеку купили дом. Ипотека (450 т. р) оформлена была на жену, я был как поручитель. На момент взятия ипотеки я официально не работал (заработок был не официальным). На свое имя я взял 2 потребительских кредита (не целевых) на сумму 150 и 300 т. р.,-деньги пошли на покупку пиломатериалов и найм бригады плотников. Год платили ипотеку и кредиты, а потом развелись (детей нет). Второй кредит я взял незадолго до развода. 2 года как в разводе. Изначально бывшая жена предлагала мне выкупить дом, но так как на мне и так висело 2 кредита, я разумеется отказался. Дело затихло... Ипотеку я после развода не гасил, а гасил свои кредиты. Недавно узнал, что бывшая жена вышла замуж и они сейчас благоустраивают наш дом. Позвонил ей, на что услышал, что прав на дом я не имею, что ипотеку платит ее новый муж. В связи с вышесказанным прошу прояснить следующие вопросы: 1. Имею ли я право на половину дома. 2. В какой суд надо подавать заявление о разделе имущества, - в мировой или районный. Живем в поселке. 3. Имел ли право банк как-то переоформить ипотеку на нового мужа без моего согласия. 4. Нужно ли доказывать, что мои два кредита пошли именно на строительство. 5. Какого решения ожидать от суда относительно того, что жена по документам и в браке и после развода оплачивала ипотеку одна. Т.е. все квитанции на нее, а я вроде как не при чем, но при этом я также в браке и после оплачивал от своего имени 2 кредита. 6. Если я все же найду деньги на помощь юриста, - в случае удовлетворения моих требований, суд как-то взыщет эту сумму с оппонента? 7.Уплачивается ли госпошлина в данных спорах? 8. Как называется заявление в суд, - Исковое или же заявление на установление права... или как? 9. Ну и последнее, Вы могли бы просто перечислить ст. или главы СК и ГК РФ, которые мне надо исследовать. Заранее благодарен за ответы!
Читать ответы (1)
Марина
25.10.2021, 01:41

Имеет ли бывшая жена право на долю в ипотеке после развода, которую не платила?

Муж был женат, в браке была взята ипотека оформленная на него. Право собственности было оформлено в равных долях. После развода ипотеку гасил он.7 лет. Ипотека погашен. Имеет ли право его бывшая жена претендовать на долю ведь она не платила ипотеку, коммуналку.
Читать ответы (2)
Елена
23.11.2016, 22:48

Может ли муж потребовать выселения бывшей жены, если дом находится под ипотекой и оформлен на него?

В браке был приобретен дом по ипотеке, все документы оформлены на мужа. Он сам сделал в доме ремонт, прописал там жену и двоих детей, платил ипотеку. Год назад развелись. Жена с детьми осталась проживать в доме, а муж переехал на съемную квартиру. Документы не переоформляли, имущество не делили. Из всей ипотеки жена должна выплатить около 300 000 (по договоренности). Может ли муж потребовать выселения бывшей жены, если дом всё ещё оформлен на него, а ипотека еще не выплачена полностью?
Читать ответы (2)
Артур Альбертович
23.03.2016, 08:29

Развод и совместные кредиты - как правильно разделить обязательства?

Нужна ваша помощь! Подскажите пожалуйста вот в каком вопросе! Семья-муж, жена, ребенок. В браке купили квартиру в ипотеку, плюс два потребительских кредита на большую сумму денег. В январе супруги развелись через Суд. Сейчас муж один как и прежде платит ипотеку и два потребительских кредита. На данный момент муж хочет подать иск в суд чтобы суд поделил кредиты и ипотеку (так как ипотека и два кредита брались в браке). ВОПРОС: 1) КАК НАЗВАТЬ ИСК? 2) КАКУЮ СУММУ ДЕЛИТЬ (та часть что муж платит уже после развода, то что осталось)? 3) ПОСЛЕ РАЗВОДА ОН УЖЕ ТРИ РАЗА ОПЛАТИЛ ИПОТЕКУ И КРЕДИТ, ВЫХОДИТ ПРОСИТЬ ЧТОБЫ ЖЕНА ПОЛОВИНУ ВОЗМЕСТИЛА? 4) НА КАКУЮ НОРМУ ЗАКОНА СК РФ, ГПК РФ, ГК РФ ССЫЛАТЬСЯ? СПАСИБО БОЛЬШОЕ ЗА ПОМОЩЬ.
Читать ответы (2)
Ирина
28.09.2018, 11:55

Вопрос о продаже совместно купленного дома в случае развода и возможности поделить деньги с бывшей женой

В браке был куплен дом в ипотеку. Дом оформлен на мужа. Через 3 года развелись. До этого ипотеку оплачивали совместно. После развода ипотеку платила бывшая жена. Раздела имущества не было. Могу ли я как собственник продать дом и деньги от продажи дома поделить с бывшей женой. В доме проживает бывшая жена.
Читать ответы (1)
Ольга
08.08.2014, 16:57

Раздел кредита после развода - как решить проблему с потребительским кредитом, оставшимся на имя супруги

Раздел кредита после развода. В официальном браке были 3,5 года. В браке есть несовершеннолетний ребенок.3,5 года. В браке был взят потребительский кредит на мое имя (на эти деньги муж купил себе грузовую машину, регистрация машины была на мое имя). Далее, машину он продал, взяв у меня доверенность (это было еще в период брака, но денег мне не отдал и кредит не погасил) Договор купли продажи - ксерокопию мне отдал. Ранее муж платил, поэтому при разводе на раздел я не подавала. Сейчас платить отказывается. Могу ли я разделить остаток кредита? И что для этого мне надо? Муж официально не работает нигде, хотя заработок у него есть. Регистрация его так же не в Санкт-Петербурге, а в Чеченской республики.
Читать ответы (2)
Константин Николаевич
26.05.2016, 04:56

Права бывшей жены на половину выплаченной ипотеки - анализ ситуации и возможное решение суда

Купил квартиру по ипотеке до брака. В браке 3 года платил за ипотеку. После развода бывшая жена подавала в суд, чтобы я выплатил ей половину уплаченных за ипотеку денег. Права ли бывшая жена и на чьей стороне будет суд? Расплачивался за кредит со своей карты. Но деньги мне давали родители.
Читать ответы (9)
Виктор
04.02.2014, 19:35

Отказ выплатить ипотеку - Как защитить себя и свои права в качестве поручителя?

Квартира была приобретенна в ипотеку супругами. Оформленна ипотека на жену, муж является поручителем. Поручитель один. На данный момент супруги в разроводе, раздел имущества не проводился. Жена проживает в квартире купленной в ипотеку, находится в декрете, второй раз официально вышла замуж. Перестала выплачивать ипотеку, на звонки банка не отвечает. Банк теперь звонит мужу (поручитель) и требует его выплатить, он отказывается. Банк грозится подать в суд. Разъясните пожалуйста как быть в этой ситуации мужу (поручителю)?
Читать ответы (1)
Александр
14.09.2011, 12:30

Бывшая жена хочет подавать на раздел имущества (данная квартира).

В браке приобретена квартира в ипотеку. Собственник муж 0.9 доли, отец мужа 0.1 доля. По цене 600 т.р. На день развода по ипотеке было уплачено 200 т.р. При разводе судебного раздела имущества не было, а было уплачено 100 т.р. бывшей жене (половина суммы платежей по ипотеке, производимых до развода) с получением от неё расписки в присутствии свидетелей. Прошло 2.5 года. Оставшаяся часть ипотеки полностью погашена мужем. Бывшая жена хочет подавать на раздел имущества (данная квартира). Какое решение может принять суд? Как мне от неё защититься?
Читать ответы (2)