Нужен ли для продажи гаража кадастровый паспорт если есть свидетельство о праве собственности? Спасибо.
Нужен ли для продажи гаража кадастровый паспорт если есть свидетельство о праве собственности? Спасибо.
Здравствуйте! Нет, не нужен. В Нижнем Новгороде Росреестр его не требует. Можете смело печатать договор по свидетельству и подавать на регистрацию вместе с правоустанавливающими документами (указаны в свидетельстве,как документы-основания).
Спросить
Порядок действий при продаже гаража! Гараж в собственности, из документов Свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт на гараж.
Сергей (9111. ру):
Добрый день.
Прошу проконсультировать по вопросу продажи гаража.
Имеется свидетельство о регистрации права собственности на гараж (земля не приватизирована), имеется технический паспорт, есть кадастровый паспорт на гараж, есть кадастровая выписка на земельный участок, данные документы оформлялись 2012 году и так как межевание на тот период не было произведено, поэтому мне выдали только кадастровую выписку. В 2013 году произвели межевание, после этого кадастровый номер на гараж изменился почему-то.
Теперь в свидетельстве о праве собственности не совпадает кадастровый номер гаража, а также так как у меня поменялась прописка, то и она не соответствует прописке, указанной в свидетельстве о праве собственности.
Вопрос заключается в следующем, если я буду продавать гараж, то требуется ли мне:
1. Переоформлять свидетельство о праве собственности перед продажей на актуальные данные?
2. Требуется ли переоформлять кадастровый паспорт на гараж
3. Требуется ли оформлять кадастровый паспорт на земельный участок?
4. Какие еще документы требуется оформлять помимо выше перечисленных и справки от председателя об отсутствии задолженности и договора купли-продажи в 3-х экземпляров?
Нужен ли кадастровый паспорт при продаже гаража со свидетельством о собственнности 2004 года.
До 1 января 2013 года обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления по установленным пунктом 1 статьи 17 настоящего Федерального закона основаниям государственной регистрации прав на здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта недвижимого имущества. Представление кадастрового паспорта такого объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план такого объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный настоящим Федеральным законом и содержащий описание такого объекта недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
СпроситьПрошу проконсультировать по вопросу продажи гаража.
Имеется свидетельство о регистрации права собственности на гараж (земля не приватизирована), имеется технический паспорт, есть кадастровый паспорт на гараж, есть кадастровая выписка на земельный участок, данные документы оформлялись 2012 году и так как межевание на тот период не было произведено, поэтому мне выдали только кадастровую выписку. В 2013 году произвели межевание, после этого кадастровый номер на гараж изменился почему-то.
Теперь в свидетельстве о праве собственности не совпадает кадастровый номер гаража, а также так как у меня поменялась прописка, то и она не соответствует прописке, указанной в свидетельстве о праве собственности.
Вопрос заключается в следующем, если я буду продавать гараж, то требуется ли мне:
1. Переоформлять свидетельство о праве собственности перед продажей на актуальные данные?
2. Требуется ли переоформлять кадастровый паспорт на гараж
3. Требуется ли оформлять кадастровый паспорт на земельный участок?
4. Какие еще документы требуется оформлять помимо выше перечисленных и справки от председателя об отсутствии задолженности и договора купли-продажи в 3-х экземпляров?
Добрый вечер, при продаже гаража в договоре нужно будет указать тот что указан в выписке из егрн на данный момент, кадастровый номер может измениться ничего страшного. Землю можете не оформлять, покупателю перейдут права только на гараж. Но если есть основания приватизировать землю тот лучше приватизируйте и продайте вместе с гаражом.
Спросить
Сейчас при оформлении сделок с недвижимостью в пакет документов входит и кадастровый паспорт.
СпроситьХочу продать гараж, который является моим наследственным имуществом. У меня есть свидетельство о правонаследовании и кадастровый паспорт оформленый на меня. Нужен ли отказ моего мужа для оформления договора купли-продажи гаража?
Екатерина Игоревна, по закону согласие не нужно - имущество, полученное в наследство не являтеся совместно нажитым независимо от времени приобретения, так как получено по безвозмездной сделке. Это личная собственность, поэтому ни с кем, в том числе с супругой продажу не надо согласовывать. Но на практике - УФРС может потребовать исходя из сложившейся практики на всякий случай (они перестаховываются) . Это не основано на законе. С ними для начала можно просто поругаться, а если не поможет - оспорить отказ в регистрации в суд - 100% выигрышное дело. ТАКИМ ОБРАЗОМ, СОГЛАСИЕ СУПРУГА НЕ ТРЕБУЕТСЯ.
Спросить
При заключении сделки купли-продажи недвижимого имущества требуется согласие супруга на сделку. Такое согласие можно оформить у нотариуса. Сам договор купли продажи нотариальной формы не требует.
Спросить
Хочу продать гараж, который является моим наследственным имуществом. У меня есть свидетельство о правонаследовании и кадастровый паспорт оформленый на меня. Нужен ли отказ моего мужа для оформления договора купли-продажи гаража?
Нет.
СпроситьХочу купить гараж у продавца есть свидетельство на право собственности землю, свидетельство на право собственности гаража, кадастровый паспорт, технический паспот. Заказал выписку из егрп данных нет что делать.
Владимир, если право собственности на гараж регистрировалось в Росреестре, то выписка из ЕГРП покажет собственника.
Необходимо изучить имеющиеся документы на гараж.
Спросить
Для продажи гаража у меня есть-свидетельство о праве на наследство. Свидетельство о государственной регистрации права. Кадастровый паспорт. Какие еще документы мне нужны?
Здравствуйте.
Вам ещё нужны документы на земельный участок, который находится под гаражом. Договор аренды. Свидетельство или "государственный акт".
Спросить
Добрый вечер. Вам необходимо предоставить документы на земельный участок который находится под гаражом. Всего хорошего приятного вечера.
СпроситьУ продавца есть свидетельство о регистрации права на собственность (гараж), договор купли-продажи у кого он 15 лет назад купил гараж, передаточный акт. Мы с продавцом идём заключать договор купли-продажи у нотариуса, потом в регпалату. Земля под гаражом в аренде на 49 лет. Вопрос в регпалате для регистрации сделки надо ли ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ гаража из БТИ ИЛИ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ? При отсутствии технического паспорта регпалата откажет в оформлении свидетельства на собственность новому собственнику (покупателю)?
Какие документы нужны для продажи квартиры? Квартира в долевой собтвенности, на 2/3 есть свидетельство на право собственности, а на 1/3 старый договор обмена. (нужен ли кадастровый паспорт?). Спасибо.
