Отказ выплатить деньги за выполненный капитальный ремонт фасада - куда обратиться?

• г. Омск

Я заключил договор на кап., ремонт фасада 2-х этажного дома, на 300000 руб. (договор с ООО... у меня на руках. Ремонт я произвел, дом был здан, теперь заказчик, с кем я заключил договор отказывается выплачивать деньги. Куда мне обратиться?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

В суд и расторгнуть договор.

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 450 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 8 марта 2015 г. N 42-ФЗ в пункт 1 статьи 450 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 июня 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. Утратил силу с 1 июня 2015 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3 статьи 450

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 8 марта 2015 г. N 42-ФЗ статья 450 настоящего Кодекса дополнена пунктом 4, вступающим в силу с 1 июня 2015 г.

4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 8 марта 2015

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Советую вам сначала подать претензию заказчику с требованием о выплате,дать разумный срок на исполнение! Если он так же продолжит уклоняться от оплаты! Тогда необходимо составить заявление и подать в суд! Чтоб говорить более детально и именно по вашей ситуации мне необходимо задать вам ряд вопросов и увидеть договор

Спросить

Вам нужно написать претензию к заказчику, если не выплатит, то писать заявление в арбитражный суд

Спросить
Максим
04.12.2014, 12:21

Проблемы с договором подряда - Заказчик требует возврат предоплаты в связи с неисполнением работ

В мае 2014 года был заключен договор подряда на постройку дома. Заказчик произвел предоплату Подрядчику 200000 рублей. В мае 2014 года был заключен договор подряда на постройку дома. Заказчик произвел предоплату Подрядчику 200000 рублей. При установке свай Заказчик предъявил Подрядчику претензии по качеству свай. Однако, сваи установлены. Акт о выполнении этапа работ не подписан. В июле 2014 года Подрядчик сообщил Заказчику об увеличении цены сруба, который он должен установить для Заказчика. Заказчик не согласился с повышением цены, но сообщил об этом Подрядчику устно. Заказчик просит у Подрядчика вернуть денежные средства (предоплату). До настоящего времени дом не построен, Подрядчик отказывается вернуть деньги Заказчику, мотивируя тем, что понес убытки на изготовление сруба и его хранение до настоящего времени. Как Заказчику вернуть деньги в в каком размере это можно сделать?
Читать ответы (3)
Марина
18.10.2012, 15:59

Как разницу в размере 300000 руб. взыскать с заказчика, заказчик отказывается доплачивать.

Нужна помощь! ООО заключило с ООО договор об оказании услуг (натяжные потолки) на 1000000 руб. В итоге исполнитель выполнил работу на 1300000 руб. Оказалось что сотрудник исполнителя ошибся при расчете стоимости работ. Как разницу в размере 300000 руб. взыскать с заказчика, заказчик отказывается доплачивать.
Читать ответы (3)
Станислав Сергеевич
30.11.2015, 18:04

ТСЖ отказывается выплатить оставшуюся сумму за ремонт фасада, несмотря на заключенный договор подряда

Я, как юр. лицо, заключил договор подряда с ТСЖ по ремонту фасада здания. Работы были выполнены и частично оплачены. Они отказываются выплачивать оставшиеся деньги, т.к. подписали новый договор напрямую с рабочими. Со мной договор расторгнут не был, более того он даже не был подписан со стороны заказчика, хотя при перечислении денег в счете было - оплата по договору __ от. Могу ли рассчитывать на оплату остатка?
Читать ответы (1)
Виктория
21.08.2016, 21:00

Спор между заказчиком и мастером-строителем по поводу оплаты выполненных работ на ремонт старого дома

У мужа ИП. Осуществляет продажу и монтаж кровель, оказывает строительные услуги. Заключил договор с заказчиком на ремонт старого дома "под ключ". По договору стоимость работ составила 900 000 руб. В процессе проводимых работ заказчик решил внести дополнения в работы. В результате смета выросла еще на 150 000 руб. На настоящий момент ремонт окончен. Но заказчик отказывается подписывать акт выполненных работ и оплачивать выполненные услуги в полном объеме. Ранее согласно договора заказчик оплатил 700 000 руб. Теперь якобы заказчика не устраивает ремонт и она отказывается оплачивать оставшуюся сумму. Подскажите, как лучше поступить в данной ситуации и какие документы могут потребоваться в случае обращения в суд. Спасибо.
Читать ответы (6)
Станислав
04.02.2012, 11:11

У меня имеется диктофонная запись разговора с гендиректором, из которой четко видно, что от выплаты денег она отказывается.

Со мной прораб строительной фирмы заключил договор в устной форме на ремонтно-строительные работы по фасаду жилого дома. Работа была выполнена. Дом был сдан. Деньги строительная фирма получила (гендиректор этого не отрицает). Но мне гендиректор выплачивать деньги за выполненную работу отказывается, ссылаясь на то что все деньги за мою работу были переданы прорабу, который незадолго до сдачи дома пропал. По-моему мнению гендиректор в ответе за все выплаты на его объекте. У меня имеется диктофонная запись разговора с гендиректором, из которой четко видно, что от выплаты денег она отказывается. Как быть, посоветуйте пожалуйста.
Читать ответы (1)
Ольга
30.04.2019, 09:28

Арендатору требуется выполнить ремонт фасада в соответствии с договором аренды на длительный срок - особенности и обращение к нему

Я Арендодатель. Договор аренды на длительный срок. В договоре оговорено: Арендатор поддерживает помещение в надлежащем виде и при необходимости делает текущий ремонт. Арендадатель производит капитальный ремонт. Краска на фасаде облезла и требуется отремонтировать фасад. Кто должен ремонтировать фасад? Как составить обращение к Арендатору о необходимости ремонта фасада (Ремонт Арендатором хотелось бы.)
Читать ответы (2)
Людмила Валерьевна
02.11.2014, 11:33

Проблемы с усадкой дома - где найти помощь и как составить заявление по укреплению фасада?

Дому 32 года, уже много лет правое крыло 3-этажного многоквартирного дома дает усадку. Появляются трещины и в квартирах и на фасаде. Сейчас появились новые трещины. Куда обратиться с вопросом укрепления фасада и как правильно и грамотно составить заявление.
Читать ответы (1)
Людмила Анатольевна
12.06.2014, 17:15

Могут ли требовать дополнительную оплату за ремонт фасада дома - права собственника в многоквартирном доме

У меня вопрос об оплате ремонта фасада дома. Дом многоквартирный. Я собственник жилья. Существует ТСЖ. Каждый месяц, я оплачиваю коммунальные платежи. В стоимость коммунальных платежей входят оплаты: 1.Содержание и ремонт жилого помещения за метр квадратный 15,52 руб. (в размере 1291 рублей); 2. Содержание и ремонт жилого помещения (субсидии города) за метр квадратный 9.01 руб. (в размере 749 руб.); 3. Капитальный ремонт за метр квадратный 2 руб/метр квадратный (в размере 166.40 руб.). Задолженностей за квартиру нет. В прошлом месяце мне в оплату коммунальных платежей включили еще один пункт по ремонту дома – целевой взнос на завершение работ по ремонту фасада дома 17.681 руб/метр квадратный (в размере 1471.06 руб.). У меня вопрос, ТСЖ вправе требовать дополнительные деньги на ремонт дома? Как я понимаю, плата за жилые помещения и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: оплату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Подскажите, какие статьи ЖК РФ подтверждают, что я не должна дополнительно оплачивать целевые взносы по ремонту фасада дома.
Читать ответы (7)
Иван
09.02.2007, 10:00

Бывший директор предприятия-заказчика работает на другом предприятии и всячески отказывается выплачивать долг.

В 1997 г. моя фирма (частное предприятие) заключила договор на 56 млн. руб. (по новому тыс. руб. ). С нашей стороны все условия договора были выполнены. После чего заказчик (гос учреждение) оплатил только 24 млн. руб. В договоре было сделано дополнение об оставшейся задолженности заказчика в размере 52 млн.. руб. До сегодняшнего дня этот долг не уплачен. Бывший директор предприятия-заказчика работает на другом предприятии и всячески отказывается выплачивать долг. Каким образом мы можем вернуть долг?
Читать ответы (2)