Добиться сноса столбов - правовые аспекты и самостоятельные действия
Прошу дать ответ на следующий вопрос.
Кратко о ситуации: В 2005 года на основании Договора купли-продажи мной был приобретен земельный участок. Согласно условиям договора: продавец продал земельный участок свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора продавец не мог не знать. Свидетельство о праве собственности оформлено должным образом.
На территории данного земельного участка установлены столбы (еще до приобретения мной земельного участка) и проходят электролинии принадлежащие собственнику соседнего земельного участка (законно оформленные). На данный момент мне мешают данные столбы для постройки нового здания на территории моего участка. Сосед утверждает, что если нам необходимо, мы можем сами за свой счет провести данные линии под землей, отказываясь что-либо самостоятельно предпринимать. Сервитут не оформлен. Налог на земельный участок оплачивался только мной все эти годы.
Вопрос: Подскажите, пожалуйста, как можно, в соответствии с законом, добиться сноса данных столбов и за чей счет данный снос должен быть произведен? Какие нормативно-правовые акты регулируют данные правоотношения?
Заранее благодарим за ответ!
Скорее всего не получиться добиться сноса столбов, а вот сервитут установить можно. Для этого обращайтесь в суд.
Спросить
Как подать иск о признании права собственности на земельный участок. У участок выкуплен в 2004 году для обслуживания принадлежащего на праве собственности здания. Здание и участок зарегистрированы согласно требований законодательства РК. Но в 2015 году по иску третьего лица суд РК признал договор купли продажи земельного участка и акт на землю недействительным. В договоре и акте ОЗО допущены технические ошибки. Земельный участок снят с госрегистрации за мной. В суде не могу добиться заключения нового договора. Деньги за выкуп земельного участка оплатили еще в 2004 году. С 2004 по 2016 годы плачу земельный налог. Подскажите как быть.
Наталья Петровна,
Но в 2015 году по иску третьего лица суд РК признал договор купли продажи земельного участка и акт на землю недействительным. -необходимо разбираться с этим решением суда и полученным отказом. Изучение документов и анализ ситуации-услуга платная.
Спросить
У юр.лица имеется в собственности земельный участок и нежилое здание на нем расположенное. Была проведена реконструкция здания без каких либо разрешений. Изменилась площадь здания (в пределах земельного участка собственника). Как в данный момент привести в соответствии документы на здание, получить новое свидетельство на право собственности? Если только через суд как самовольная постройка, то какие необходимы условия чтобы выиграть дело и какие необходимы документы для арбитражного суда?
Была проведена реконструкция здания без каких либо разрешений.
---вам стоит получить разрешение на реконструкцию и оформить в Росреестре.
СпроситьНа границе моего участка расположено здание земельный участок под ним не оформлен, вход в данное здание расположен на моем участке. Имею ли я право перекрыть доступ в это здание до момента наложения собственником этого здания сервитута на мой участок. Я неоднократно предлагал собственнику приобрести часть земельного участка необходимого для использования данного здания либо заключить договор аренды. Собственник игнорирует мои предложения и продолжает пользоваться моим участком.
Вы - собственник. Перекройте доступ. В судебном заседании о установлению сервитута. Заявите встречный иск об установлении цены за этот проход к Вашему участку (если, конечно, Вы согласны на это сервитут.
Спросить
Все еще проще. Обратитесь в суд об устранении препятствий в пользовании участком и возложении обязанности снести самовольную часть постройки на ваш участок заходящуюю. Снесет сосед свой вход с приставам или будет договариваться.
СпроситьОбъясните, пожалуйста, пункт договора купли-продажи квартиры: Продавец продает, покупатель приобретает по настоящему договору квартиру свободной от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора продавец или покупатель не могли знать.
Данный пункт означает, что предмет купли-продажи (квартира) не обременен долговыми обязательствами 3х лиц, например, что данная квартира не находится в залоге или не описана судебными приставами и т.п.
СпроситьУ меня есть земельный участок ИЖС в моей собственность на моем участке стоя два столба ЛЭП 0.4 кВт проходят по середине участка эта линия соседа частника сосет на меня возлогает перенос столбов и линии сип за мой счёт я не хочу его частную линию переносить с моего участка за свой счёт подскажите кто должен переносить столбы?
Чем сосед мотивирует такие свои требования? А вам удобно, что две опоры ЛЭП находятся посередине земельного вашего участка? Атак к вам много вопросов чтобы понять ситуацию до конца для того, чтобы дать достоверный ответ. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьИнтересует вопрос о возможности бесплатного получения земельного участка в собственность.
Здание деревянное нежилое было куплено частной фирмой «OOO « в 1997 году. Здание находится в собственности по договору купли продажи. Продавец здания муниципальная организация. Земельный участок по договору не был куплен, и в данный момент официально не оформлен и принадлежит муниципальной организации.
Вопрос.
Можно ли представителю организации, которой принадлежит здание обратиться в суд, что бы получить
данный земельный участок в собственность бесплатно, на основании того, что земельный участок на котором стоит здание относится к общему имуществу собственника помещения в нежилом здании. Поскольку покупать данный участок по той цене, что предлагает муниципальная организация владелец здания не может и не хочет. И вести строительные работы по реконструкции в данный момент ветхого здания и дальнейшего его использования по назначению организация владелец не может, поскольку земельный участок ей не принадлежит.
Поможет ли эти основания через суд получить земельный участок в собственность бесплатно?
В 2010 году заключил договор на приобретение земельного участка. При оформлении права собственности возникли претензии третьих лиц. В 2014 году по решению суда мне было оформлено право собственности участка, с указанием основание: Договор 2010 года. В 2015 году участок был разделен на две части одна из них была продана.
Необходимо уплачивать НДФЛ с продажи вышеуказанного участка?
Благодарю.
В собственности земельный участок, который изначально был оформлен в аренду, затем в собственность. Свидетельство начало 2015 года. В данный момент выставлен на продажу за 500 000. Какие налоги с продажи данного участка мы должны будем заплатить? Спасибо!
В 1999 году нами был приобретен земельный участок. Был оформлен договор купли-продажи. Однако сделка зарегестирована не была, сведения о новом собственнике ни в БТИ, ни в Управление юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество не подавались (все документы: свидетельство о праве собственности, выписка из кадастра оформлены на предыдущего владельца). В юстиции сказали, что для получения свидетельства о праве собственности, необходимо присутствие продавца. Однако адрес места жительства предыдущего владельца неизвестен, розыскать мы его не можем.
Скажите, пожалуйста, каким образом можно переоформить право собственности на земельный участок?
Наталья только в судебном порядке... Вам необходимо подать заявление в суд о признании Вас собственником данного участка... в суде необходимо предоставить веские доказательства того, что не возможно найти второго субъекта сделки, что Вы де факто вступили в распоряжение данным участком....
СпроситьСобственник продал здание на разбор строительных материалов в 2008 году, но при это не зарегистрировал договор купли-продажи здания в юстиции и соответственно не погасил право собственности за собой. Здание снесли новые собственники и пропали, договор купли-продажи утерян. Прошли годы и собственник получил уведомления о необходимости оплатить налог за здание за 2017 год. Может ли собственник обратиться с иском к администрации, которая является собственником земельного участка, где располагалось здание, с иском о прекращении права собственности, основываясь на том, что в 2015 г. зем. участок под зданием передан в аренду третьим лицам без данного здания (т.е. здания фактически не было уже тогда)?
