И если опеун оформит когда он вернется его впишут автоматом обратно в квартиру если ее приватизируют?

Александра, здравствуйте! Приватизация возможна только с согласия всех, кто в квартире зарегистрирован и имеет право пользования. Приватизация возможна только в равных долях. Гражданин, отбывающий наказание, может быть снят с регистрационного учета, если его родитвенники представят в паспортный стол копию приговора. НО снят с регистрационного учета он будет только на срок , пока не отбудет наказание. После этого он вернется в данную квартиру и будет в ней зарегистрирован без чьего-либо разрешения. Этот гражданин НЕ утрачивает право пользования квартирой. И его согласие на приватизацию потребуется. Без него нельзя приватизировать квартиру.

Что касается недееспособных граждан, они принимают участие в приватизации в обязательном порядке (если ранее не участвовали).

С уважением,

Харченко О.В.

Выписать лицо, отбывающее наказание в местах лишения свободы, нельзя, так как его отсутствие является временным. В приватизации он должен принимать участие, так как постоянно зарегистрирован в квартире. Он может выдать доверенность на любое лицо, которое от его имени и в его интересах будет осуществлять приватизацию.

Если его выпишут из квартиры в то время, когда он отбывает наказание, то зарегистируется потом в судебном порядке и признает договор приватизации недействительным в части, так как должен был участвовать в приватизации.

Александра, после ответа коллеги должна дополнить, что граждан, отбывающих наказание СНИМАЮТ с регистрационного учета ( Приказ ФМС № 208). Но это НЕ значит, что гражданин утратил право пользования в данной квартире. После того, как он вернется, он зарегистрируется в квартире без проблем.

С уважением,

Харченко О.В.

Александр! Я имела ввиду, если лицо выпишут из квартиры НЕЗАКОННО и квартиру в его отсутствие приватизируют без его участия.