Или же могу ли я продать свою долю, а их оставить в доле жены?

• г. Челябинск

Квартира приватизирована на двоих (доли определены при покупке 50/50). Развелись, сейчас хотим продать ее, но имеем сына 6 лет. Каковы условия продажи? Требуется ли согласование с органами опеки и т.д.? В суд не обращались - ребенок проживает с матерью с моего согласия. Или же могу ли я продать свою долю, а их оставить в доле жены? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Дмитрий, здравствуйте! Если дети не являются сособственниками, то и разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры не требуется. Вы можете вместе с бывшей супругой продать всю квартиру, а можете продать только свою долю в праве на эту квартиру. Конечно, если бывшая супруга согласна, то выгоднее продать всю квартиру, стоимость доли оченоь маленькая.

Если будете продавать только свою долю, то супруга с ребенком так и останутся зарегистрированными в квартире (не в доле, это неправильно. В доле быть зарегистрированными нельзя, так как это доля В ПРАВЕ собственности, а не часть жилого помещения).

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Елена Александровна
24.08.2015, 16:31

Как продать долю в квартире при определенных судом правах доли на ребенка и жену

Можно ли продать долю в квартире, если есть ребенок 17 лет его доля определена судом и доля жены определена судом моя доля, мужа, составляет 1,3.родители в разводе. Мама и 17 ти летний ребенок в квартире не живут. Сейчас мне нужно разрешение опеки? И как без проблем продать свою долю. Или нужен дополнительный суд по определению права доли в этой квартире? Что мне нужно еще сейчас делать?
Читать ответы (1)
Елена Александровна
24.08.2015, 11:53

Продажа доли в квартире при наличии несовершеннолетнего ребенка и определенных судом долей жены и меня

Можно ли продать долю в квартире, если есть ребенок 17 лет его доля определена судом и доля жены определена судом моя доля, мужа, составляет 1,3.сейчас мне нужно разрешение опеки? Или нужен дополнительный суд по определению права доли в этой квартире? Что мне нужно еще сейчас делать?
Читать ответы (5)
Елена Александровна
24.08.2015, 16:33

Как продать долю в квартире, если есть несовершеннолетний ребенок и доля жены определена судом

Можно ли продать долю в квартире, если есть ребенок 17 лет его доля определена судом и доля жены определена судом моя доля, мужа, составляет 1,3.родители в разводе. Мама и 17 ти летний ребенок в квартире не живут. Сейчас мне нужно разрешение опеки? И как без проблем продать свою долю. Или нужен дополнительный суд по определению права доли в этой квартире? Что мне нужно еще сейчас делать? Или ждать 18 ти летия ребенка.
Читать ответы (2)
Татьяна
01.04.2004, 22:36

Правы ли органы опеки, не давая разрешение на продажу квартиры в селе?

У ребенка 5,5 лет после гибели отца осталась доля в квартире (остальная часть принадлежит его матери - вдове). Сейчас ребенок вместе со своей матерью проживает в другой квартире, которая приватизирована (доли не определены) на 2 человек: на мать этого ребенка и ее отчима. В настоящее время вдова решила продать квартиру, которая досталась ей в наследство от погибшего мужа. Может ли орган опеки препятствовать этой продаже? Сейчвс ребенок живет в благоустроенной квартире со всеми удобствами, в городе, отчим выписался из этой квартиры и живет в другом месте. Продаваемая же квартира находитя в селе, без удобств, ветхая, приходит в негодность. Органы опеки мотивируют отказ на продажу тем, что в той квартире, где сейчас проживает ребенок не определена его доля собственности, мать может продать свою долю и он останется на улице. А в квартире, которая находится в селе, он унаследовал долю своего погибшего отца. Правы ли органы опеки, не давая разрешение на продажу квартиры в селе? Заранее спасибо. Татьяна.
Читать ответы (1)
Лариса
25.09.2012, 19:25

Вопрос: Имею ли я право на долю квартиры (как жена) ? Если да то могу ли я сейчас оформить свою долю без его согласия?

У меня есть муж и мы расписаны 2 года назад. Жили у его родителей. Потом его мать решила продать свою квартиру и разъехаться. При продаже квартиры были условия на размен 2-ух квартир. После продажи теща переехала в свою квартиру а мы с мужем в свою где и прописаны на данный момент. При покупке я давала своё согласие на покупку нашей квартиры. Наша квартира оформлялась на мужа. Вопрос: Имею ли я право на долю квартиры (как жена) ? Если да то могу ли я сейчас оформить свою долю без его согласия? И какова моя доля в данной квартире?
Читать ответы (5)
Протасова людмила евгеньевна
31.03.2014, 23:42

Возможно ли сдать свою долю в квартире без согласия одного из собственников и какие последствия это может иметь в суде?

Можно ли сдать свою долю в квартире без согласия одного из собственника? Мы живем за границей. Развелись. В квартире 3 доли. Сын совершеннолетний. Муж хочет продать свою долю так как мы свои доли продавать не хотим. За квартиру накопился долг 40 тысяч рублей. Я хочу ее сдать чтобы погасить долг. А муж хочет подать в суд на разделение счетов, погасить свою часть и тогда мы почему то потеряем свои доли. Второй вопрос. Если я заплачу долг путем сдачи своей доли может ли суд присудить нам с сыном продать нашу собственность? Спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
15.07.2019, 12:24

Сможет ли 18-летний сын продать свою долю в двухкомнатной квартире, где живут также его родитель и сестра

Есть двухкомнатная квартира, в ней три доли - одна доля моя, другая - моего сына (18 лет), третья - моей дочери (14 лет), которая проживает с матерью в другом городе. Мы с бывшей женой отказались от приватизации в пользу детей. Жена бывшая из квартиры выписалась. Сейчас сыну исполнилось 18 лет и он заикнулся о том, что хочет продать свою долю. 1. Высок ли шанс того, что он сможет продать свою долю? 2. Какова будет стоимость его доли? (ниже рыночной?) 3. Имеет ли бывшая жена какие-либо права на эту квартиру, если она уже выписалась?
Читать ответы (1)