Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И может ли продать комнату другому покупателю, если я не согласна с этим условием?

25.03.2003, 17:26
• г. Москва

Я проживаю в коммунальной квартире в приватизированной комнате. Сосед продает свою комнату, тоже приватизированную. Я согласна ее выкупить за предложенную им цену. Но сосед выставляет дополнительное условие: после продажи комнаты он намерен проживать в ней еще в течение года и это условие записывает в договор. Если я с этим условием не согласна, то он продает комнату другому покупателю.

Вопрос: может ли он высталять такое дополнительное условие? И может ли продать комнату другому покупателю, если я не согласна с этим условием?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Елена!

По существующей судебной практике Вы имеет преимущественное право покупки на условиях продавца, т.е. цена. Требование о его проживании неявляется для Вас обязательным и Вы праве не согласиться с ним.

Продать комнату под условием дальнейшего проживания иному покупателя практически невозможно, т.к. мало кто согласится на это.

Рекомендую Вам поступить следующим образом - письменно известите соседа о том, что Вы согласны купить комнату по цене им предложенной, будет хорошо если тому будут свидетели. В дальнейшем, заранее поставив соседа в известность, Вы вправе оспорить иную сделку с этой комнатой и реально на её претендовать и к этому у Вас есть шансы.

С уважением А. А. Абакумов!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России