Уважаемая Марина Викторовна !
С учётом Вашего дополнения к своему запросу № 827151 на сайте ВЮК я могу
пояснить следующее.
Статья 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее ЖК, предоставляет
право нанимателю вселять С СОГЛАСИЯ В ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ ЧЛЕНОВ
СВОЕЙ СЕМЬИ, в ТОМ ЧИСЛЕ ВРЕМЕННО ОТСУТСТВУЮЩИХ ЧЛЕНОВ
СЕМЬИ, вселять в занимаемое им жилое помещение по договору социального
найма своего СУПРУГА, СВОИХ ДЕТЕЙ и РОДИТЕЛЕЙ.
Привожу ниже дословно эту статью ЖК.
Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по
договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Согласно подп. а пункта 9 Правил пользования жилыми помещениями, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. № 25 в качестве пользователя жи-
лым помещением НАНИМАТЕЛЬ имеет право ( дословно привожу ниже ):
а) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Вселение осуществляется с
согласия ( в письменной форме ) членов семьи нанимателя, в том числе временно
отсутствующих, и наймодателя. На вселение к родителям их несовершеннолетних
детей согласие остальных членов семьи и наймодателя не требуется.
В своих дополнительных доводах Вы ссылались на Решение Верховного Суда РФ
от 16 января 2008 г. № ГКПИО7-1022, которое к сожалению в резолютивной части
признало недействующим и не подлежащим применению со дня вступления настоя-
щего решения в законную силу подпункт "а" пункта 9 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федера-
ции от 21 января 2006 года N 25, в той мере, в которой эта норма требует согласие (в письменной форме) наймодателя на вселение нанимателем в занимаемое им по дого-
вору социального найма жилое помещение своего супруга, своих детей и родителей.
Таким образом, действующее жилищное законодательство на данный период тре-
бует от нанимателя жилого помещения, проживающего в нём на основании догово-
ра социального найма, в случае вселения своего супруга, своих детей и родителей
СОГЛАСИЯ В ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ ЧЛЕНОВ СВОЕЙ СЕМЬИ, В ТОМ ЧИСЛЕ
ВРЕМЕННО ОТСУТСТВУЮЩИХ ЧЛЕНОВ СВОЕЙ СЕМЬИ.
Поэтому Вам следует выйти из этой правовой проблемы разными способами, в т.ч.
попыткой признать в судебном порядке бывшего супруга утратившим право пользо-
вания данным помещением, тем более у Вас имеются веские доказательства для это-
го - нежелание с его стороны и проживать в данном жилом помещении, и платить
за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.
Если бывший супруг не платит алименты, то можно попробовать его лишить роди-
тельских прав, после чего будет проще в судебном порядке признать его утратившим
права пользования этим жилым помещением.
На Ваш эл. адрес я выслал и приложение копии Решения Верховного Суда РФ от
от 16 января 2008 г.
Удачи Вам !
Спросить
