У нас фирма ООО недавно открыта, занимаемся арендой квартир, на днях сдали нулевую отчетность.
Примерно 2 недели назад сдали в аренду квартиру, КЛИЕНТЫ оплатили хозяевам за 3 мес. общ. сумму 50.000 руб. и агентству 10.000 руб.
Но ХОЗЯЕВА пропали, КЛИЕНТЫ не заселились и написали заявление в милицию...
На днях опер-уполномоченый позвонил агенту заселявшему клиентов и попросил прийти на допрос, агент отказался, через пару дней его выцепили и доставили на допрос...
Провели допрос.. в качестве свидетеля и сказали что он является единственным свидетелем который видел передачу денег ХОЗЯЕВАМ, и что любыми путями заставят дать показания ибо дело развалится... уточняли насчет налоговой платяться налоги ит.д
Если хозяев (подозреваемых) не найдут то суда не будет пока не найдут подозреваемых?
Интересует ход событий..?
Как сделать так чтоб фирма не фигурировала, я так понимаю что ХОЗЯЕВА пропали ит.д и зацепиться незакого, зацепились за нас..
Будут ли они пробивать по налогам.., зарегестрирована типа эта сделка..?
Или им все равно? И они хотят реально только показания что агент видел передачу денег?
Агент пытался обьяснить что мы не причем и мы являемся лишь посредниками...
Добрый вечер! Не думаю, что стоит бояться того, что вы сдали нулевую отчетность это привилегия налоговых органов, на мой взгляд если происходят такие ситуации чтобы не пострадала ваша репутация все же стоит помочь обманутым людям как минимум вы должы были посмотреть документы у арендодателей и помочь заключить договор аренды недвижимого имущества не хочу вас ни в чем обвинять. Тем более вы можете попасть в оперативную разработку правоохранительных органов и они будут тратить время разрабатывая вас, а не занимаясь поиском настоящих преступников, и это будут и нервы и время. Т.К. если посмотреть с их позиции, то они на данный момент думают, что вы возможно в сговоре с преступником и всячески покрываете его. Так что лучше все же дать показания чтобы в отношении вас не закрались ни какие подозрения. Да же если разобраться так, что вам клиет оплатил денежную сумму за услугу, то вы ее выполнили, а уж как поступил арендодатель это другой вопрос. Да в данном случае от вас хотят только узнать был ли факт передачи денег, сколько, кому, когда кто присутствовал и т.д. на этом основании будет или не будет возбуждено уголовное дело не беспокойтесь не против вас. С Уважением Саримова Ю.А.
Снял квартиру на длительный срок через агентство. Ну приехал агент с документами и с хозяевами квартиры.. они покозали документы что они хозяева. Но я не рабираюсь в бумагах.. может они подделка.. Я заплатил и снял квартиру... Но вот вопрос если выйдет что это афёра можно как то их наказать. Я записал данные и агента и номер его машины... И договор с данными хозяев на аренду квартиры у меня на руках..
Я хотела бы сдать квартиру в аренду и по этому поводу обратилась в агенство недвижимости. Там мне сказали, что если я планирую сдать квартиру через агента, то после того как он находит потенциального арендатора, я должна буду заплатить агенту размер арендной месячной плату. Является ли данное требование правомочным? Насколько я знаю, эту сумму агент получает с арендатора.
Снимаем квартиру когда заехали хозяеване сказали, что у них клопо, потом когда мы их обнаружили позвонили хозяевам, они сказали, что эта мы занесли клопов.
Как быть в такой ситуации? Можно ли написать на хозяев заявление в милицию?
Хотим снять квартиру в аренду. В агентстве недвижимости сказали, что без выезда специалиста следует оставить залог 5500. С выездом специалиста сумма 8000.
Изначально эту квартиру мы нашли как объявление от частного лица. Но сегодня хозяева квартиры сказали, что только через агентство. При этом якобы они оплатят услуги агентства.
То есть, мы должны приехать в агентство отдать залог, потом едем на квартиру, если соглашаемся, то отдаем хозяевам за месяц минус залог агента.
Есть подозрение, что это мошенники. Как нам проверить информацию?
Спасибо.
Купил квартиру бывшие хозяева вроде как освобождают, но говорят акт о передаче агент давать не будет пока не вселит бывших хозяев в их квартиру, Подскажите пожалуйста чем мне зто может грозить?
Сняла картиру. Оплатила за первый и последний месяц квартплату (депозит) хозяину квартиры в сумме 50000 +50000 и и 35000 агенству за их работу. Договор был заключен на год. Но по истечении 2.5 месяцев хозяева меня высиляют из квартиры мотивируя тем что приезжает их родственник мне не возвращают депозит а только оплатили за не прожитые 10 дней. Ни агенство ни хозяева деньги мне не возвращают как мне быть. Снимать сного квартиру нет денег так как все было выплачено хозяевам квартиры и агенству.
Мы сняли комнату через агентство, договор подписали и внесли оплату, но агент который показывал нам квартиру взял 60%комиссии, а агента с нашей стороны не было на просмотре! На вопрос, что же нам сказать нашему агенту на счет оплаты, агент комнаты сказал, что он думал, что без агента, но раз так оплатите ему оставшиеся 40% и все! Нужно ли нам доплачивать нашему агенту?
Здравствуйте, как вернуть деньги от агенства недвижимости http://doma-lad.ru, заключили договор 15.09.2017, позвонила в это агенство по поводу определенной квартиры мне сказали что она свободна и что нужно оплатить через банк их услуги и через пол часа можно посмотреть квартиру, после оплаты созвонившись с этим агенством мне сказали что хозяева смогут показать квартиру вечером, дождавшись вечера позвонив опять в агенство оказалось что квартиру здали они своим родственикам и агент сказалачто мне подберет другие варианты жилья в течении этого дня она прислала несколько адресов но они оказались уже сданны, как мне быть?
У нас вот такая проблема: мы через своего агента искали квартиру для покупки. Нашли и внесли залог (500$). Ждали почти три недели, пока хозяева приедут из-за границы и всё оформят. Договор заключён до 19 сентября. И вот нам звонит наш агент 19 числа и говорит, что директор агенства, у которого мы покупаем квартиру, решил сам её купить и позвонил нашему агенту и сказал об этом. Как это понимать? Если мы все бумаги подписали и внесли залок, хозяева квартиры тоже согласны. Нам что же теперь, в суд идти и деньги тратить на адвоката, чтобы получи эту квартиру? Существует ли возмещение ущерба (да хотя бы морального) за такое поведение с их стороны? Ведь уде 22 число, а квартиры мы не получили? Скажите, пожалуйста, какие мы имеем права и что нам делать? Заранее спасибо.
С агентом составили предварительный договор об аренде квартиры на долгосрочный период, дело в том что хозяева так и не объявились, но квартиру нам показали. Договор был оформлен на меня и паспортные жанные агента, мы выплатили стоимость "в знак серьезных намерений" (не знаю как это юридически звучит), но времени нет ждать хозяев и решили вернуть деньги, агент напраправила нас в юр.отдел. Но там молчат, скажите пожалуйста что делать в данной ситуации?
