Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Я хочу приватизировать комнату на несовершеннолетнего сына. Смогу ли я потом продать эту комнату.

28.07.2009, 12:26
• г. Набережные Челны

Я хочу привотезировать комнату на несовершеннолетнего сына. Смогу ли я потом продать эту комнату.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемый Нияз! Продать комнату, которая является собственностью несовершеннолетнего ребенка, Вы сможете только с согласия органов опеки и попечительства. А эти органы дадут свое согласие только в том случае, если у Вас будет заключен предварительный договор на приобретение ребенку жилого помещения площадью не меньшее, чем то, которое Вы продаете. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить

Если приватезируете на сына могут возникнуть проблемы, нужно будет проходить процедуру согласования с органом опеки и попечительства (иными словами получить их согласие на сделку) - без их согласия ы не сможете продать квартиру (данный правовой режим установлен ст.60 Семейного кодекса, ст. 37 ГК РФ).

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
01.10.2011, 21:00

Приватизированная комната в коммунальной квартире - безопасность и возможность последующей продажи

Хочу купить комнату в 3-х комн. Коммунальной квартире. Комната приватизированная. Две другие комнаты неприватизированные (муниципальные). Не опасно-ли это? Смогу-ли я её потом безболезненно продать, или есть какие-то нюансы?
Читать ответы (3)
Наталья Валерьевна
23.10.2021, 19:24

Как продать комнату в коммунальной квартире при наличии временной прописки дяди?

Продажа комнаты в коммунальной квартире. Прописала временно дядю в своей комнате, комната в коммунальной квартире. Хочу продать комнату, но в МФЦ при прописывании дяди сказали, что продать комнату не смогу, нужно будет его личное присутствие при выписывании. Так ли это? Дядя прописан до декабря, покупатель есть уже сейчас. Получается без его присутствия и комнату не продать? ( (
Читать ответы (4)
Андрей
25.07.2008, 11:05

Соседка не освобождает комнату - Как продать недвижимость в сложной ситуации

В 2002 г на имя несовершеннолетнего сына (на время учебы) я купила комнату в 5-ти ком коммунальной квартире. Продавец комнаты в этой комнате не проживал (просто деньги были вложены в эту комнату) Во время осмотра комнаты выяснилось, что в комнате проживают квартиранты, которых пустила соседка (в квартире не прживала, но зарегистирована в другой комнате) Квартиранты комнату обещали освободить. Сын вьехал в пустующую комнату и прожил там 5 лет (комната была больше по размерам) После учебы мы решили продать комнату, но соседка не освобождает ее (говорит, что она всегда была в ее владении, хотя договор безвозмездной передачи в собственность на другую комнату. В связи со сложившейся ситуацией я никак не могу продать комнату. Что мне делать?
Читать ответы (1)
Нина
19.07.2003, 01:31

Смогу ли я в эту комнату прописать, кого хочу, продать ее кому хочу без разрешения второго хозяина.

Помогите разобраться. Хозяином двух комнат в коммунальной квартире является один человек. И сейчас он продает обе эти комнаты двум разным хозяевам. Хочу купить одну из этих комнат. Смогу ли я распоряжаться своей комнатой без согласования каждого своего шага с хозяином второй комнаты. Смогу ли я в эту комнату прописать, кого хочу, продать ее кому хочу без разрешения второго хозяина. Можно ли оформить сделку таким образом, чтобы я была единоличной хозяйкой своей комнаты, "без оглядки" на владельца второй комнаты. Не будет ли моя комната частью доли от двух комнат, которыми единолично владел предыдущий хозяин. Заранее благодарна. Нина.
Читать ответы (1)
Андрей
28.01.2015, 06:42

Как разделить 2-комнатную квартиру на отдельные комнаты и получить свидетельство о праве собственности на комнату?

У меня и моего несовершеннолетнего сына по 1/2 доли в 2-комнатной квартире. Я хочу разделить объект на 2 отдельные комнаты, чтобы у меня на руках было свидетельство о праве собственности не на 1/2 долю, а на комнату. Потому что комнату легче продать, нежели долю. Возможно ли это?
Читать ответы (1)
Володя
29.02.2020, 07:25

Как ограничить права на передачу комнаты в собственность пасынку? (Советы для Владимира)

У меня в собственности комната Другая комнана тоже в моей собственности Свидетельства на обе комнаты отдельные. Хочу одну комнату передать в собственность пасынку, но чтобы он её не смог продать или подарить, В этой комнате никто не прописан. Как лучше сделать? Спасибо Владимир 60 лет.
Читать ответы (2)
Руслана
24.04.2016, 14:59

Собираюсь покупать дачу, она приватизирована, оформляю на сына несовершеннолетнего, смогу ли я ее потом продать?

Собираюсь покупать дачу, она приватизированна, оформляю на сына несовершеннолетнего, смогу ли я ее потом продать?
Читать ответы (2)
Виктория
23.01.2012, 17:59

Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?

Собираемся продать комнату в общежитии блочного типа. В блоке 5 комнат, на эти 5 комнат 1 общая кухня, на 2 комнаты общий коридор, туалет и ванная комната. У нас приватизирована комната без коридора, смежная комната не приватизирована. Нужно ли согласие соседей на продажу комнаты? Каких именно соседей нужно спрашивать? Как согласие должно быть оформлено? Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?
Читать ответы (1)
Анна
27.11.2014, 16:42

Как правильно оформить покупку комнаты от родной тети в коммунальной квартире - купля-продажа или дарственная?

Хочу купить комнату у родной Тети в Коммунальной квартире. Тетя предлагает оформить ее как дарственную на меня т.е на Племянницу чтоб не бегать не искать остальных собственников комнат в этой коммуналке. Как лучше оформить, купля продажа или дарственная. И смогу ли я потом продать эту комнату если она будет оформлена как дарственная. Собственник комнаты она одна там прописана.
Читать ответы (1)