Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избежать проблем в будущем с этой квартирой и какие документы затребовать для совершения сделки покупки?

28.07.2009, 17:18
• г. Нижнекамск

Собираемся купить 3-х комнатную квартиру. В ней прописаны-муж, жена, ребенок 14 лет. Квартира приватизирована - собственник муж. Жена согласна на продажу, ей приобретаеся однокомнатная квартира. Требуется ли согласие органов опеки на выписку ребенка? Имеются долги за коммунальные услуги. Как избежать проблем в будущем с этой квартирой и какие документы затребовать для совершения сделки покупки? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если приватизация происходила в момент когда уже был ребенок, ребенок приобретает право долевой собсвтенности в данной квартире. Поэтому необходимо согласие органов опеки и попечительства. Задолженность по коммунальным платежам должна быть погашена до регистрации права собственности, либо отдельным соглашением прописаны условия ее погашения. Возможно отнесение задолжности на покупателя также по соглашению сторон.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Кудринский Сергей Аоександрович
19.12.2004, 09:58

Требуется ли для совершения сделки купли-продажи разрешение органов опеки и попечительства.

При покупке квартиры у хозяйки имеется несовершеннолетний ребёнок. Ребёнок в квартире не прописан. Требуется ли для совершения сделки купли-продажи разрешение органов опеки и попечительства.
Читать ответы (1)
Елена
18.02.2015, 20:10

Возможна ли продажа квартиры с противоречивым согласием бывшей супруги?

Собираемся купить квартиру. Жилье приватизировано на одного хозяина, который выставил квартиру на продажу. В квартире прописаны его бывшая жена, двое несовершеннолетних детей. Возможна ли продажа этой квартиры без согласия бывшей жены. (Жена против продажи квартиры) будет ли действительна сделка по продаже? Как выписать в таком случае жену и детей.
Читать ответы (1)
Светлана
25.07.2012, 15:23

Права несовершеннолетнего ребенка на квартиру владельца - нужно ли согласие органов опеки на продажу?

Собираюсь купить квартиру. У собственника имеется несовершеннолетний ребенок, который в данной квартире никогда не был прописан и не проживал (почему то прописан у бабушки). Какие права этот ребенок может предъявить на эту квартиру и требуется ли согласие органов опеки н на продажу данной квартиры? Спасибо!
Читать ответы (3)
Сергей
26.08.2012, 13:59

По числу прописанных в уже новой квартире (будет 2 вместо 3) или по тому числу, что было прописано в старой квартире?

Квартира приватизирована, собственник один - дедушка ребенка. В квартире прописана 2 взрослых и несовершеннолетний ребенок. Вместо этой квартиры будет приобретена квартира меньше площади. Требуется ли брать разрешение органов опеки на совершение сделки? Если требуется, то метраж на ребенка не должен ухудшится? Как его будут расчитывать? По числу прописанных в уже новой квартире (будет 2 вместо 3) или по тому числу, что было прописано в старой квартире?
Читать ответы (1)
Светлана
25.07.2012, 15:23

Права несовершеннолетнего ребенка на квартиру и требуется ли согласие органов опеки на продажу

Хотим купить квартиру. Один собственник квартиры, у которого есть несовершеннолетний ребенок. Ребенок в данной квартире не прописан и не был прописан (прописан у бабушки). Какие права у ребенка могут возникнуть на эту квартиру и требуется ли согласие органов опеки на продажу данного объекта недвижимости? Спасибо!
Читать ответы (1)
>kbz
08.09.2012, 14:30

На какие документы нужно обратить внимание при совершении сделки?

Мы хотим купить, понравившуюся, квартиру, в этой квартире на данный момент проживает жена с мужем их дочь вышла замуж, переехала к мужу, родила ребенка и сейчас живет там, ребенок прописан у мужа с рождения. Квартира приватизирована на мать и дочь (до замужества), прописаны там тоже мать и дочь, нужно ли им брать разрешение на продажу квартиры в органах опеки? На какие документы нужно обратить внимание при совершении сделки? И какие нам нужно предоставить документы при сделке?
Читать ответы (1)
Дмитрий
05.07.2012, 20:36

Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.

Покупается квартира в собственности мужа, жены, несовершеннолетнего ребенка 7 лет по одной третьей части квартиры у каждого. Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку. Сначала они предлагают продать свою квартиру и этими деньгами и банковским кредитом оплатить покупку большей квартиры. Разрешение опеки получено, но там есть предупреждение о том что в течении 30 дней родители должны предоставить документы о покупке большей квартиры. Если произойдет срыв сделки по покупке большей квартиры будет ли аннулирован по требованию органов опеки договор покупки первой квартиры и как этого избежать? Если сделка по продаже первой квартиры будет зарегистрирована и родители и несовершеннолетний будут выписаны из квартиры может ли суд отменить сделку в части прав несовершеннолетнего.
Читать ответы (4)
Наталья
27.03.2018, 13:30

Как решить проблему с отсутствующим разрешением от одного из родителей для продажи квартиры с несовершеннолетним собственником

Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться в такой проблеме, ситуация такая, продаем квартиру в кваритире 4 собственника, один собственник несовершеннолетний ребенок, и для сделки продажи квартиры требуется разрешение органов опеки, соответственно сперва им нужно предоставить разрешение обоих родителей что они не против, проблема заключается в том что отец ребенка не дает этого согласия, и вообще не проживает в городе с матерью и ребенком, подскажите какие выходы есть из сложившейся ситуации? Ведь без его разрешения опека не даст добро на совершение сделки купли продажи.
Читать ответы (1)
Нина
15.07.2008, 13:48

Необходимость согласия жены и разрешения органов опеки и попечительства на покупку квартиры для несовершеннолетнего ребенка

Покупаем квартиру. В квартире прописаны муж и жена. Муж собственник квартиры. У них есть несовершеннолетный (нет года) ребенок - в квартире не прописанный. Подскажите нужно ли согласие от жены, если у нее нет права собственности. И нужно ли разрешение органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи Жилого помещения для ребенка?
Читать ответы (2)
Алексей
09.07.2003, 15:49

Необходимо ли натариальнозаверенное согласие мужа и дочери на продажу квартиры?

Я собираюсь купить квартиру. В этой квартире прописаны муж жена и совершеннолетняя дочь. Квартира ЖСК, пай выплачен. Собственником является жена. Какие документы необходимы для оформления сделки? Необходимо ли натариальнозаверенное согласие мужа и дочери на продажу квартиры?
Читать ответы (1)