Покупаю дом в райцентре, при этом у продавца имеется кадастровый паспорт на дом, а на землю нет, по его словам землю он арендовал в поссовете и платил за аренду. Стоит связываться? Заранее благодарен, Владимир.

Посмотрите чтобы кроме кадастрового паспорта было свидетельство о праве собственности на дом. Если земля в аренде, то на него должен быть договор аренды. Посмотрите не вышли ли сроки аренды. А то землю могут выставить на торги. Пойдут судебные споры. Если есть свидетельство о праве собственности на дом, не поленитесь получите выписку из ЕГРП (Единый государственный реестр прав). Там есть все сведения на участок и дом. Это можно сделать и сражу, даже не ставя в известность продавца. Удачи

Потенциальная покупка дома без кадастрового паспорта на землю

Отказ Администрации поселка в предоставлении участка в аренду после выполнения всех требований и оформления документов

В 2011 г. Администрация поселка нам выделила в аренду землю под гараж. На этой земле стоял у нас железный гараж, мы платили за аренду земли гдето до 2015 г.. Земля никак не была оформленна в поссовете. . Сейчас мы хотим поставить капитальный гараж. Ходили в поссовет (аренда земли заканчивалась) и по их указанию вызывали архитектора, он присвоил адрес месту установки гаража. За свой счет сделали межевание и присвоили кадастровый номер. С поссовета сказали что для оформления у них аренды земли под гараж нам нужно все документы подать к ним через МФЦ, мы так и сделали. А они пишут нам отказ в предоставлении участка и говорят что нужно все делать через аукцион (где нет гарантии что участок достанется нам). Имеют они право отказать нам в аренде ведь мы столько документов сделали на этот участок за свои деньги.

Читать ответы (2)

Несоответствие кадастрового квартала дома и участка - анализ и причины

Имеется участок с домом. Имеются кадастровые паспорта и св-ва о собственности на них. Кадастровый квартал дома не совпадает с кадастровым кварталам участка на котором стоит дом. Может ли так быть? При этом категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства. В кадастровом паспорте дома стоит год ввода в эксплуатацию 2005.

Читать ответы (2)

Как оформить землю в собственность чтоб быть уверенным что не заберут?

Земля в аренде под строительство жилого дома, Есть кадастровый паспорт. Имеется договор аренды зарегестрированый в регистрационной палате. Аренда кончается. Дом недостроен. Как оформить землю в собственность чтоб быть уверенным что не заберут?

Читать ответы (1)

Как переделать аренду земельного участка на себя при согласии продавца в случае приобретения частного дома за пределами забора

Я покупаю частный дом на земле, за пределами забора где находится дом имеется земельный участок он не является собственностью продавца дома. Земля находится в аренде на 49 лет у продавца, каким образом можно переделать аренду этого земельного участка на меня при согласии продавца и вообще возможно ли?

Читать ответы (1)

Кадастровый паспорт на дом получен, а что с землей?

Дом и земля в собственности. Кадастровый паспорт на здание (жилое) получили. Указана кадастровая стоимость. Это стоимость дома и земли вместе или на землю должен быть свой кадастровый паспорт с указанием его кадастровой стоимости?

Читать ответы (1)

Совпадение кадастровых кварталов дома и участка - возможно ли несоответствие?

Имеется участок с домом. Имеются кадастровые паспорта и св-ва о собственности на них. Кадастровый квартал дома не совпадает с кадастровым кварталам участка на котором стоит дом. Может ли так быть?

Читать ответы (1)

Возможно ли приобрести дом без наличия документов на земельный участок?

Покупаю дом на который у продавца есть свидетельство на право собственности, технический и кадастровый паспорт, на землю нет ничего, ни договора аренды, ни решения администрации о разрешении пользования. Могу ли я купить этот дом?

Читать ответы (1)

Документы при покупке дома в поселке городского типа, где дом находится в собственности мужа, а земля в аренде

Хотим купить дом в поселке городского типа, дом в совственности мужа, прописан только он, жена дает согласие на продажу, так как дом куплен совместно. Земля не в собственности, сказали что в аренде, есть только кадастровый паспорт на землю и договор-купли продажи и свидетельство на дом и техпаспорт. Какие еще должны быть документы при такой покупке стоит ли покупать дом, если земля в аренде поссовета?

Читать ответы (1)

Мой вопрос: кадастровый паспорт выдается общий на дом и земельный участок

Я покупаю жилой дом в поселке, дом не перегистрировался с 1974 года, сейчас собственники переоформляют документы - получают кадастровый паспорт. Мой вопрос: кадастровый паспорт выдается общий на дом и земельный участок, или два кадастровых паспорта на дом и землю соответственно?

Читать ответы (1)

Как оформить зелёнку на землю без дополнительных расходов?

Как оформить зелёнку на землю? На земле стоит дом на который зелёнка есть, на землю есть кадастровый паспорт, в земельном комитете говорят, что для оформления земли я должна заплатить 30 процентов от кадастровой стоимости земли, это 300 000! неужели ничего нельзя сделать?!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Потенциальная покупка дома без кадастрового паспорта на землю - стоит ли связываться?