Незаконно оформленная квартира - осуждение по статье 159, часть 3, и возможное новое уголовное дело для потерпевших

Как подать иск против Росреестра из-за ошибочной регистрации сделки по квартире, которая была оспорена в суде?

В 2011 году купили квартиру в Москве. В 2012 нашелся наследник и подал в суд, Оказывается, лицо, продавшее мне квартиру, купило эту квартиру у человека, который на момент продажи уже умер. Сделку, которая была передо мной, признали недействительной, Меня признали добросовестным приобретателем, но у меня изъяли квартиру. Как подать в суд на росреестр, который зарегистрировал сделку, из-за которой квартиру изъяли у меня?

Читать ответы (3)

Добросовестный покупатель квартиры оспаривает право наследников 3 очереди на спорное жилье

Я признан судом добросовестным покупателем квартиры., но появились наследники 3 очереди, после того как я передал деньги за квартиру и сделку приостановили. Так как на данную квартиру появились наследники 3 очереди, а квартиру мне продал наследник 5 или 6 очереди. Могу ли я претендовать на спорное жилье, если наследники 3 очереди подали в суд, оформили наследство и зарегистрировали спорную квартиру на себя.

Читать ответы (3)

Возбуждено уголовное дело после продажи моей машины другом без согласия, добросовестные покупатели борются за возврат авто

Мой бывшей друг продал мою машину своему другу без меня которого я не знаю, а позже кто купил моё авто без меня продал другим людям. Возбуждено уголовное дела по ч 2 ст 159 УК РФ. Автомобиль нашли и изяли у добросовестных покупателей которые хотя подать в суд о возврате моего автомобиля. Могут ли добросовестных покупатели вернуть себе мой автомобиль который был похищен мошенническим путем и возбуждено уголовное дело.

Читать ответы (5)

Правомерность сделки по приобретению квартиры - могу ли я сомневаться и что делать в случае признания сделки недействительной?

Купили квартиру, но в последствии выяснилось что в данной квартире проживала бабушка с сыном. Квартиру после смерти матери приватизировал сын и потом продал. Могу ли я сомневаться в правильности сделки. Слышала случаи, что через некоторого времени сделки признают не действительными и добросовестных покупателей выселяют из купленной кврартиры. Спасибо!

Читать ответы (1)

Действия суда в отношении доли в купленной квартире вызывают вопросы

В апреле 2015 года купил квартиру, взяв ипотеку, квартира была куплена через агентство недвижимости, они же оформляли ипотеку. Купленная квартира принадлежала одному собственнику на момент сделки. Перед этим квартира была куплена в совместном браке, (жена дала согласие на покупку квартиры), в 2012 году жена бывшего собственника квартиры умерла. После завершения сделки дочь умершей жены подала иск в суд на 1/4 доли. При этом после смерти матери в 2012 году она завела наследственное дело, как выяснилось в суде, но наследственные документы на ее долю выданы не были. Бывший собственник квартиры, получив всю сумму уехал в Казахстан. Суд принял решение признать за ней 1/6 доли (т.к. во время суда выяснилось, что у нее есть брат, который отказался от своей доли наследства) и признал недействительным наш договор купли-продажи на 1/6 доли, не признав меня добросовестным покупателем. Правомерны ли действия суда. Чистоту сделки проверяли сбербанк и агентство недвижимости.

Читать ответы (1)

В результате я остался без квартиры и без возвращенных денег, так как взыскать их невозможно (моя сделка вторая).

Я купил квартиру в старом фонде, но оказлось что имеется наследник который пропустил 6-месячный срок, но в этот срок платил за квартиру, (поэтому его признали фактическим собственником) подал иск о признании всех сделок недействительными, суд признавая меня добросовестным приобретателем, однако признал все сделки недействительными и приминил последствия недействительных сделок. В результате я остался без квартиры и без возвращенных денег, так как взыскать их невозможно (моя сделка вторая). Виноватых нет. Как вы считаете такое решение суда справедливо?

Читать ответы (1)

Невыплата денежных средств за продажу моей доли квартиры - могу ли я потребовать их возврат через суд?

А была собственником части квартиры, квартира была продана всеми собственниками, но фактически деньги за квартиру получил только один собственник, я не получила ничего (была устная договоренность). Сделка была в июне 2012 года, никаких отказов от денег я не писала, просто при сделке, доступ к ячейке имел только один человек, который эту ячейку и открыл, далее на всю сумму от продажи квартиры он купил недвижимость. Все сделки по продаже и купле других квартир оформлял один риэлтор в рамках одного договора. Могу я, на данный момент потребовать возврат суммы, за свою часть квартиры через суд, у человека, который получил деньги?

Читать ответы (2)

Покупка квартиры у подозреваемого в мошенничестве - как защитить свои права в суде?

Я купила квартиру у человека, который сейчас идет по статье 159 часть 4, меня не признали потерпевшей, потерпевшие родственники квартиры которую купила. Решения суда ещё не было. Может ли мой адвокат ознакомиться с делом. Могу ли я заранее до суда подать иск что я добросовестный приобретатель и признать меня потерпевшей?

Читать ответы (2)

Как вернуть машину, купленную у перекупщиков и заложенную банком?

У меня такая ситуация, купил машину в 2020 году и оформили через ГАИ на меня. Все хорошо, без проблем оформили, потом газовое оборудование поставил и переоформил еще раз через ГАИ, никаких проблем не было. Чуть позже приходит письмо, что якобы машина в залоге у банка с 2018 года и банк требует вернуть машину. У меня на руках есть договор купли-продажи, о том, что я купил машину и деньги отдал. В итоге, банк нас не признал добросовестным покупателем и дело передал приставам и машину забрали. Что мне делать и как доказать, что я являюсь добросовестным покупателем и как забрать машину? Они еще признали, что мы с прежним хозяином, который брал кредит, мы знакомы и по договоренности купили машину. Дело в том, что я у перекупщиков купил машину, а с прежним хозяином я не знаком и не видел его вообще. Что делать в такой ситуации и на кого подать в суд, чтобы меня признали добросовестным покупателем? Спасибо)

Читать ответы (3)

Или притязания нового наследника будут обращены к тем, кто вовремя вступил в наследство и получили бОльшую долю, чем им положено?

Если после смерти собственника недвижимости и вступления в наследство законных наследников, квартира была продана, а после этого, спустя несколько лет, объявляется еще один наследник, который хочет восстановить свои права на наследство - как тогда поступает суд? Он подтверждает права (при наличии всех доказательств на права нового наследника) на уже проданную квартиру? И добросовестные покупатели, не имеющие отношения к делу о наследстве, могут потерять часть своей квартиры? А те наследники, кто вовремя вступили в наследство, продали квартиру, получили за неё деньги - они остаются с повышенной долей наследства? Или притязания нового наследника будут обращены к тем, кто вовремя вступил в наследство и получили бОльшую долю, чем им положено?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59