Можно ли сдавать в аренду 1/3 долю в квартире с определенным порядком пользования и правом проживания?

₽ VIP

Вы можете проживать в квартире, даже если бы не был определен порядок пользования. Сдавать свою долю, без согласия второго собственника Вы не можете.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Вы имеете право проживания. С Уважением

Безусловно Вы вправе распоряжаться своей собсттвенностью как считаете нужным.

Однако советую обратить внимание на следующие моменты: долю в квартире Вы сдать не можете, просто по той причине, что никто не будет у Вас ее арендовать, а вот если в указанном Вами решении за Вами закреплена отдельная комната, то пожалуйста сдавайте. Но все-таки с остальными собственниками согласовать сдачу комнаты в аренду стоит, так как, во первых. они могут "не очень хорошо" отнестись к вашим арендаторам, чо может привести к расторжению договора аренды, а во-вторых, они тоже собственники и их права не должны быть ущемлены.

Что касается Вашего проживания, то, так как Вы собственник и порядок пользования определен, то Вы имеете полное право проживать в данной квартире, в той комнате (может быть части комнаты) которая закреплена за Вами решением суда.

С уважением юрист ООО ЮК "Феникс" Татьяна. Тел: 8-909-623-84-13, E-mail: margo00@inbox.ru

Большое спасибо Вам за ответ-

я сделал довереность на человека-что бы он полностью управлял,распоряжался как угодно и занимался продажей этой 1/3 долей -но он не может попасть в квартиру-он имеет право по этой доверености там находиться или проживать в место меня??вызвать мчс и милицию -если они не открывают дверь и не впускают его???