Продажа квартиры с задолженностью - делим долг, покупаем новую квартиру и переводим половину долга на неё

• г. Мурманск

Мы с сестрой продаём квартиру с задолженностью. Делим долг пополам. Я со своей части денег за квартиру оплачиваю свою половину долга. А сестре на её деньги покупаем другую квартиру. Можно ли её половину долга за продаваемую квартиру перевести на неё на новую квартиру, чтобы она потом сама свой долг выплачивала. Как это грамотно сделать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день! Оформите соглашение с покупателями квартиры. Перевести задолженность по коммунальным платежам не представляется возможным.

Спросить
Татьяна
13.12.2010, 04:52

Как разрешить конфликт между мужем и его сестрой в ситуации с унаследованной квартирой и задолженностью за коммунальные платежи?

Муж со своей сестрой в равных долях унаследовали 3 х-комнатную квартиру. Как выяснилось позже на этой квартире висит долг за коммунальные платежи 120 тыс. рублей! Не имея свободных 60 тыс для выплаты своей половины долга-муж предложил сестре продать квартиру или чтобы она выкупила у него его долю (сестра проживает в этой квартире). ситуация осложняется тем, что квартира находится в селе и продать свою долю посторонним людям нет возможности, ввиду отсутствия в деревне подобного рода сделок! Зная это, сестра мужа не хочет идти на компромисс, требует чтоб муж отказался от своей доли, хочет чтоб вся квартира осталась ей,но при этом чтоб половину унаследованного мужем долга он выплачивал сам! продолжает там проживать, долг растёт,а муж не знает как поступить правильно в такой ситуации! На сегодняшний день долг мужа составляет более 70 тыс рублей! Уважаемые юристы! Что можно предпринять в нашей ситуации? Если муж откажется от своей доли наследства, сможет ли он тем самым освободить себя и от выплаты такого долга?
Читать ответы (4)
Татьяна Алексеевна
09.04.2019, 13:26

Как защитить свое имущество при разделе квартиры после долгосрочного сожительства?

Прожили с сожителем 10 лет. может ли он отсудить половину квартиры? Свое жилье он продает и делит с супругой пополам. Половину свою денег он отдает своим детям и покупает машину. Что мне сделать чтоб уму моя квартира не досталась?
Читать ответы (2)
Ольга
26.04.2013, 18:24

Мама желает подарить мне свою долю в квартире - как правильно оформить и какие документы потребуются?

Мама хочет подарить мне свою долю в квартире. Ранее квартира была куплена в равных долях на троих: мама, папа и моя сестра. После смерти отца его долю мы с сестрой унаследовали пополам. Получилось, что у мамы доля, у сестры своя доля и половина доли отца и у меня половина доли отца. Чтобы у нас с сестрой было поровну долей, мама и решила свою долю подарить мне. Как это правильно оформить? Сколько потребуется денег и нужно ли моё присутствие?
Читать ответы (3)
Ольга
04.08.2013, 05:49

Проблемы с оформлением наследства - Как долго может продолжаться процесс и что делать, чтобы минимизировать потери?

Я вместе с двоюродной сестрой получила в наследство от бабушки (2012 г.) по 1/2 доли квартиры в многоэтажном доме. Свою долю я уже оформила в Россреестре, а сестра до сих пор тянет не оформляет. Сначала она хотела, чтобы я отдала ей половину стоимости (для чего я оценила квартиру), но сейчас она хочет подарить долю своей родной сестре. За квартплату и услуги - счета оплачиваю я. Как долго она может не оформлять в собственность? Может ли она подарить своей сестре долю без моего согласия? И что нужно сделать, чтобы долю сестры оформить на меня с минимальными потерями? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Эля
13.10.2019, 15:28

Продажа маминой квартиры привела к разделению долга на меня и сестру – как решить вопрос с оплатой только своей части?

Мы с сестрой были прописаны в маминой квартире, в ней был огромный долг, квартиру она продала, долги остались на нас с сестрой, мама умерла, долг делится на нас с сестрой, заплатить свою часть у меня есть возможность, у сестры нет. Как можно сделать так, что бы я оплатила только свою половину, и ко мне больше не было претензий.
Читать ответы (1)
Елена
24.06.2021, 17:29

Как разделить долг за квартиру, если у собственника накопились долги и наложен арест на все счета, включая те

Имею ½ долю в квартире. Не прописана, не проживаю в ней. 2 собственника, у 1 собственника накопились долги за квартиру, на мои счета тоже наложили арест, скажите пожалуйста можно ли заплатить половину только свою часть долга, разделить долг пополам?
Читать ответы (4)
Яна
23.04.2019, 07:26

Как заставить бывшего мужа сестры выплатить половину долга за покупку квартиры?

Очень надеюсь на вашу помощь! 4 года назад дала сестре денег в долг на покупку квартиры 400 тыс (у них с мужем как раз не хватало этой суммы) Они купили квартиру с мат кап. Затем они развелись. При разводе вопрос о долге не стоял! Сестра после развода сразу сказала что свою половину долга она мне отдаст, и так как после развода долги тоже пополам, то и бывший муж тоже пусть сам отдает! Расписку я с нее не брала (все таки сестра)! как мне поступить? Как заставить ее мужа выплачивать мне вторую половину? И можно ли сейчас задним числом написать расписку? Или мне уже не видать своих денег?
Читать ответы (6)
Маргарита
19.11.2014, 13:40

Вопрос о гашении долга за отопление в совместной собственности

2-х комнатная квартира находится в собственности двух человек-мать и сын, у каждого по 1/2. Пришел долг за отопление 23000, по 11500 на каждого. Мать пьющая, за отопление не платит, можно ли сыну погасив свой долг, сделать отдельную квитанцию на свою половину квартиры, на свое имя и соответственно платить потом уже только за свою 1/2 часть?
Читать ответы (1)
Vfhna
06.04.2016, 13:47

Оформление доли в квартире при втором законном браке

У меня второй законный муж он продал свою квартиру купил новую свидетельство на него чтобы меня прописать и мне поиметь долю в этой квартире я должна отдать ему свои деньги 700 тыс эти деньги на 1\3 доли, я претендую на 1\2 как грамотно оформить у него свои дети, внуки у меня свой сын хочу, чтобы моя доля досталась сыну, учитывая, что есть ст 578
Читать ответы (3)
Nastya
06.05.2013, 15:23

Как наиболее выгодно оформить доли родительской квартиры между сестрой и мной при жизни родителей?

Мои родители хотят оформить свою квартиру на нас с сестрой пополам. В ней 5 долей-отец, мать, я,моя сестра и дочь моей сестры. (дочке 18 лет) Я и сестра в ней не прописаны, только имеем доли. Сестра живет за границей с дочкой. Я живу в России в своей квартире. Чтобы разделить родительскую квартиру при жизни, они захотели ее оформить на нас с сестрой пополам сейчас. Как лучше сделать? Например, если просто передать нам свои доли? Тогда сестре с дочкой нужно приехать сюда для этой сделки? Как оформить? Как наследство или продажа? Чтобы меньше платить налог. Но тогда, мне придется много платить за собственность, так как у меня уже есть своя квартира. Как лучше и выгоднее поступить? Дайте совет пожалуйста!
Читать ответы (1)