Останется ли мне квартира как рентодателю и после ее смерти смогу я ей распоряжаться?

• г. Москва

Мы с бабушкой (не родной) заключили договор ренты. Прошло 7 мес. и теперь она хочет уйти в дом престарелых. Я готова платить за ее пребывания там, навещать.

Останется ли мне квартира как рентодателю и после ее смерти смогу я ей распоряжаться? В каких случаях дом престарелых может у меня ее забрать?

Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Елена!Договор ренты может быть расторгнут или признан недействительным,либо предъявлены требования о выкупе ренты получателем ренты без Вашего согласия только в судебном порядке по иску сторон договора или их доверенных лиц или опекунов(при лишении дееспособности через суд).Вы должны выполнять свою обязанность,предусмотренную договором независимо от того,где будет проживать бабушка.Получайте от бабушки расписки в получении денег или продуктов на определённую сумму или имейте свидетелей.Дом престарелых не может забрать собственность иначе,как по сделке с собственником или по завещанию и только если будет аннулирован Ваш договор.Основание:ст.ст.592-594,599, 605 ГК РФ.

Спросить
Пожаловаться

Я хотел бы узнать как можно расторгнуть договор ренты. Моя бабушка 2.6 года назад заключила договор пожизненной ренты с чужими людьми, по договору после её смерти им в собственность переходит бабушкин дом. Теперь она хочет чтобы я забрал её домой. Как мне теперь расторгнуть этот договор и забрать бабушку?

Новый собственник квартиры вступивший в права собственности по договору ренты, после смерти рентодателя, продает квартиру мне. Но у умершего рентодателя есть сын, место которого в настоящее время не установлено. Какова вероятность оспаривания договора продажи сыном от нового собственника мне.

У меня оформлен договор пожизненой ренты с бабушкой, она хочет уехать в дом пристарелы, мне сказали что я могу потерять квартиру, как лучше оформить квартиру? По дарственой или ещё как не будь, спасибо.

Я с бабушкой заключила договор ренты на квартиру. У моей бабушки есть дочь т.е моя мама, может ли моя мать после смерти оспорить договор ренты?

Отец заключил с бабушкой ренту но у бабушки есть дочка она написала отказ от дома, теперь отец умер и я с сестрой вступаю в наследство, если через суд бабушку делать полноправной хозяйкой (отказ от ренты) . бабушка продает дом мне делает договор купли продажи на меня, Вопрос заключается в том что После смерти бабушки может ли родная дочь подать в суд и отсудить договор купли продажи у меня?

В августе 2015 года был оформлен договор ренты с пожизненным содержанием.

По договору ренты рентополучатель обязан содержать рентодателя на сумму не менее двух прожиточных минимумов ежемесячно. Сумма содержания всегда превышала обозначенную сумму "два прожиточных минимума".

На предложение рентополучателя фиксировать на бумажном носителе (расписки, отметки), что рентодатель доволен уходом, рентодатель фиксировать отказалась, сославшись на полное доверие между собой и ренторолучателем.

С лета 2020 года появился двоюродный брат рентодателя (хотя при заключении договора она чётко обозначила, что никто не появится с претензией на эту квартиру). Он начал провоцировать её на конфликтные ситуации с рентополучателем (то борщ не вкусный, то рентополучатель должен оплачивать 50% за услуги ЖКХ, т.к. рентодатель имеет льготу 50% по оплате за услуги ЖКХ).

15 января 2022 г. в присутствии своего брата был спровоцирован эмоциональный разговор для создания конфликтной ситуации - ренторолучателя в грубой форме выгнали из квартиры.

Сейчас оказывают моральное давление, написали заявление в полицию - первое заявление о том, что рентополучатель устраивает скандалы, оскорбляет и угрожает убийством, второе заявление, что рентополучатель обманным путем забирала деньги рентодателя, что является ложными показаниями.

До сегодняшнего дня все обязанности по договору рентополучателем выполнялись на 200%. Всё устраивло, всё было в порядке, пока не появится брат рентодателя - заинтересованное лицо в получении этой же квартиры.

Отношение рентополучателя к рентодателю было как к родному человеку. Рентополучатель тратила очень много денег, времени, а теперь её хотят оставить без квартиры, и без компенсации за семилетний труд.

Чеки я стала собирать только с апреля 2021 года.

Как быть в этой ситуации?

Идти в суд или нотариально расторгнуть договор, если они вернут хоть какую-то сумму за мои труды?

Я ухаживаю за слепой бабушкой (инвалид 1 гр.), она хочет подарить мне квартиру, но я не являюсь ей родственницей. Прямых наследников нет. На консультации у нотариуса, он мне предложил оформить договор ренты (ссылаясь на то, что объявившиеся родственники не смогут оспорить ренту). Может ли она оформить на меня дарственную или обязательно оформлять договор ренты?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Получатель ренты умер теперь наследники в суде заявляют что он не мог расторгнуть договор ренты так как был лежачим и хотят вернуть квартиру себе

Договор оформлен нотариально, зарегистрирован в росреестре, обременение уже снято, при подписание договора супруга давала согласие, теперь эта "супруга" подала иск после смерти своего мужа. Мы ухаживали за отчимом, теперь его жена-мать плательщика ренты включила жадность и хочет отобрать квартиру. Она фактически с ним проживала в частном доме мы живем отдельно в квартире по ренте. Так как она проживала с ним считает что имеет право на нашу квартиру. Как себя защищать? Может она ненадлежащий истец? При жизни получатель ренты в суд не обращался.

Ситуация такова: мы проживаем в квартире с мамой, братом (моим) и бабушкой. Квартира является гос. собственностью. Главный квартиросъемщик бабушка. Прописаны там она (бабушка) и я. Отношения с бабушкой не удовлетворительные. Приватизировать и передавать квартиру в собственность потомкам она не хочет.

Скажите пожалуйста, что будет после смерти бабушки с квартирой. Отойдет ли она государству? Может ли на нее претендовать мой дядя (родной сын бабушки, родной брат моей матери) который там не прописан? Если квартира останется у меня, так как я останусь единственным человеком, который там прописан, смогу ли я сделать ее ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО СВОЕЙ собственностью (то есть без претензий моего дяди его семьи)?

Заранее благодарна.

У меня есть квартира, подаренная мне мамой. Ей она принадлежала по договору пожизненной ренты, который она заключила со своей мамой (моей бабушкой). Насколько я понимаю, обязанности ренты перешли на меня. Сейчас мы с бабушкой хотим продать эту квартиру, но договор расторгать не хотим, т.к.квартира перейдет обратно к ней и она боится, что в случае её кончины, квартиру унаследуют дети, а с ними она даже не общается. Да и нотариусы не знают как расторгнуть договор ренты, которого по сути нет. Ведь договор заключался с мамой, а у меня только договор дарения. Они говорят, что нужно в регпалате снять обременение. Но там тоже не знают, как его снять. Скажите, что в такой ситуации делать? Слышали про договор новации, что можно из договора ренты сделать договор дарения или ренту выкупить, но как его применить к нам? И можно ли выкупить пожизненную ренту?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение