Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимость регистрации и нотариального заверения договора займа под залог промышленного земельного участка на 1 год

08.10.2015, 14:17
• г. Владимир

При заключении договора займа на 1 год между двумя физическими лицами под залог земельного участка промышленного назначения, необходимо ли регистрировать этот договор в росреестре или заверять у нотариуса, или и то и другое необходимо сделать, или возможно обойтись без регистрации? Заранее спасибо. Павел.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день.

Да необходима государственная регистрации.

После государственной регистрации данный земельный участок будет обременен залогом.

Договор займа может обеспечиваться залогом недвижимого имущества. Государственная регистрация договора займа с залоговым обеспечением недвижимым имуществом или земельным участком, обязательна.

По сути в Росреестр нужно предъявить следующие документы:

1. заявление на регистрацию;

2. квитанция об оплате госпошлины;

3. подлинники договора займа и договора залога;

4. документы, которые подтверждают вещные права заёмщика на данное имущество (свидетельство).

Возможно с Вас затребуют еще документы.

С Уважением,

Адвокат Шемякин И.В.

тел.: 8-915-755-23-15

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Павел
08.10.2015, 13:02

Требования к регистрации и нотариальному заверению договоров займа под залог земельного участка промышленного назначения

При заключении договора займа на 1 год между двумя физическими лицами под залог земельного участка промышленного назначения, необходимо ли регистрировать этот договор в росреестре или заверять у нотариуса, или и то и другое необходимо сделать, или возможно обойтись без регистрации и заключить договор в простой письменной форме? Заранее спасибо. Павел.
Читать ответы (1)
Наталья
30.09.2013, 16:54

Действителен ли договор займа под залог квартиры без регистрации или нотариального оформления? Ограничения на срок договора

Действителен ли договор займа под залог квартиры между физическими лицами без регистрации в Росреестре или у нотариуса? Какой м.б. период договора!
Читать ответы (2)
Наталья
20.05.2014, 16:02

Оформление продления договора займа под залог недвижимости - необходимые документы и процедура регистрации

Был заключен договор займа под залог недвижимости между физическими лицами, договор зарегистрирован в росреестре, сейчас договор займа нужно продлить. Как оформит продление и какие необходимо документы подать в росреестр и нужно ли вообще регистрировать продление договора.
Читать ответы (2)
Аня
06.05.2017, 17:22

Риски при заключении договора займа под залог квартиры - что нужно знать

Какие есть риски при заключение договора займа под залог квартиры? Заключается договора залога (+договор займа) между юридическим лицом ООО и физическим лицом, регистрации в Росреестре, перевод денег (в дальнешнем % и оставшийся долг) между р/счетам в одном банке. Договор купли-продажи не подписывается, в договоре залога есть раздел про отступную (что она может быть), но также ничего не подписывается.
Читать ответы (4)
Алексей
16.07.2013, 11:11

Требуется официальное заверение договора займа между физическими лицами

В прошлом году составили договор займа между физическими лицами. Решили подписать его и заверить подписи сторон, а также факт заключения договора у нотариуса. Нотариус отказал, сказав, что в этом случае заверять что-либо не нужно. Правомочен ли такой ответ нотариуса и каким образом придать такому виду договора официально заверенный статус?
Читать ответы (3)
Елена
26.11.2012, 16:03

нужно ли заверять договор купли-продажи земельного участка между физическими лицами у нотариуса? Заранее благодарна.

Нужно ли заверять договор купли-продажи земельного участка между физическими лицами у нотариуса? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Людмила Александровна
02.08.2015, 12:48

Требуется ли регистрация договора займа на промышленный объект на 150 млн. руб. в Росреестре?

День добрый! Договор займа между физ. лицами на 150 млн. руб, залог - промышленный объект. Обязательна ли регистрация в Росреестре, срок регистрации. Будет ли действителен договор без регистрации, можно ли обойтись нотариальным оформлением? Спасибо.
Читать ответы (1)
Нинель
22.03.2016, 14:16

Необходимость заключения и регистрации Залогового договора при совместном приобретении жилой недвижимости по Договору

При заключении Договора целевого займа между двумя физическими лицами для совместного приобретения жилой недвижимости нужно ли в обязательном порядке для обеспечения выполнения этого договора заключать Залоговый договор и нужно ли в обязательном порядке его регистрировать? Заранее благодарю!
Читать ответы (1)
Юлия Габидуллина
24.05.2009, 23:49

Нужно ли регистрировать у нотариуса договора займа между двумя физическими лицами на сумму 200 тыс.руб.

Нужно ли регистрировать у нотариуса договора займа между двумя физическими лицами на сумму 200 тыс. руб., либо как это сделать по другому?
Читать ответы (1)
Борис
25.01.2006, 23:46

Если нет, то в чем отличия по обязательствам между зарегистрированным и незарегистрированным?

Все всегда помогаете. Помогите и сейчас! 1. Обязательно ли регистрировать договор займа между двумя физическими лицами у нотариуса? Если да, то на каком основании? Если нет, то в чем отличия по обязательствам между зарегистрированным и незарегистрированным? А то регистрация - 0,5% от суммы договора. Возможно ли стребовать исполнения договора без регистрации у нотариуса? 2. Если договор незарегистрирован у нотариуса, возможно ли в процессе действия договора с согласия сторон переуступать праваи обязанности по договору займа другим лицам. Иними словами, может ли Заёмщик переуступить свои обязательства другому лицу, соответственно и Займодавец? Если да, то какая существует процедура? В главе 42 ГК РФ практически ничего не сказано по этому поводу. Спасибо.
Читать ответы (1)