Что можно сделать в такой ситуации: есть 3/27 доли земли в собственности, на которой построен многоквартирный дом, признанный незаконно построенным, подлежащим сносу. Все жильцы (27 квартир) признаны обманутыми дольщиками и нам обещаны квартиры в других домах. В одной из трех квартир живет мой сын с женой. Дарственную оформить не могу, имущество в аресте (по застройщику), наследство-имею задолженности по кредитам, были суды. Спасибо.

Обратиться в суд.

Как защитить права жильцов и решить проблемы с незаконно построенным домом при закрепленной доли в собственности?

Квартиры в разных домах - вопрос о сносе и правах на собственность

Имею две квартиры в собственности в разных домах Одна из квартир (я там не прописана, прописан сын) находится в доме, который под снос в 2018 г признан аварийным и подлежащим сносу Получу ли я квартиру под снос?

Читать ответы (1)

Проблемы с названием земли в дальнейшем - как решить ситуацию в многоквартирном доме?

Живем в многоквартирном доме (20 квартир, 3 этажа + подвал) построенным на земле с разрешеннным строительством ИЖС (ж 1). Дом построен в 2010 году, газифицирован, поквартирная юстиция, договора с водоканалом, энерго заключены с тсж, на данный момент все квартиры заселены. В списках под снос дом не состоит. Вопрос в связи с названием земли могут ли возникнут проблемы в дальнейшем? Земля в собственности на 5 физических лиц, планируется перевести землю в доли на каждую квартиру. Но поменять назначение земли пока не удается. Писали в администрацию был суд получили отказ. Что можно сделать в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Моя квартира в аварийном доме №1 - буду ли я доплачивать за меньшую площадь в новом жилье?

Многоквартирный дом, в котором находится моя квартира, стоит под №1 в перспективном перечне очередности расселения и сноса многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащих сносу на территории сельского поселения, Ханты-Мансийского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. Меня интересует такой вопрос: Если у меня двухкомнатная квартира общей площадью - 39.6 м 2, а двухкомнатные квартиры в новых домах построены – 45 м 2. Должны ли мы доплачивать разницу в м 2 в новом жилье, т.е которые свыше площади квартиры подлежащей сносу?

Читать ответы (6)

Слышали, что продать квартиру возможно через сделку дарения.

В городе Самра у нас есть квартира, на данный момент она имеет статус объекта долевого строительства, хотя жильцы в доме проживают, вода-газ-свет-тепло есть, но документы о сдаче дома не готовы. В свое время все владельцы квартир решением суда были признаны обманутыми дольщиками, в результате государство выдеделяло средства на достройку дома. Дом достоили, а документы не готовы. На данный момент продать квартиры в этом доме нельзя (до момента пока дом не будет сдан и доли не приобретут статус квартир), юстиция такие сделки не регистрирует, ссылаясь, что на достройку дома государство выделяло деньги именно обманутым дольщикам. Ждем сдачи дома уже 4 года, сколько впереди - не знаем. Слышали, что продать квартиру возможно через сделку дарения. Действительно это так и какие здесь нюансы?

Читать ответы (1)

Юридические аспекты покупки доли в трёхэтажном доме в Новой Москве - риски

Меня интересуют юридические аспекты покупки квартиры, как доли в трёхэтажном доме в Новой Москве. Площадь дома 262 кВ. М, всего дольщиков 8. По факту, в доме 8 квартир (долей). Какие риски у покупателя, рискует ли такой дом быть признанным незаконным многоквартирным и есть ли рису сноса? Дом стоит на земле для дачного строительства, был построен подписной амнистии и выделен как квартира от других таунхаусов.

Читать ответы (1)

Вероятность приобретения дольщиком права собственности на землю под многоквартирным домом по ДДУ и регулирующий этот процесс закон

Добрый вечер! Разъясните, пожалуйста. Застройщик продает квартиры дольщикам по ДДУ (договору доверительного управления). Многоквартирный дом строится на участке земли, который застройщик арендует у частных лиц сроком на 2 года - до окончания строительства дома. Земля находится в собственности этих частных лиц. Вопрос: какова вероятность, что дольщик приобретет по ДДУ право собственности на землю под многоквартирным домом? Какой закон это регулирует? Спасибо заранее.

Читать ответы (2)

Продажа ветхого жилья.

Многоквартирный дом признан ветхим, подлежащим сносу в 2025 году. Возможно ли до сноса дома продать квартиру в этом доме?

Читать ответы (1)

Возможности братьев при сносе дома и их доли в новом жилье

Мои братья имеют собственность в квартире 70 кв.м. в равных долях. Дом в котором находится квартира признан под снос. При сносе дома на что они могут рассчитывать. Могут ли они получить две квартиры или квартира будет одна такой же площадью. Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема с правовым статусом земли - грозит ли снос многоквартирного дома?

Столкнулись с такой проблемой: 1. Купили квартиру в многоквартирном доме 2. Статус дома признан судом в 2014 году как многоквартирный 3. Сейчас выяснилось что земля, на которой построен дом, зарегистрирована как для ИЖС. 4. При этом квартиры в доме продаются именно как квартиры, в том числе по ипотеке, и все (или почти все) куплены. 5. Дом сдан в эксплуатацию в 2014 году. 6. Собственником земли является застройщик. Вопрос: стоит ли опасаться сноса (в 2014 году в сносе было отказано судом), а также возможно ли изменить статус земли с ИЖС на "для строительства многоквартирного дома" через суд, и каковы шансы?

Читать ответы (2)

«Отказ в оформлении договора купли-продажи земли между застройщиком и жильцами дома из-за ареста на имущество застройщика»

У застройщика земля была выделена под ИЖС. Он построил многоквартирный дом - 25 квартир, 5 этажей. По суду ввел его в эксплуатацию, у каждой квартиры есть свидетельство, но земля осталась у него. Хотели оформить договор купли-продажи на землю между застройщиком и жильцами дома, подали документы в МФЦ, но через месяц пришел отказ, в котором было написано что сделка не может быть совершена из-за наложенного ареста на все имущество застройщика за долги. Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59