Скажите пожалуйста, где и как перевести земельный участок из САН в ИЖС.
Скажите пожалуйста, где и как перевести земельный участок из СХН в ИЖС.
Уважаемый Сергей! В первую очередь рекомендую Вам определиться в том, что именно Вы собираетесь изменить — категорию или разрешённый вид использования земли, – имея в виду, что изменить вид проще, чем категорию.
Главное различие этих двух процедур состоит в том, что изменение разрешённого вида использования проходит на более низком административном уровне, чем изменение категории. К примеру, «неудобное» для строительных целей «огородничество» можете поменять в рамках всё той же категории «земли сельхозназначения» на «дачное строительство». А вот изменить эту категорию на «земли поселений» с разрешённым видом использования ИЖС будет намного сложнее.
Перевод земель одной категории в другую регламентирует Федеральным законом от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», вступивший в силу с 5 января 2005 года. Схематично порядок перевода земли в категорию ИЖС выглядит следующим образом: а) подготовка правоустанавливающие документы на землю, б) выполнение описание или установление с последующим закреплением границ участка, в) внести изменения в государственный кадастровый учет и г) Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
СпроситьКыштым - онлайн услуги юристов
Как перевести дом на земельном участке из СХН в ИЖС и продать под ипотеку?
Возможен ли перевод арендованного участка в ИЖС при объединении с собственным участком?
Как перевести земельный участок из сельхозназначения в ИЖС?
Как перевести невыделенный земельный участок сельхозназначения в ИЖС.
Как перевести земельный участок из ИЖС в ОДС?
Возможно ли переоформить земельный участок 18 га сельхозназначения на землю под ИЖД или ИЖС, и как это сделать?
Как перевести земельный участок под ИЖС в аренде в собственность.
Как перевести земельный участок-ведение подсобного хоз.-ВА в ИЖС.
