Каковы права бывшей супруги на выписку из муниципальной квартиры без согласия собственника и регулярного оплатчика коммунальных платежей?
Вопрос. Может ли бывшая супруга выписать меня из муниципальной квартиры без моего согласия? Оплату коммунальных платежей провожу регулярно.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201705/04/30x30/310567.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201507/20/30x30/124448.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/20/30x30/0636e3ebb154e95e0638fd888f5985ce.jpg)
Да, сможет, если Вы длительное время не проживаете в квартире и выехали добровольно. Но спор сложный. То, что Вы оплачиваете коммунальные платежи - в Вашу пользу. Доказывайте в суде, что Ваше отсутствие носит временный и вынужденных характер.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202303/27/30x30/40102807a8e1593c885536deeadd6bba.jpg)
В судебном порядке она может признать вас утратившим право пользования жилым помещением, основываясь на том, что вы выехали из спорного жилого помещения, вывезли все свои вещи, ваш выезд не носит временный или вынужденный характер. В таком случае, вам необходимо будет в суд представить свидетелей, которые будут подтверждать вашу позицию, приобщить в дело квитанции об оплате ком.услуг и иные доказательства того, что ваш выезд носит временный или вынужденный характер, то что в квартире есть ваши вещи, корреспонденция на наше имя приходит по данному адресу и другое. Оплата коммунальных платежей не является безусловным основанием, в такой ситуации наибольшее значение имеет факт вашего проживания в данной квартире, наличие вещей
СпроситьМожет ли бывшая жена выписать меня из квартиры без моего согласия, если квартира была преобритена в браке но собственником я не являюсь, но половину каммунальных платежей плачу?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200603/26/30x30/40838.jpg)
С иском обратится может, но Вы вправе в этом случае заявить о разделе имущества и признать за собой право на долю в квартире. В этом случае в выселении будет отказано.
СпроситьСупруги взяли квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на супругу, квартира в собственности тоже супруги. Супруг прописан в этой квартире. Сейчас супруги разводятся. Может ли супруга выписать мужа без его согласия? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201901/14/30x30/570487.jpg)
Здравствуйте. Выписать из квартиры без его согласия возможно только в судебном порядке. Однако, есть риск подачи бывшим супругом искового заявления о разделе совместно нажитого имущества.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
После расторжения брака, да, по суду.
Но так как квартира в браке приобретена и на общие средства, то суд откажет в иске.
У супруга же доля 1\2 в праве соббсвенности при разделе..
СпроситьУ меня есть квартира в собственности в которой проживает бывшая жена с нашим общим ребенком, я в этой квартире не проживаю. В данной квартире ни кто не зарегистрирован. Коммунальные платежи оплачивает бывшая супруга.
Вопрос - может ли бывшая супруга предъявить мне иск по возмещению понесенных ей затрат на оплату коммунальных платежей?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200812/06/30x30/41239.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
Фларид Рафаэльевич, конечно может Вы ведь ей даже не родственник на данный момент. а квартира её.
СпроситьЯ единоличный собственник однокомнатной квартиры, зарегистрирован в ней по месту жительства, но фактически не проживаю после расторжения брака с бывшей супругой. В квартире зарегистрированы и фактически проживают бывшая супруга с малолетним ребёнком. Бывшая супруга самовольно без моего согласия заселила в квартиру сожителя, при этом коммунальные платежи в полном объёме оплачиваю я. Каким судебным путём идти: определять порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг или понуждать бывшую супругу к заключению договора договора безвозмездного пользования жилым помещением с определением расходов по уплате коммунальных платежей? Есть судебная практика по данному вопросу?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202008/11/30x30/cf97a23cbba518daed66b74959117a09.jpg)
Здравствуйте. Собственник и зарегистрированные в ней лица несут солидарную ответственность (в равных частях) за оплату коммунальных услуг. Поэтому имеете право взыскать с нее ее часть. Определить порядок оплаты можно только между долевыми собственниками. В вашем случае лучше определить порядок и размер платежей путем заключения соглашения и чтобы он имел юридическую силу и в случае неисполнения был наделен силой исполнительного документа - заверить нотариально. Потом предоставить его предоставьте его в Управляющую компанию.
Практика в основном по определению порядка расчетов между долевыми собственниками.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
Бывшая супруга самовольно без моего согласия заселила в квартиру сожителя, при этом коммунальные платежи в полном объёме оплачиваю я
И как вас называть после этого? Выселяйте всех кто незаконно проживает в квартире в судебном порядке. Если он там не зарегистрирован, вызывайте участкового и выставляйте его вещи на улицу.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/24/30x30/7b2b4bbdac94e3231dd3f3aeb6fb4665.png)
Уважаемый Дмитрий!
Вам нужно внимательно сначала ознакомиться самому со статьями 30, 31, 153-155, 69 Жилищного кодекса РФ и со статьями 60, 61, 80 Семейного кодекса РФ, а также с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354).
Во-первых, в вашей собственной квартире, в которой зарегистрированы ваша экс-супруга с вашим ребенком, вы все солидарно несете ответственность за неуплату в этой квартире за коммунальные услуги. А лично Вы обязаны ежемесячно в квартире собственной оплачивать за общедомовые расходы и взносы на капремонт.
Никакого соглашения по поводу оплаты в вашей собственной квартире всеми вами нет смысла заключать, толку от этого соглашения не будет.
Если ваша экс-супруга не будет Вам выделять ежемесячно за себя и 50% за ребенка по оплате в вашей квартире за коммунальные услуги, то Вы вправе с нее эти деньги взыскать в судебном порядке. Иск такой можно подавать в суд один раз в квартал или в полгода.
Во-вторых, сожителя своей экс-супруги Вы вправе выселить в судебном порядке.
В-третьих, если экс-супруга Вам будет портить нервы, проживая в вашей собственной квартире на "птичьих правах", то Вы вправе ее выселить из этой квартиры на основании статьи 31 ЖК РФ или другими законными способами.
Всего Вам доброго.
СпроситьБлагодарю за ответ. Я понял про соглашение о порядке уплаты платежей, бывшая супруга отказывается его подписывать. Возможно ли её принуждение к заключению в судебном порядке?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202008/11/30x30/cf97a23cbba518daed66b74959117a09.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
Какое соглашение? Предъявите к ней исковые требования в суд, по оплате за услуги ЖКХ за последние 3 года.
СпроситьПравильно ли я понимаю, что это будет иск о взыскании с бывшей супруги в порядке регресса сумм, уплаченных мною за неё и 50 % за ребёнка, кроме расходов по содержанию жилого помещения и взносов на капитальный ремонт?
СпроситьРазвод был 7 лет назад-раздела имущества не было, в квартире прописаны я (но не проживаю 2 года), бывшая и ребенок. Или может ли бывшая супруга продать, обменять, подарить квартиру - без моего согласия?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202305/09/30x30/c2c20fa01f269d3e48da738dedcf6af4.jpg)
Если не было раздела имущества, то подайте исковое заявление о разделе в суд. Тем более это нужно сделать, если появились подобные вопросы. Выписать Вас не могут, при надлежащей позиции с Вашей стороны в суде.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьВ разводе дольше года. В квартире муниципальной не проживаю. Коммунальные расходы оплачиваю за всех прописанных в квартире с расчетного счета. Может ли моя бывшая жена выписать меня без согласия из квартиры?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/12/30x30/350679.jpg)
Добрый день Леонид! Да, бывшая жена может выписать бывшего мужа из квартиры, если она является ответственным квартиросъемщиком. Для более подробной информации рекомендую записатся на бесплатную консультацию по телефону: 508 01 19
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201011/06/30x30/42243.jpg)
Леонид, нет -не сможет.
Вещи, какие-нибудь свои ещё оставьте в квартире. Квитанции по коммунальным платежам сохраняйте.
С Уважением,
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Б.png)
Леонид, ей это будет очень сложно сделать. Конечно неплохо, то что счета оплачиваете Вы. Для дальнейших действий Вам надо просто понимать, что Вы хотите от данной квартиры и необходима ли она Вам для проживания, так как, если она препятствует этому, то Вы вполне можете обратиться в суд.
СпроситьДоговор соцнайма на квартиру заключен на меня. В разводе 15 лет, в квартире проживает бывшая жена и ее дочь. За оплату коммунальных платежей отдавал бывшей жене наличными. Могу ли я разделить оплату коммунальных платежей в упр. компании или только через суд? Может ли меня выписать бывшая жена?
Я являюсь собственником квартиры. В квартире зарегистрированы также бывшая супруга и несовершеннолетний ребенок. Могу ли я распоряжаться (продать, обменять) квартирой без согласия бывшей супруги или "выписать" бывшую супругу без ее согласия?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202301/06/30x30/33b577c5d1556d4f33ee7ece313a2218.jpg)
К сожалению практически невозможно. Кроме того. для снятия ребенка с регистрации необходимо будет получить согласие органа опеки и попечительства (на продажу квартиры также), при этом не должны быть ущемлены права ребенка - в новом жилье условия должны быть не хуже.
СпроситьМожно ли выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка и бывшую супругу, если ребенок никогда не проживал в квартире? Ситуация: мой нынешний супруг ранее состоял в зарегистрированном браке, какое то время они проживали раздельно, в браке его супруга родила ребенка, не от супруга, позже объяснив, что прошла процедуру ЭКО, супруг удочерил ребенка, прописал супругу и ребенка в муниципальной квартире, однако в квартиру ни супруга, ни ребенок не вселились, де факто ребенок никогда не проживал в квартире, бывшая супруга тоже не проживает, о месте проживания ничего не известно, коммунальные платежи за квартиру не оплачивает более 10 лет. Главным квартиросъемщиком является мать супруга, которая и оплачивает коммунальные платежи. Бывшая супруга по телефону выходит на связь, выписываться из квартиры отказывается, кроме этого заявляет, что намерена прописать, еще одного ребенка, которого родила уже после развода с моим супругом. Вопрос: есть ли шанс выписать бывшую супругу с несовершеннолетним ребенком через суд? Мой супруг усыновленного им ребенка не растил, не воспитывал, алименты не оплачивал, бывшая супруга иск об алиментах не подавала.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202401/13/30x30/bdabd31ca816733bb2454c414aab1c55.jpg)
- снять с регистрации можно, для этого надо обратиться в райнный суд с заявлением;
- получается ребенок и его мать никогда не проживали (не вселялись) в жилое помещение, то это лишает их права пользоваться данным жилым помещением..
- они членами семьи нанимателя не являются;
правовое основание ст.81 ЖК РФ
[/quote]в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом[quote]в этой правовой норме указано, что право пользования жилым помещением утрачивается с момента выезда, в вашем случае - они никогда и не вселялись...;
- в суд надо пригласить свидетелей (можно соседей, которые потвердят что ребенок и его мать никогда не пользовались жилым помещение (не проживали, коммунальные платежи не проводили, их вещей в квартире нет и т.д.)
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201901/14/30x30/570487.jpg)
Здравствуйте. Да, выписать возможно, в судебном порядке. Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/20/30x30/0636e3ebb154e95e0638fd888f5985ce.jpg)
Здравствуйте!
При описанных Вами обстоятельствах можно выписать и бывшую супругу и ребенка.
Но сложности с выпиской ребенка могут возникнуть. В этом вопросе есть некоторые нюансы.
В целом, в данной ситуации следует ставить вопрос в суде о признании их не приобретшими право пользования квартирой, поскольку не вселялись.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Екатерина, иски о снятии с регистрационного учета в муниципальной квартире очень сложны для их положительного разрешения, а в отношении несовершеннолетних детей тем более. Много отказных решений по таким искам.
Вместе с тем, обратиться в суд с таким иском Вы вправе.
Есть две основных правовых "конструкции" таких исков - признание утратившим право проживания и не приобретшим такого права.
В Вашем случае, думаю, лучше идти по второму варианту.
Алименты, их наличие или отсутствие к делу отношения не имеют никакого.
Отказывается она сниматься с учета с ее субъективной точки зрения "правильно", так как это на перспективу (на случай приватизации) доля в квартире для ее и ее детей, в том числе для второго ребенка. Естественно, никто такие "подарки" не делает.
И надо быть готовым, что в суде Вас ждут нешуточные разбирательства, вполне возможно что ее стороной (стороной ее защиты) будет занята позиция о препятствовании в проживании и т.д. и т.п. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", п.32)
За грамотной работой в суде Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
Спросить