Семья имеет право отказаться от предлагаемой квартиры?
Семья из 4-х человек стоит на городской очереди с 1981 года. Дом признан аварийным по программе ветхое жильё. Занимаем площадь 62,5 кв.м. Предлагают квартиру 53,2 кв.м.
В праве ли мы отказаться от предлагаемого варианта?
Уважаемая Татьяна.
Да, вправе.
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. (ст. 86 ЖК РФ).
Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьёй 86 Жилищного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, РАВНОЗНАЧНЫМ по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.(ст. 89 ЖК РФ).
Более того, "Нормами Жилищного кодекса Российской Федерации не запрещено приобретение жилья для граждан при переселении из ветхого жилья в большем размере, чем они занимали прежде". (Постановление ФАС Дальневосточного округа от 11 июня 2008 г. по делу N Ф03-А04/08-1/1961)
С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.
Спросить
С 1984 года семья из 4 человек состояла на городской очереди и проживали в ветхом жилье общей площадью 54 м (на основании справок ЖЭКа). После развода, один из супругов выписался с данной площади и приобрел самостоятельно квартиру. Могут ли снять с очереди остальных членов семьи, учитывая превышение норм площади и ветхость жилья. Спасибо.
Наш дом попадает в 2016 году под программу ветхое жилье. Квартира не приватизирована, прописано 8 человек. Моя семья (4 человека) стоит на очереди по улучшению жилищных условий как молодая семья с 1993 года. Имеем ли мы право на отдельную квартиру? Спасибо.
В муниципальной квартире 35,9 м прописаны 5 человек - мама, ее дочь (совершеннолетняя) и сын с семьей (жена и 10-летний ребенок). Мама стоит в очереди на улучшение жилищных условий. Дом признан аварийным, подлежит расселению, расположен в центре города. В данный момент предлагают жилье в пригороде (поселок городского типа в 13 км от города).
Несколько вопросов:
1. возможно ли отказаться от предлагаемого жилья в пригороде?
2. имеет ли право на отдельное жилье сын со своей семьей? В 2012 г. он купил квартиру в ипотеку на 10 лет по программе молодая семья. Спасибо.
Наша квартира проходит по программе Ветхое жилье. Дома, которые строят для нас, коридорного типа (как общежитие), жилая площадь меньше нынешней. Могу ли я отказаться от предлогаемого жилья?
Дом признан аварийным в апреле 2008 г. Подлежит сносу по программе"Ветхое жилье".Многоквартирный, неблагоустроенный, муниципальный. Мы занимаем квартиру из двух комнат пл.30 кв.м.В мае 2009 г. администрация уведомила нас, что нам выделена однокомнатная квартира в новом доме пл.38 кв.м.Семья молодая, многодетная (трое разнополых детей). Муж стоит в очереди на улучшение жилищных условий с 1998 г., как участник боевых действий.
Имеет ли наша семья право на получение квартиры большей площади?
Оговариваются ли сроки сноса домов?
Наш дом признан аварийным и не пригодным для проживания. В доме мы проживаем по договору социального найма. В замен аварийного жилья администрация предлагает другое жильё, однако Жилая площадь предлагаемого жилого помещения меньше Жилой площади аварийного жилья, а Общая площадь предлагаемого жилья больше Общей площади занимаемого мною сейчас аварийного жилья. На сколько я знаю, при переселении из аварийного и ветхого жилья площадь предлагаемого жилья должна быть не меньше площади выселяемого аварийного жилья. Отсюда вопрос о какой площади идёт речь, об Общей или о Жилой?
Дом признан аварийным, общежитие-занимаем 2 хкомн квартиру (муниципальная) площадь 44 кв метра, на переселение предлагают 1 комн квартиру площадью 42,73;на сколько они правы?
Хочу проконсультироваться у вас. Наш дом идет под снос как ветхое жилье. Дом не приватизирован. Общая площадь составляет 28,2 кв.м. В доме прописаны семь человек. Мать, которая стоит на очереди на получение социального жилья с 1988 года. Брат, который стоит на очереди как ветеран боевых действий. Сестра матери с несовершеннолетним сыном. И моя семья-я,муж и ребенок (как молодая семья, стоим в очереди на получение субсидии). Хотелось бы знать на что мы можем рассчитывать.
Наш дом признан аварийным. В 3-х комнатной квартире семья из 6 человек занимает 2-е смежные комнаты (18,5 + 12,0 м 2). Общая площадь квартиры 65 м 2 Жилая площадь – 48 м 2. Соседка занимает комнату 18,5 м 2. Комнаты не приватизированны. Семья стоит на городской очереди в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Семья состоит из: Матери, Сына и двух внуков, Дочери и внучки.
Какое жилье и какого размера нам могут предоставить при расселении?
Дает ли какие-то преимущества или права при расселении, то что лицевые счета будут разделены?
Мой дом признан ветхим фондом! В муниципальной квартире (примерно 40 кв.м) прописаны 8 человек (4 разные семьи). Две семьи стоят на очереди (разные).
Дом собираются сносить, какое жильё должны предоставить семьям? Дом пока ещё не признан аварийным.
Что сделать, чтобы моя семья, стоящая на очереди, получила отдельное жильё, а не взамен снесённому?
