Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подскажите, пожалуйста, при процедуре выделения долей через суд-делится общая или жилая площадь квартиры?

02.08.2009, 02:03
• г. Москва

У мужа с отцом и тремя братьями в совместной собственности 3-хкомнатная квартира (общ пл-дь 62 кв.м., а жилая-43 кв.м.). Подскажите, пожалуйста, при процедуре выделения долей через суд-делится общая или жилая площадь квартиры? И как делится-поровну между пятерыми? (Сейчас одну целую комнату занимает старший брат, другую-отец, остальные же ютятся в третьей комнате). Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

При определении порядка пользования имуществом должны быть учтены доли в праве собственности и размер жилой площади комнат квартиры, места общего пользования при э

том не учитываются (в пользование предоставляются комнаты).

Спросить

Екатерина, здравствуйте! Вы говорите об определении долей в общей собственности. Доли у всех равные, если пять сособственников - у каждого будет по 1/5 доли в праве собственности на квартиру. Метраж здесь ни при чем.

Если говорить об определении порядка пользования, то в пользование определяются комнаты.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
02.08.2009, 16:10

При определении порядка пользования через суд как будут делиться комнаты?

Скажите, пожалуйста. Если трехкомнатная квартира в совместной собственности у отца и четырех сыновей. Сейчас одну комнату занимает отец, другую-старший сын. Вся остальная семья ютится в третьей комнате. При определении порядка пользования через суд как будут делиться комнаты? Или сначала нужно провести выделение долей (у каждого будет по 1/5 в собственности). Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
26.07.2009, 02:01

У моего мужа в совместной собственности с его тремя братьями и их отцом трехкомнатная квартира в Москве.

У моего мужа в совместной собственности с его тремя братьями и их отцом трехкомнатная квартира в Москве. Отец уже давно хочет произвести процедуру разделения лицевого счета. Подскажите, это эквивалентно процедуре выделения долей? Просто не особо разбираемся. Спасибо.
Читать ответы (5)
Анастасия
29.08.2022, 15:02

Определение доли в праве долевой собственности на квартиру - возможность пересмотра распределения долей через суд.

Определение доли в праве долевой собственности на квартиру. Проживаю в коммунальной квартире 122 м 2, места общего пользования 37,8 м 2. Общая жилая площадь-84,2 м 2. 6 комнат. Собственность общая долевая. Распределение долей квартиры и определение пользования жилым помещением (комнатой) площадью следующее: Комната 1-16,2 м 2 (16/84). Комната 2-20,6 м 2 (21/168). Комната 3-9,4 м 2 (9/84). Комната 4-13,5 м 2 (12/84 и 2/84). Комната 5-11,4 м 2 (11/84). Комната 6-13,1 м 2 (11/84 и 2/84) Вопрос по 1, 2 и 3 комнатам. Комната №2 занимает помещение площадью 20,6 м 2 (21/168) , при подсчете метров доли выходит общая площадь жилой + общей площади квартиры во владении 15,25 м 2. То есть выделенная доля меньше площади комнаты и моп. При этом данная комната полностью присвоила себе общую площадь нежилого помещения - 3 м 2, возведя стену и установив двери. Комната 1 - 16,2 м 2 (16/84) занимает комнату 16,2 м 2, по доли владеет 23,2 м 2. Комната №2 продаёт свою комнату, можно ли через суд пересмотреть распределение долей между сособственниками в равном размере? Или поменять владение комнатами по суду?
Читать ответы (1)
Ирина
17.04.2014, 14:12

Право хозяйки сдавать в аренду третью комнату в нашей коммунальной квартире без нашего согласия - возможности и ограничения

Я с мужем проживаем в 3-х комнатной коммунальной квартире, где одну из комнат занимаем я и муж вторую мужа отец, третья комната находится в собственности совсем у другого человека, но никто при этом в третьей комнате не прописан. Вопрос: имеет ли право хозяйка третьей комнаты сдавать в аренду свою площадь без нашего ведома и разрешения? И можем ли запретить сдачу комнаты?
Читать ответы (1)
Лена
04.03.2013, 01:22

Процесс приватизации комнаты в коммунальной квартире - как распределяется общая площадь между собственниками?

Мучает такой вопрос. При приватизации комнаты в коммунальной квартире как документально распределяется общая площадь между собственниками всех комнат? Если коммунальная квартира занимает этаж, а мы живем в блоке из двух комнат+ванна и туалет и занимаем одну комнату из двух, то какая часть общей доли подлежит приватизации вместе с занимаемой комнатой (или приватизируется только комната). Если не только комната, то как это оформляется-просто площадью или с прикреплением на местности и указывается в тех. плане. При оформлении документов (соц. найма, тех. и кадастрового паспортов) нам везде прописали площадь занимаемой комнаты, но потом услышала что это может быть не верно и нужно переоформлять документы с учетом общих метров (или долей) в самой коммунальной квартире.
Читать ответы (1)
Татьяна
02.09.2012, 09:10

Как правильно решить проблему с непрописанной невесткой, живущей в неприватизированной квартире?

В неприватизированной квартире прописаны: Мама, Отец, брат Олег и его дочь Лизонька (возраст - 8 лет), в прошлом году брат получил травму головы (теперь инвалид). Жена брата (не прописана в квартире) подала на развод и развелась. Из квартиры выезжать не хочет. Занимает самую большую комнату. Брат инвалид. Общая площадь квартиры жилая = 29 кв.м. Мама, Отец и брат ютятся в комнате 15 кв.м., а Ольга (невестка) с дочькой в комнате 20 кв.м. Как выгнать из квартиры невестку, не нарушая закон?
Читать ответы (1)
Инна
02.07.2010, 11:23

Отец хочет выгнать из муниципальной квартиры - что делать без средств на аренду?

Живу 4 года у матери с отцом без прописки. Своего жилья нет, прописана у бывшего мужа. Живем в 3 ком. квартире. Отец занимает одну комнату, мать другую. Я с 22 летнем сыном в третьей комнате. Отец хочет выгнать. Квартира муниципальная. Что мне делать, на сьем квартиры нет средств.
Читать ответы (1)
Котова Татьяна Владиславовна
23.04.2022, 10:14

Как использовать свободное пространство в коммунальной квартире

Как в коммунальной квартире занять освободившую комнату. Трехкомнатная квартира, две комнаты занимает одна семья, комнаты приватизированы, на одного члена семью меньше 18 метров, в третьей комнате умер сосед (комната так же была приватизирована), прошло пол года наследников нет.
Читать ответы (2)
Светлана
09.04.2015, 14:33

Возможность присоединения свободной комнаты по льготной цене

Коммунальная квартира из 4-х комнат. Две комнаты занимает семья из 3-х человек (общая площадь 58,7 м 2), мы - семья из 4-х человек занимаем одну комнату общей площадью 26,7 м 2 и есть свободная комната в муниципальной собственности. Какие у нас шансы присоединить комнату по льготной цене, если условие регистрации 10 лет в Москве мы попадаем, но можем не попасть под статью малоимущих?
Читать ответы (1)
Ксеня
09.02.2006, 14:27

Подскажите пожалуйста можем ли мы как-то занять освободившуюся комнату или выкупить у города.

Я с мужем проживаю в четырехкомнатной коммунальной квартире. Две комнаты (28,8 квм) наши и приватизированы, одну комнату (9 квм, тоже приватизирована) занимает сосед и одна комната (11 квм) с 01,01,06 свободна по ордеру. Общая площадь квартиры 73,6 квм. У нас в мае должен родиться ребенок. Подскажите пожалуйста можем ли мы как-то занять освободившуюся комнату или выкупить у города.
Читать ответы (1)