Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Информация о новом законе о дольщиках - ограничения на продажу квартир и условия налогообложения

11.10.2015, 09:46
• г. Краснодар

Узнал что вышел закон о дольщиках, якобы с 2016 года все люди участвующие в долевом строительстве не смогут продать квартиру пока не пройдет 5 лет или продать, но заплатить большой налог. Хотелось бы узнать поподробней об этом законе.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вы не совсем правильно понимаете. В настоящее время уже и так действует закон, по которому при продаже недвижимости, которая находится в собственности менее 3 лет и при стоимости более 1000000 руб., продавец обязан оплатить налог 13% от суммы, превышающей 1000000 руб. Это касается всех собственников. а не только тех, кто приобрел квартиру по ДДУ.

С 1 января 2016 года изменится только срок и составит не 3, а 5 лет. Но действовать положение о 5 годах будет только в отношении тех собственников, кто приобрел право собственности после 1 января 2016 года.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юля
12.05.2016, 19:30

Налог с продажи квартиры - Что говорит новый закон и как он повлияет на собственников более 3-х лет

Хотелось бы знать налог с продажи квартиры. Куплена 27 февраля 2013 года и в собственности получается больше 3 лет но вышел закон с 1 января 2016 г что налог не платится только если квартира в собственности более 5 лет. Пожалуйста, подскажите если продам квартиру сейчас в этом году то буду платить налог по новому закону или же как собственник более 3-х лет от налога меня полностью освободят? Спасибо заранее за ответ!
Читать ответы (1)
Александр
15.04.2008, 13:17

Мой договор о долевом строительстве был заключён в 2004 г. Но разрешение на строительство было получено в 2006 г.

В Законе о долевом строительстве сказано: Действие настоящего Федерального закона распространяется на отношения … разрешения на строительство которых получены после вступления в силу настоящего Федерального закона. Мой договор о долевом строительстве был заключён в 2004 г. Но разрешение на строительство было получено в 2006 г. Подпадают ли мои отношения с застройщиком под этот закон? Александр.
Читать ответы (1)
Евгений
27.02.2015, 23:15

Обязан ли я заплатить налог с продажи квартиры по новому закону в 2016 году, если ее покупал в 2013 году?

Должен ли я заплатить налог с продажи квартиры по новому закону в 2016 году? Квартира покупалась в 2013 году. Принят ли новый закон?
Читать ответы (3)
Жанна
27.06.2017, 16:30

Какие налоговые условия применяются к продаже квартиры, если мы владеем ею менее пяти лет?

Хочу уточниться по вопросу продажи квартиры. Купили в апреле 2014 го, хотим продать за 220 тыс в этом месяце. Мы прожили три года и можем не платить налог большой по продаже? По закону с 2016 пять лет нужно прожить. Мы попадаем под этот закон или нет?
Читать ответы (1)
Евгения Дмитриевна
26.09.2014, 18:49

Срок освобождения от налога при продаже долевой квартиры - февраль 2017 года или июнь 2019 года?

Если договор о долевом строительстве квартиры стоимостью более 1 миллиона рублей я заключила в январе 2014 года, а дом будет введен в эксплуатацию в мае 2016 года, то когда я смогу продать квартиру, не уплачивая 13%-й налог, - в феврале 2017 года или июне 2019 года?
Читать ответы (1)
Надежда Владимировна
29.08.2015, 02:36

Как рассчитать налог при продаже квартиры в собственности менее 3 лет и реинвестировании денег в долевое строительство?

Хочу продать квартиру в собственности менее 3 лет, а вложить эти средства в долевое строительство квартиры большей площадью (это две операции в этом году пройдут, свидетельство получала в этом году на продаваемую квартиру. Какой налог буду платить?
Читать ответы (1)
Сергей
19.12.2018, 19:02

Нужно ли уведомлять о начале строительства, имея разрешение на 10 лет, после введения нового закона?

В 2017 году было получено разрешение на строительство, а с августа 2018 года вышел новый закон об уведомлении о начале строительство. Скажите пожалуйста, нужно ли мне имея разрешение на строительство которое выдавалось на 10 лет, уведомлять по новому закону о начале строительства?
Читать ответы (1)
Александр
13.11.2017, 09:29

Вопрос о продаже квартиры после приобретения по долевому строительству и изменении срока налогообложения

Купил квартиру по договору долевого строительства в апреле 2014 года, в 2015 подписал акт приема - передачи этой квартиры с застройщиком. Свидетельство о государственной регистрации права получил 9.03.2016. На тот момент, я знал, что если квартира в собственности менее 3-х лет, то необходимо будет заплатить налог. А в 2017 году увеличили до 5 лет. Распространяется ли это на меня? Могу ли я продать квартиру после 3 лет так как на момент получения свидетельства действовал закон 3 года, или же надо ждать 5?
Читать ответы (5)
Павел Дмитриевич.
13.01.2015, 09:27

Закон о возращении водительских прав условно досрочно не вступил в силу, несмотря на дату указанную в публикациях

Хотелось бы узнать вступил ли в законную силу закон о вазрощении водительских прав по условно досрочно. Сегодня ходил в местное РЭО сказали что такого закона нет. но везде пишут что закон вступил в силу с 1 Янворя 2015 года. Мне сказали в РЭО приходит в февроле так как о законе не чего не слышалли. Хотелось бы знать смогу всетаки получчить прова в янворе или нет.
Читать ответы (2)