Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В письме ФНС РФ - Соглашение о раздельной собственности - замена договору купли-продажи и налогообложение НДФЛ

10.10.2015, 06:30
• г. Вологда

ФНС РФ в письме от 24.06.2009 г №3-5-04\871@сообщила, что заключенное бывшими супругами соглашение о режиме раздельной собственности в отношении имущества и передаче 1\2 в праве собственности на это имущество второму супругу с выплатой компенсации её стоимостив размере, предусмотренном данным соглашением, является по своей сути полноценной заменой договоора купли-продажи. Следовательно, компенсация (доход от продажи) подлежит налогообложению НДФЛ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Все верно. В данном случае важно наличие соглашения о режиме раздельной собственности. Это значит, что у каждого из супругов своя собственность, не совместно нажитое имущество. Соответственно, при выплате компенсации необходиом заплатить налог.

Если ТАКОГО соглашения между супругами нет, то имущество совместно нажитое, собственность общая совместная, при выплате компенсации налог не платится.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
18.08.2015, 07:06

Вопрос о плате налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже недвижимости в браке?

Одним из супругов в браке приобретено недвижимое имущество. По получению свидетельства о праве собственности между супругами заключено соглашение о разделе данного имущества в пользу супруги с ссылкой на то, что доходы от продажи данного имущества тоже будут принадлежать ей. внести запись в егрн не успели. Недвижимость продана от имени супруга (т.к. собственника в росреестре не поменяли). денежные средства поступили на счет супруга. Супруг деньги супруге за имущество отдал через год. кто должен платить ндфл и когда?
Читать ответы (2)
Юрий
13.04.2022, 14:18

Суд обязал выплатить компенсацию, но исполнение решения задерживается

Все привет! В 2014 году супруги после развода заключили соглашение о разделе имущества. По соглашению супруга должна была выплатить половину стоимости квартиры супругу. Сумма компенсации по соглашению определялась оценщиком. Супруга не исполнила свое обязательство. В 2019 году был суд. Суд назначил оценку, определил стоимость квартиры и обязал выплатить компенсацию в размере половины стоимости квартиры, которая была определена оценщиком на момент вынесения решения суда. Решение суда не исполняется более 2-х лет. Стоимость квартиры, на основе которой определяся размер компенсации увеличилась в разы. Вопрос: 1. Могу ли в судебном порядке увеличить размер компенсации на стадии исполнительного производства? Либо, 2. могу ли я подать отдельный иск на возмещение убытков (возместить разницу компенсации, которая была установлена от стоимости квартиры на момент вынесения решения и компенсация, которая исчислена от стоимости квартиры на момент исполнения решения.
Читать ответы (2)
Степан
28.02.2019, 06:12

Соглашение о разделе имущества - возможность передачи супругу личного имущества по наследству

Можно ли по соглашению о разделе имущества передать супругу в качестве компенсации личное имущество, например квартиру оставить себе полностью, а супругу комнату плюс денежную компенсацию? В соглашении можно указать личное имущество супруга которое досталось ему в качестве наследства и указать что второй супруг на него претендовать не будет?
Читать ответы (1)
Елена
30.04.2015, 13:10

Подача декларации и уплата НДФЛ при получении компенсации после развода - что делать?

Я развелась и был радел имущества по суду. В результате было заключено мировое соглашение по которому все имущество отошло супругу а мне досталась небольшая компенсация в деньгах. Выплачена половина компенсации. Должна ли я подать декларацию? Нигде не нашла что это доход. В принципе это ведь и не доход ТК я лишилась имущества которое могло бы мне принадлежать. Надо ли с этой суммы платить НДФЛ? Нигде не нашла. Спасибо если ответите.
Читать ответы (1)
Андрей
25.08.2015, 19:29

Переоформление ипотечной квартиры после развода - Нужно ли платить налог на компенсацию?

Такая ситуация. Супруги разводятся. Есть ипотечная квартира в совместной собственности. Супруги созаемщики. После развода хотели переоформить квартиру на одного из супругов за компенсацию им другому потраченных средств. Ну как бы раздел имущества с минимальными потерями, потому что продавать сейчас потери будут больше. Так вот банк требует для переоформления нотариально заверенное соглашение между супругами. Вопрос такой - если в соглашении указывать реальную сумму компенсации подлежит ли эта сумма обложению НДФЛ?
Читать ответы (2)
Маргарита Александровна
12.07.2016, 04:51

Вопросы, связанные с разделом имущества при разводе и смерти супруга

Хотим с мужем составить соглашение о разделе имущества.1. Может ли после развода оспариваться –пересматриваться соглашение о разделе имущества между супругами? ПЕРЕДУМАЛ, например? 2. Имеет ли право супруг (супруга) в случае смерти одного из супругов претендовать на имущество, прописанное в соглашении? 3. Можно ли супругу (супруге) ПОСЛЕ СОСТАВЛЕНИЯ СОГЛАШЕНИЯ о разделе имущества пересмотреть, изменить его? 4. Может ли квартира подаренная мужем (договор дарения) вовремя брака делиться между супругами после расторжения брака или оспариваться его детьми от другого брака (в случае его смерти)?
Читать ответы (9)
Катерина
07.12.2012, 10:50

Раздел имущества после развода - возможно ли разделить садовый участок и взыскать компенсацию в пользу второго супруга?

В браке супругами был приобретен не приватизированный садовый участок с домом в СНТ, договор не оформлен должным образом, получена расписка в получении денег за данное имущество и супругам выданы членские книжки СНТ. После развода данным имуществом пользуется только один супруг, чиня препятствия второму супругу в пользовании данным участком. Возможно ли после развода: - разделить данный участок? - взыскать с супруга, пользующегося данным участком компенсацию в пользу второго супруга? - признать совместным имуществом и разделить, оставив одному участок, второму компенсацию?
Читать ответы (1)
Ирина
23.08.2019, 08:38

Как признать нотариальное соглашение о разделе имущества между супругами недействительным при изменении обстоятельств?

Год назад заключено нотариальное соглашение о разделе имущества между супругами, в котором супруг добровольно передаёт свою долю бывшей супруге. На данный момент супруга признали недееспособным. При каких условиях нотариальное Соглашение, заключённое год назад, может быть признано недействительным?
Читать ответы (18)
Ольга
27.04.2015, 21:30

Возможность регистрации соглашения о разделе имущества состоящих в браке - особенности и перспективы

Подлежит ли регистрации в Росреестре соглашение о разделе имущества состоящих в браке супругов, заключенное в простой письменной форме. Предметом соглашения является квартира, приобретенная в период брака и зарегистрированная на супруга. И будет ли данное соглашение основанием для регистрации перехода права собственности.
Читать ответы (1)