В нашем районе, в городе Еманжелинске, было создано ТСЖ Заря, с выборным управляющим (Плаумер) и вот октябре 2015 года срочно поступило предложение от председателя ТСЖ Заря тов. Плаумера с договором к жителям о переходе в ООО Заря, без объяснения причины и привлечением сборов от жителей на свой счёт в ООО Заря... Мой вопрос? Законно ли эта.. афера И КАК этому противодействовать?

выбор управляющей компании возлагается на собственников дома, поэтому при принятии данного решения необходимо организовать собрание собственников и решить данный вопрос, составляя протокол

Незаконное предложение председателя ТСЖ о переходе в ООО

Председатель ТСЖ в Еманжелинске создал ООО Заря - законно ли это и как противодействовать?

В городе Еманжелинске, Челябинской обл. было создано ТСЖ Заря под председательством тов. Плаумером, и вот в срочном порядке Плаумер создает ещё одно ООО Заря (в октябре всем жителям ТСЖ разосланы договора и квитанции на оплату за ЖКХ в счёт ООО Заря) . Законно ли такое действие председателя ТСЖ Плаумера и как этому противодействовать - ведь в одном лице две одинаковые организации ЖКХ, а денежки то наши-всех жителей в уже в его руках!

Читать ответы (1)

Незаконные действия РСО в отношении ТСЖ и жителей - история задолженности и взыскания экономии.

В 2009 году создано ТСЖ. С 2014 года оно оплачивает отопление РСО жителями напрямую. При переходе на прямые договора по отоплению с РСО с октября 2019 года выясняется задолженность ТСЖ (не жителей) РСО в размере 420000 минимум с января 2015 года ранее данные РСО не предоставила. РСО взыскивает эту сумму с ТСЖ при этом забирает экономию по теплу с января по октябрь 2019 года 283000 рублей, принадлежащую жителям. Действия РСО по отношению к жителям и ТСЖ законны?

Читать ответы (7)

Продление срока полномочий председателя и правления ТСЖ - действия вопросные, как поступить в данной ситуации?

В нашем ТСЖ выборный срок правления и председателя закончился в сентябре 2010 года. Но на сегодняшний день они продолжают выполнять свои полномочия (а председатель получать вознаграждение), объясняя это тем, что никаких предложений от собственников не поступало и они сами решили продлить срок своих полномочий (собраний собственников по вопросу переизбрания правления не проводилось). Правомочны ли действия председателя и правления? Как нам поступить в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Изменение устава ТСЖ и регистрация в налоговой без общего собрания - законность действий председателя

Наш председатель ТСЖ оповестил собственников о том, что у нас теперь ТСН. Изменил устав и зарегестрировал его в налоговой без ведома членов ТСЖ, без проведения общего собрания. Это законно? Наше ТСЖ было создано в 2008 году.

Читать ответы (1)

Жители МКД требуют досрочного расторжения контракта с управляющим, но их заявление игнорируется

В тсн принят по контракту на 2 года управляющий. За 1.5 года его работы одни нервы, факты бесхозяйственности+обнаружен факт составления фиктивного протокола общего собрания с подделкой подписи секретаря. Жителями МКД (108 квартир) написано Председателю тсн заявление о выражении недоверия управляющему и досрочном расторжении контракта. Заявление подписано жителями 62 квартир. Является ли это волеизьявление >50% жителей (работодателей) основанием для досрочного расторжения контракта с управляющим? Председатель и Правление не замечают нарушений, прописанных в УК РФ и нас уверяют, что мы не можем досрочно расторгнуть контракт. Заявление жителей игнорируют.

Читать ответы (1)

Как получить субсидию на проезд, если перечисления прекратились после октября 2013 года и прописка изменилась?

Я - пенсионерка и получаю субсидию на проезд (путем перечисления на сберкнижку). Недавно проверила книжку, последнее перечисление было в октябре 2013 года. С 2010 года по октябрь 2013 года у меня была временная прописка в Казани, постоянная прописка с 2012 года - в муниципальном районе РТ. Могу ли я получить свою субсидию за последний год и каким образом? В Казани говорят прописка закончилась в октябре 2013 года. В муниципальном районе не хотят делать перерасчет ссылаясь на то, что заявление только с октября 2014 года.

Читать ответы (1)

Нарушение полномочий председателя правления ТСЖ - какое решение должны принять члены организации?

В штате ТСЖ в 2014 г были должности: Председатель правления (собственник) и Управляющий (не собственник), отвечающий за техническое состояние МКД. В октябре м-це управляющий уволился и с 1 ноября председатель по решению правления в течение 2-х месяцев стал совмещать обе функции, получая при этом+ з/плату управляющего. По Уставу ТСЖ совмещение для председателя не допустимо. Члены ТСЖ считают, что Правление превысило свои полномочия, т.е. не вынесло на голосование членам ТСЖ решение по данному вопросу. Вопрос: Какое решение должны вынести члены ТСЖ: переизбрать состав правления, которое выберет нового председателя, т.к. указанный председатель превысил свои полномочия и незаконно присвоил себе з/плату управляющего. Заранее спасибо за разъяснение.

Читать ответы (1)

Пенсионеру пришло доначисление налогов за предыдущие годы без объяснения причин - рассказываем историю

Я пенсионер с января 2014 года. В июне 2020 года в личный кабинет пришло уведомление о ДОНАЧИСЛЕННЫХ в 2015 году налогах на ту же самую единственную мою квартиру за 2012, 2013 и 2014 год + пени за все эти годы! Все пришедшие за те годы квитанции были оплачены вовремя, на момент 01.01.2015 года долга за мной не числилось, а в октябре 2015 (когда я уже была на пенсии) доначислили без объяснения причин и без уведомления в личном кабинете! Уведомление появилось только в 2020 году.

Читать ответы (1)

Незаконное начисление пеней за погашенный долг ТСЖ - как доказать свою правоту и защитить себя

Помогите мне, пожалуйста! Дело в том, что в январе 2016 года начислили пени за услуги жкх за погашенный долг в 2014 году за 2014 год, в 2015 году долгов по оплате за все виды коммунальных услуг больше не было и на данный момент нет. ВОПРОС: ИМЕЛО ЛИ ПРАВО ТСЖ ВЫСТАВИТЬ СЧЕТ С ПЕНИ ЗА ПОГАШЕННЫЙ ДОЛГ 2014 ГОДА? И КАК БЫТЬ КОГДА ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ТСЖ ОТКАЗЫВАЕТСЯ АННУЛИРОВАТЬ ДАННЫЙ СЧЕТ? ПРИ РАЗГОВОРЕ С УПРАВЛЯЮЩИМИ НА КАКОЙ ПУНКТ И ЗАКОН РФ МОЖНО БУДЕТ ССЫЛАТЬСЯ, ЧТО БЫ ДОКАЗАТЬ СВОЮ ПРАВОТУЮ?

Читать ответы (1)

Жители д.Песно в Тверской области - электролиния до сих пор не восстановлена после двухлетнего ожидания – как дальше поступать?

В 2016 году суд постановил востоновить электроснабжение в д.Песно ЗападноДвинского района Тверской обл. В октябре 2018 был составлен договор между жителями и электрокомпанией что в течении года элетролиния будет востановлена. Жители перечислили деньги на счёт компании. Прошол год нечего не сделано. Что нам жителям делать дальше?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Незаконное предложение председателя ТСЖ о переходе в ООО - как защититься?