Ограничения на размер пеней (штрафов) за просрочку членских взносов в гаражных кооперативах - анализ законодательства и справедливость установленных ставок
Регламентируется ли действующим законодательством максимальный размер пеней (штрафов), взимаемых с члена гаражного кооператива за просрочку внесения текущих (членских) взносов? Насколько правомерно установление таковых в размере 1% в день от неоплаченной суммы, или же расчёт привязывается к ставке рефинансирования? Спасибо!
Взаимоотношения членов кооператива определяются его уставом и Договором/Соглашением, который Вы подписали, поэтому расчет неустойки будет договорным, а не по ставке рефинансирования, к сожалению.
СпроситьЕсть гараж в ГСК. В уставе сказано:
Члены кооператива, нарушающие порядок и сроки внесения платежей (взносов), установленных общим собранием Кооператива уплачивают штрафные санкции за нарушение своих обязанностей в размере 0,5 % от неуплаченной суммы за каждый день неисполненного обязательства, но не свыше размера соответствующего взноса (платежа).
О порядке оплаты пений нет ни слова.
На деле пени вычитаются из основных платежей (членских взносов) плательщика об этом не уведомляют. Узнали об этом случайно.
Правомерно ли это, если в квитанциях на оплату плательщика указывает в назначении платежа, что это членские взносы за определённый период?
Если в Уставе нет размера пени, то неустойка определяется в сооветствие с положениями ст. 395 ГК РФ. Изменение назначения платежа без Вашего согласия неправомерно
Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства
1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из "учетной ставки" банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
2. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании "пункта 1" настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.
3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Спросить
Добрый день!
Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Уменьшение неустойки Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
Спросить
Здравствуйте! Пеня не может быть вычтена из основных платежей (членских взносов) потому как покрывается отдельным платежом.
Уставом ГСК предусмотрено, что члены кооператива, нарушающие порядок и сроки внесения платежей (взносов), установленных общим собранием Кооператива уплачивают штрафные санкции за нарушение своих обязанностей в размере 0,5 % от неоплаченной суммы за каждый день не исполненного обязательства.
Оплата пени осуществляется отдельно от членских взносов
Спросить
В данном случае действия ГСК не правомерны. Вы имеете право оспорить взимание данных платежей в судебном порядке.
Спросить
Члены кооператива не предоставляли председателю кооператива право на удержание неустойки (пени) в бесспорном порядке.
Неустойка (пени) в данном случае может быть взыскана только судом.
Спросить
Пеня - это отдельная плата за нарушение устава ГСК.
Поэтому имеется самоуправство, т. е. пишите в полицию заявление о преступлении, предусмотренном ч. 1 ст. 330 УК РФ: " Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев".
Вы правы - в квитанции должно указываться отдельно членский взнос, и отдельно пеня, штраф.
Спросить
Здравствуйте, Василий Николаевич!
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 2 Определения от 21.12.2000 N 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.
Учитывая вышеуказанное, подобная практика удержания пеней, также как и их размер являются незаконными. Суд может снизить размер.
СпроситьВ гаражном кооперативе за просрочку по взносам (в соотв. С Уставом гараж. Кооп.) взимаются пени-в размере 0,1% от суммы неуплаченных взносов за каждый день просрочки.
Определен ли максимальный размер %ставки по пеням?
Прошу Вас дать сноску на статью закона.
Законом в данном случае максимальный размер по неустойке (пеням) не определен.
Однако в суде есть вероятность уменьшения размера неустойки соразмерно нарушенному обязательству ( обычно до ставки рефинансирования ЦБ РФ , сейчас 8, 25 % годовых)
СпроситьВ ЖСК за просрочку внесения взносов по какой ставке считать пени: по Уставу 0,1% за каждый день просрочки или по ставке рефинансирования? Спасибо.
Считать нужно по уставу. По ставке рефинансирования уж больше года не считают...
Спросить
Здравствуйте!А почему должен быть другим?Смотрите Устав и решение общего собрания членов ГК о размере взносов.
СпроситьВ договоре указано, что В случае просрочки исполнения Подрядчиком обязательства, предусмотренного Договором, Заказчик вправе потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней). Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного Договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства. Размер такой неустойки (штрафа, пеней) устанавливается Договором в размере одной двадцатой действующей на день уплаты неустойки (штрафа, пеней) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
Сумма договора 807032,95. Просрочка 16 дней. Ставка рефинансирования 8,25.
По какой формуле?
часть моего искового заявления в арбитражный суд
Сумма процентов с 22.05.2008 по 24.04.2009 составляет:
Сумма долга: 110000 рублей 00 коп.
Без НДС сумма долга: 93220 рублей 34 коп.
Формула расчета: 93220 руб.34 коп. *13%(ставка / 360 год*333 дней = 11209 руб. 74 коп.
Таким образом, сумма процентов за пользование денежными средствами составила 11209 руб.74 коп, а общая сумма задолженности Ответчика составила 121209 руб.74коп.
Спросить
Формула расчета неустойки = Сумма долга * Дни просрочки * Ставка рефинансирования *1/360
СпроситьПравильно ли будет прописать в пункте договора поставок следующий размер пеней за просрочку: За просрочку оплаты Покупатель оплачивает Поставщику неустойку в размере двукратной величины ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату оплаты задолженности, за каждый день просрочки.
За просрочку оплаты Покупатель оплачивает
---будет неверно это прописывать. противоречит закону. т.к. без оплаты. можете ничего не поставлять
Спросить
ГСК (гаражный кооператив) на сумму задолженности членских взносов в сумме 10200 руб, начислили пени в размере 8197,20 по формуле (недоимка х ставка рефинансирования 8,25% :365 х общее количество дней просрочки) мне кажется по пени они не правы, как отказать?
Порядок и размер пени должен быть указан в учредительных документах ГСК. Вполне возможно, что начисляют и по 365 статье гражданского кодекса РФ.
Спросить
Добрый день. Пени рассчитаны абсолютно неверно. Зайдите на сайт любого арбитражного суда, там есть калькулятор и рассчитайте.
СпроситьПеня за просрочку членских взносов в гаражный кооператив: какой максимальный процент пени возможен? 10% или 100% и даже более процентов в день, или это связано как то с законом и ставкой рефинансирования?
пени 100 % противоречат закону.
Вы в Устав кооператива загляните, что там указано об этом?
Спросить
Обязательство уплачивать пени за просрочку взносов в СНТ и возможность взыскания их с должников
В Уставе Товарищества прописана одна из обязанностей члена СНТ: «Уплачивать пени за просрочку уплаты взносов и платежей в размере, определенном в соответствии с законодательством общим собранием и Правилами внутреннего распорядка Товарищества»
Общее собрание определило размер пеней равный 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, но не более суммы основного долга.
А должник по взносам отказывается платить пени на том основании, что якобы пени, на несвоевременно внесённые платежи в СНТ могут быть начислены только при согласовании 100% подписей садоводов! А он такой документ не подписывал.
Имеет ли Товарищество право на взыскание пеней с должников в этих условиях.
Такого нормативного акта про 100 % нет. Подписывал он или нет - принципиального значения не имеет. Поэтому платить должен на основании ст. 330 ГК РФ и принятого решения. Товарищество может обратиться в суд и взыскать, но пени могут снизить согласно ст. 333 ГК РФ.
СпроситьВ данном случае должник не прав, поскольку в Уставе прописана иная процедура взыскания пеней за просрочку. Поэтому если есть основания для взыскания этих пеней, вы имеете право обратиться в суд в общем порядке на основании ст.131 и 132 ГПК РФ и взыскать эти пени принудительно.
Спросить
Здравствуйте. Ваш должник не прав. Можете подавать на него в суд т.к п 2 ФЗ № 66 гласит, что Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.
Председатель общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов такого объединения. (смотрите Федеральный закон №66-ФЗ
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
Актуальная редакция закона 66-ФЗ от 03.07.2016 с изменениями, вступившими в силу с 04.07.2016
Оглавление / Глава V /
Статья 21 66-ФЗ - Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) Желаю удачи. В.
Спросить---Здравствуйте Владимир, у вас есть такое право. Обращайтесь в суд и взыскивайте, и при правильном и грамотном оформлении документов в СНТ, у вас есть все шансы взыскать по долгам, вместе с пени. Но подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Правила о снижении размера неустойки на основании статьи 333 ГК РФ применяются также в случаях, когда неустойка определена законом (пункты 69, 78 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Да, имеет право ваше товарищество взыскивать пени с членов товарищества, которые несвоевременно оплачивают, либо вообще не оплачивают сборы согласно Уставу СНТ
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" уполномочивает собрание членов товарищества устанавливать данные санкции - пени.
Если собрание имело кворум при утверждении устава вопросов быть не должно
Статья 21. Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)
Статья 21. Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)
1. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:
11) установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения;
Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.
(в ред. Федерального закона от 22.11.2000 N 137-ФЗ)
Неустойка - пени-предусмотрена и законом - ст. 395 ГК РФ, но взысканию она не подлежит в вашем случае, поскольку соглашением сторон, уставом уже предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства,
Спросить
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта!
Да, товарищество имеет право на взыскание пеней с должников в этих условиях.
Уплата членских взносов является обязанностью гражданина, являющегося членом некоммерческого садового товарищества, При нарушении данного требования садовое товарищество вправе обратиться за взысканием задолженности в суд, при этом на ответчика ложиться обязанность компенсировать все расходы по взысканию задолженности
При нарушении данного требования садовое товарищество вправе обратиться за взысканием задолженности в суд, при этом на ответчика ложиться обязанность компенсировать все расходы по взысканию задолженности
СпроситьФедеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 14. Взносы членов товарищества
1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:
1) членские взносы;
2) целевые взносы.
2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
4. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:
1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
4) с благоустройством земельных участков общего назначения;
5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
6) с проведением аудиторских проверок товарищества;
7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
6. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:
1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;
2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;
3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
9. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
10. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Утверждение должника необосновано. Отказывается платить взносы, нужно обращаться в суд.
ГК РФ Статья 181.2. Принятие решения собранияСпросить1. Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Здравствуйте. Да можете,, должники обязаны своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Уставом. 100% подписей садоводов не нужно, об этом прямо сказано в Федеральном законе от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
Статья 19. Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:
6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;
Статья 21. Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)
Решения о внесении изменений в устав такого объединения и дополнений к его уставу или об утверждении устава в новой редакции, исключении из членов такого объединения, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов.СпроситьДругие решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов.
Имеет право. Если кратко - он хоть 10 заявлений или подписал или нет. Это никого не волнует если он член товарищества.
Тут хоть 10 ссылок на законы.
Пробовали оспаривать и со стороны должника и нападать со стороны товарищества. Результат один. Ты в снт - плати. Никакие ГЖИ и прокуратуры не помогли пересмотреть его долги или изменить тариф.
Вот так.
СпроситьВладимир, взыскание пеней за просрочку платежа в указанном размере возможно и по закону, а не только из-за права, прописанного в Уставе. В любом случае, если устав принят в соответствии с законом, то любой его пункт подлежит неукоснительному соблюдению всеми членами СНТ.
Право СНТ на взыскание пеней соответствует закону.
Спросить
Спасибо всем юристам за ясные ответы на мой вопрос, особенно Калашникову В.В. за быстрый ответ. Теперь будем действовать с должниками смело и решительно.
СпроситьВам нужно опираться не на ст. 333 ГК РФ, которую вам приводят, заявить о ней может только ответчик (должник), а на ст. 21 Закона о садоводческих товариществах, которую я вам привела, для подготовки иска лучше обратиться к юристу очно.
Спросить
